25. Договор контрактации: понятие, элементы, содержание.

Договор, по которому производитель сельскохозяйственной продукции (продавец) обязуется передать произведенную им продукцию заготовителю (контрактанту), а последний обязуется принять и оплатить ее.

Договор контрактации – один из видов купли-продажи.

Хар-ка:

- возмездным

- консенсуальным

- взаимным.

Сторонами договора: продавец (производитель продукции) и заготовитель (контрактант) – обычно предприниматели. Государство и граждане, не имеющие статуса предпринимателя не могут участвовать в договоре контрактации.

В качестве продавца в договоре может выступать только лицо, для которого производство сельскохозяйственной продукции является одним из основных видов деятельности. это – либо индивидуальные предприниматели, либо коллективные, т.е. коммерческие организации.

Условия:

1. предмет – любая продукция сельскохозяйственного производства (растениеводства, животноводства, звероводства).

2. цена – является существенным условием договора. Ее определение производится по общим правилам, предусмотренным для купли-продажи.

3. срок – существенное условие, определяется естественно-природными факторами.

4. форма – в письменной.

Обязанность производителя: в передаче заготовителю произведенной продукции.

Обязанность заготовителя: принятие товара и его оплата. Заготовитель обязан принять продукцию у производителя по месту ее нахождения. Заготовитель обязан обеспечить ее вывоз за пределы хозяйства производителя.

26.Договор купли-продажи: понятие, элементы, содержание.

Договор купли-продажи – договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество в собственность другой стороне (покупателю), которая обязуется уплатить за него определенную денежную сумму.

Элементы:

1. продавцом и покупателем – могут выступать любые субъекты гражданского права, граждане, юр лица и государство.

2. предмет – т.е. товаром по общему правилу может выступать имущество, не изъятое из гражданского оборота. Объект – вещи являются наиболее распространенным, традиционным объектом купли-продажи. Товаром могут быть любые вещи: движимые, недвижимые, определенные родовыми либо индивидуальными признаками, потребляемые, Непотребляемые, делимые, неделимые. Единственным исключением из перечня возможных товаров являются деньги (кроме иностранной валюты), что обусловлено самой природой договора купли-продажи. Предметом купли-продажи являются вещи, которые на момент заключения договора уже принадлежат продавцу на праве собственности.

3. цена договора – является существенным условием лишь в случаях, прямо предусмотренных законом, в розничной купли-продаже, при продаже товаров в рассрочку или продаже недвижимости, в том числе предприятия.

4. срок – не является существенным условием. Однако для договора поставки или продажи товаров в кредит с рассрочкой платежа срок исполнения соответствующих обязательств приобретает особое значение. Срок может быть определен календарной датой, истечением периода времени, указанием на событие, которое неизбежно должно наступить, либо моментом востребования.

5. форма – определяется его предметом, субъективным составом и ценой. Все договоры недвижимости должны под угрозой недействительности заключаться в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами и подлежат обязательной гос регистрации. Письменная форма если: участие юр лиц, между гражданами, если их цена в 10 раз и более превышает МРОТ.

Содержание:

Обязанности продавца:

· передача товара покупателю (путем вручения товара или предоставления его в распоряжение покупателя; вместе с принадлежностями и документами, относящимися к товару; в определенном количестве; в согласованном ассортименте; соответствующей комплектности и в комплекте, если такой предусмотрен; установленного качества; свободным от прав третьих лиц; в таре и упаковке).

Обязанности покупателя: принять товар и оплатить его. Право – требовать передачи товара.