- •Понятие земель с/х назначения.
- •Прз историко-культурного назначения.
- •Субъекты права на земли с/х назначения.
- •Понятие и общая характеристика земель лесного фонда.
- •Особенности правового режима использования с/х угодий.
- •Правовой режим особо ценных земель.
- •1) Особенности изменения правового режима земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •2) Особенности правового регулирования оборота земель с/х назначения.
- •Прз с/х назначения, предоставляемых гражданам.
- •Понятие и состав к(ф)х.
- •Прз с/х назначения товариществ, обществ и производственных кооперативов и др.
- •Прз пригородных и зеленых зон населенных пунктов.
- •Особенности прз с/х назначения, предоставляемых унитарным государственным или муниципальным предприятиям, ниц, образовательным учреждениям.
- •Ответственность за нарушение лесного законодательства.
- •Прз, предоставляемых для ведения к(ф)х.
- •Права и обязанности собственников земли, зв, зп, арендаторов.
- •Понятие земель н/п.
- •2) Прекращение прав на земельные участки земель с/х наз-ия.
- •Понятие границы городских, сельских н/п и порядок ее установления.
- •Прз особо охраняемых природных территорий.
- •Состав земель н/п и зонирование территорий.
- •Общая характеристика категории земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •Особенности прз с/х использования в городах.
- •Прз природоохранного назначения.
- •Особенности прз сельских н/п.
- •Прз рекреационного назначения.
- •1) Общая характеристика прз промышленности, энергетики, транспорта...
- •2) Особенности изменения правового прз с/х наз-ия.
- •Прз промышленности.
- •2) Правовой режим земель запаса.
- •Прз железнодорожного транспорта.
- •2) Прз водного фонда.
- •Прз автомобильного транспорта.
- •2) Понятие земель с/х назначения.
- •Прз водного транспорта.
- •2) Прз предоставленных д/ ведения лпх.
- •Прз воздушного транспорта.
- •2) Понятие и общая характеристика земель лесного фонда.
- •Прз трубопроводного транспорта.
- •2) Понятие специального фонда
- •Прз энергетики.
- •2) Фонд перераспределения земель.
- •Прз связи, радиовещания, телевидения, информатики.
- •Государственное управление землями лесного фонда. Право лесопользования.
- •Прз, предоставляемых для космического обеспечения.
- •Ответственность за нарушения водного законодательства.
- •Прз, предоставляемых для нужд обороны и безопасности.
- •Основание и порядок предоставления участков лесного фонда в пользование. Права и обязанности лесопользователей.
- •2) Общая характеристика прз водного фонда.
- •Прз запаса.
- •Право водопользования. Права и обязанности водопользователей
2) Правовой режим земель запаса.
Под землями запаса понимаются все земли, которые в силу каких-либо причин оказались вне сферы пользования и наличия чьих-либо прав на них (права собственности, аренды и т.п.). Так, к землям запаса относятся земельные участки, право собственности, владения и пользования которыми прекращено по основаниям, предусмотренным законом (ст. 96 ЗК). Эти земли принадлежат на праве собственности государству.
Будучи исключенными из сферы хозяйственной эксплуатации и оборота, данные земли не могут считаться ничейными, бесхозными и т. п., поскольку:
1) они продолжают числиться в земельно-кадастровой документации, где относительно объективно закреплена вся необходимая правовая, экономическая и хозяйственная информация о них;
2) земли запаса недопустимо самовольно занимать, совершать с ними сделки, которые законны лишь при наличии регистрации их в местной администрации;
3) в отношении этих земель, как и земель, находящихся в собственности, пользовании, обороте и т. д., государственные органы планируют и составляют программы повышения плодородия, охраны и иные мероприятия, осуществляемые в любом цивилизованном государстве.
Государственные органы (местная администрация) обязаны держать на учете эти земли, как перспективу обеспечения людей, желающих вести хозяйство на земле, и для организаций, нуждающихся в получении земли для других целей.
В определенной мере правовой статус земель запаса имеет сходство с землями консервируемыми, а также исключенными из хозяйственного оборота.
Однако при глубоком сравнении оказывается, что правовой статус этих земель различен, поскольку:
1) под землями запаса подразумеваются земельные участки, пригодные для использования по целевому назначению, в то время как деградированные и исключенные из сельхозоборота земли для использования не пригодны;
2) земли запаса находятся в ведении местных администраций, в то время как законсервированные и деградированные земли находятся под дополнительным контролем со стороны государственных органов, ответственных за экологическую безопасность государства;
3) для включения законсервированных и деградированных земель в хозяйственный оборот необходимо проведение специальных мероприятий, возможно, длительное время, в то время как для земель запаса подобных мероприятий не требуется.
Не могут считаться землями запаса и бросовые земли, собственники (да и другие пользователи земель) которых остаются еще по кадастровой документации титульными владельцами этих земель. Лишь после того, как в документацию будут внесены изменения и произойдет фактическая сдача угодий представителю местной администрации, данные угодья можно относить к числу земель запаса, распространяя на них режим свободного хозяйственного оборота.
Билет № 16
Прз железнодорожного транспорта.
Ст.90 ЗК и ФЗ РФ «О ж/д тр-те в РФ» от 10.1.03 к з. ж/д тр-та относ-ся з.уч., занятые непосред-но ж/д путями, а также строениями и сооруж-ми и др объектами, создаваемые для обслуж-я ж/д тр-та. Уч.зем., предназн-е для выполнен-я ф-ций предост-ся в бессрочное польз-е и наз-ся полосой отвода ж/д. Ширина зависит от категории ж/д. Размеры полосы отвода опред-ся проектно-сметной докум-ей. I – 28,1м, II –24, III – 23, узкоколейная – 20м в кажд сторону от оси. Субъектами права на з.уч явл-ся региональные отделения ж/д. Временные не занимаемые уч-ми полосы отвода могут предост-ся во временное польз-е др субъектам для погрузоч/разгруз работ, складирования грузов, с/х исп-я, в кач-ве служебных наделов раб-ков ж/д тр-та. С целью охраны ж/д полотна от снежных и песчаных заносов вдоль полосы отвода устан-ся спец. охранные полосы, для кот. вводятся особые усл-я зп-я. К таким зонам относ-ся: 1.уч.зем., необх-е д/обеспеч-я сохр-ти, устойч-ти и прочности ж/д сооруж. 2.прилегающие к ж/д полосы леса шириной 500 м в кажд сторону, в пределах кот. не допуск. вырубка леса. 3.прилегающ-е к ж/д полосам подвижные пески, на кот. запрещ-ся выпас скота и уничтож-е раст-ти. Охранные зоны из состава зем., по кот. они проходят не изымаются, но право польз-я ими ограниченно в интересах ж/д. В пределах охр. зон запрещ-ся возводить постройки, разраб-ть карьеры, силовые и кабельные воздушные линии, устраивать дороги непосред-но под проводами и ближе чем 3 м от крайнего провода. При прохожд-и трассы ж/д по с/х угодьям зп-лям возмещают убытки, вкл. упущен. выгоду, возникающие в связи с ухудшением кач-ва зем. в рез-те негат-го влияния ж/д.