1. Особенности прз с/х использования в городах.

На тер-ии Г м нах-ся продук-ные с/х угодья СХП, либо участки, предос д/ведения ЛПХ, сад-ва, огород-ва. Особ-ти ПРЗ с/х use: 1.с/х use – дело времен, оно продолж до момента истребования их д/нужд Г. 2.хар-р и напр-ние их use опред-ся проектом зем-хоз устр-ва Г. 3.основ хоз напр-ие на перспективу устан ГенП развития и застр ГТ. 4.стр-во люб объектов на этих З д согласовываться в устан-ном пор-ке с гор админ-цией. 5.по мере необх-ти эти З изымаются по реш-ю МА в устан-ом пор-ке б/возмещ потерь с/х произ-ва. 6.в случ реорганиз СХП, располож в Lim ГЧ зем паи не мб выделены работ-кам в натуре 7. use СХП общераспр п/и, лесов, водн источников, торфян залежей д согл-ся с гор админ-ей. 8.плата за З за период её с/х use устан-ся в сел поселениях в р-ре ставок устан-х д/З с/х назн-ния, а д/Г в р-ре двукрат ставки зем налога за З с/х назн-ния, за З неuse д/аграрного произ-ва плата вносится соот-но по тсавкам налога за гор З. Изъятие З с/х use произ-ся в общ пор-ке с возмещ собст-кам з/уч, … убытков в полн объеме, вкл упущен выгоду. Изъятие з/уч, нах-ся в собст-ти произ-ся в пор-ке выкупа.

2. Прз природоохранного назначения.

Ст.97 ЗК: к этим З относ-ся З: 1. Земли водоохранных зон, рек и водоемов, 2.запретных и нерестоохранных полос. 3.лесов, выполняющие защитные ф-ции. 4. противоэроз-е, пастбищезащитные и полезащитные насаждения. 5.иные з выполняющие природоохранные ф-ии. На этих З допускается ограничення хоз-ая деят-ть при соблюдении установл-ого режима охраны этих З в соот-ии с ФЗ, законов СРФ и НПА ОМС. ЮЛ, в интересах которых выд-ся з/уч с особыми усл-ми исп-я, обязаны обозначить их границы спец-ми информационными знаками. Водоохр зоны рек и озер – до 10 км-50 м, больше 10 км-200м (ст. 61 ВК), Запретные и нерестоохр-е зоны – до1км(на этих тер-ях запрещ-ся произв-ть промышл-ю заготовку древесины) В р-ах располож-я заводов и хоз-в по развед-ю осетровых и лососевых рыб запретная полоса до 3 км. В lim этих З вводится особ ПР исп-я З, огранич-ий и запрещ-й виды деят-ти, кот не совместимы с основными значениями этих З. З/уч, в lim этих З не выкуп-ся и не изымаются у собст-ков,… з/уч.

Билет № 13

1. Особенности прз сельских н/п.

Сельское посел-е-один или неск. объединенных общей тер-й сельских НП (поселки, села, станицы, хут), в кот. МСУ осущ. насел непоср или через выборные орг. МСУ. З сел поселений в отличии от гор сост-ит не только в удовлет культ-быт нужд проживания здесь населения, но и частичном произ-ве, перераб и хран с/х прод-ции. Поэтому ПР таких З имеет нектр особ-ти: 1.часть З в границах сел поселения предназн-ны д/произ-ва с/х прод-ции. 2.р-ры, предоставл гражданам з/уч м колебаться в значител больш lim чем в Г. 3.в lim сел поселений з/уч в собст-ть гражданам предост б/возмездно, а зем налог устан-ся в виде фиксир велич.

2. Прз рекреационного назначения.

Ст. 98 ЗК РФ: к землям рекреац-ого назн-я отн-ся З предназн-ые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздорвит-ой и спортивной деят-ти граждан. В их состав вкл. зем. уч-ки, на кот.нах-ся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физич-ой культуры и спорта, туристические базы, стац-ые и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, домы рыболовов, охотников, трассы, детские туристич-е станции, туристич-е парки, лесопарки, учебно-турист-е тропы, детские и спортивн лагеря и др. Исп-е учебно-туристических троп и трасс, установенных по соглашению с собст-ми зем-х уч-в, зп-ми, зв-ми, арендаторами зем.уч. может осущ-ся на основе сервитутов, при этом указанные зем.уч. не изымаются из исп-я. На этих землях запрещаются деят-ть, не соответствующая их целевому назн-ю.. В целях рекреации могут исп-ся водные объекты (для массовго отдыха) в местах кот.уст-ся местными органами самоупр-я по согласованию с органами упр-я и охраны водного фонда.ФЗ от 24.11.96г.«О туристич-ой деят-ти в РФ». К з. рекреации относ з. пригор зел. зон. ГОСТ: зел. зоны для гор. с числ-ю насел более 1 млн. устан по инд. проектам; 500 тыс-1 млн=200 га на 1000 жит; 250-500 тыс= 165 га на 1000 жителей.

Билет № 14