31.Договор подряда на капитальное строительство.

32.Договор поставки: заключение, изменение и расторжение.

Договор, по которому поставщик – предприниматель обязуется передать в обусловленный срок покупателю товары для использования в хозяйственных целях.

Хар-ка:

- консенсуальный

- возмездный

- взаимный.

Сторонами договора поставки обычно являются лица, ведущие предпринимательскую деятельность.

Поставщик – коммерческие организации и граждане-предприниматели.

Покупатель – любые лица (чаще всего предприниматели индивидуальные или коллективные), государство (договор поставки для государственных нужд).

Условия:

1. предмет – любые не изъятые из оборота вещи.

2. цена – согласуется сторонами договора. Цены на отдельные виды товаров (продукция оборонного назначения или алкоголь) устанавливаются или регулируются государством.

3. срок – существенное условие договора, определяется соглашением сторон.

4. форма и порядок – в письменной форме, если сумма не превышает 10 МРОТ то в устной.

Обязанности продавца:

- передача товара покупателю со всеми необходимыми принадлежностями и документами в согласованном количестве, ассортименте и комплекте, установленного качества, свободным от прав 3 лиц, в надлежащей таре и упаковке.

- Доставить товар

Обязанности покупателя:

· Принять товар

· оплатить его

· информировать продавца о нарушении им договора.

Прекращение договора поставки.

Односторонний отказ от исполнения договора поставки или его изменение допускается в случаях существенного нарушения его условий одной из сторон. Такими нарушениями считаются:

· поставка товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые нельзя устранить в приемлемый для покупателя срок.

· Неоднократная просрочка поставки.

Существенные нарушения договора покупателем выражаются:

1. неоднократной просрочке оплаты товаров

2. неоднократной невыборке товаров.

Возможность отказа от исполнения договора поставки в случаях:

- поставка недоброкачественных (или некомплектных) товаров

- просрочка поставки или оплаты

- невыборка товаров и непредоставление отгрузочной разнарядки.

33.Договор проката: понятие, элементы, содержания.

Арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.

Специфические черты:

1. в качестве арендодателя выступает специальный субъект – предприниматель. Что его предпринимательская деятельность по сдаче имущества в прокат должна быть постоянной, т.е.осуществляться в виде промысла, доход от которого становится основным или дополнительным источником существования. Такая деятельность должна быть систематической.

2. предметом договора является только движимое имущество (кроме транспортных средств, для которых предусмотрены специальные правила), используемые для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства. Цели использования имущества могут быть не только потребительским, но и иными, в том числе предпринимательскими.

3. предмет проката передается во владение и пользование арендатору. При договоре проката арендодатель не может сохранить за собой право владения вещью.

Условия:

1. Срок договора проката не может превышать одного года. Истечение указанного срока влечет за собой безусловное прекращение договора.

2. форма – только письменная причем посредством как составления одного документа, подписанного обеими сторонами, так и обмена документами, достоверно исходящими от каждой стороны.

Порядок заключения и исполнения договора проката, а также определение его содержания подчиняются правилам о публичных договорах.

Содержание:

Обязанность арендодателя: предоставить имущество арендатору в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества, дополнена дополнительными обязанностями: в присутствии арендатора проверить исправность сдаваемого в аренду имущества; ознакомить арендатора с правилами эксплуатации имущества выдать ему письменные инструкции о пользовании этим имуществом.

Обязанности арендатора: своевременное внесение арендной платы. Арендатор не имеет право сдавать в субаренду имущество, предоставленное ему по договору проката другому лицу, предоставлять это имущество в безвозмездное пользование, закладывать арендные права и вносить их в качестве имущественного вклада в хозяйственные кооперативы.

Досрочное расторжение договора проката возможно по инициативе арендатора в любое время, предупредив арендодателя письменно не менее чем за 10 дней.

Договор бытового проката- в роли арендатора выступают граждане – потребители. Соответственно предмет договора должен использоваться в потребительских целях.