« 15 » марта 2016 г.

АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ

ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОСНОВНЫХ НЕСУЩИХ КОНСТРУКЦИЙ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­г. Иркутск,

ул. Постышева, д.12

Ответственный исполнитель Ширинкина А.Ю

Содержание

Введение 3

1. краткая Характеристика здания и условий его эксплуатации 4

1.1. Общие сведения 4

1.2. Краткое описание архитектурного и конструктивного решений объекта 4

1.3. Особенности условий эксплуатации 6

2. методические особенности исследованиЯ 7

3. ОСНОВНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ОБСЛЕДОВАНИЯ 9

3.1. Конструкции стен и перегородок 9

3.3. Конструкции полов 9

3.4. Лестницы 10

3.5. Крыша и кровля 10

4. выводы и рекомендации 11

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 12

Введение

Основание для обследования – письмо Министерства Градостроительства города Иркутска, от 29.02.2016 г.

Объект обследования – пятиэтажное крупнопанельное многоквартирное жилое здание, расположенное по ул. Постышева, д.12 ­­­ в г. Иркутске Иркутской области.

Цель обследования:

• оценка технического состояния основных несущих конструкции жилого дома с выдачей заключения о техническом состоянии основных несущих конструкции здания и соответствии (либо несоответствии) конструкций требованиям, предъявляемых к сооружениям, возводимых в сейсмических районах согласно СП 14.13330.2014 «Строительство в сейсмических районах».

Основное содержание обследований (согласно Техническому заданию – приложение А) составляют:

• обследование проводить в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;

• визуальное обследование выполнить в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»; привести описание выявленных дефектов и повреждений; расположение дефектов и повреждений строительных конструкций показать на фотоматериалах;

Состав отчетных документов по выполненным исследованиям (согласно Техническому заданию – приложение А):

• результаты визуального обследования;

• результаты выборочного инструментального обследования;

• отклонения фактического конструктивного исполнения здания от требований норм строительства в сейсмических районах;

• заключение о техническом состоянии объекта, возможности и условиям его дальнейшей эксплуатации для каждого дома в отдельности;

• рекомендации по ремонтно-восстановительным мероприятиям в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.

1. Краткая Характеристика здания и условий его эксплуатации

1.1. Общие сведения

Обследуемое здание расположено в квартале застройки между улицами Дальневосточная и Байкальская, Донской и Цимлянской в г. Иркутске.

Согласно данным материалам /19/ в ходе визуального обследования были зафиксированы множественные трещины в железобетонных стеновых панелях наружных стен шириной раскрытия до 5 мм, также отмечено разрушение вдоль стены здания со стороны главного фасада.

На основании полученных результатов визуально-инструментального обследования было установлено, что обследуемый жилой дом находится в ограниченно-работоспособном техническом состоянии, обосновывалось требование произвести ремонтно-восстановительные мероприятия, с последующим детальным обследованием всех несущих конструкций, дополнительным отбором образцов из стеновых панелей и проведением вибрационных испытаний, для оценки фактической сейсмостойкости конструктивной системы здания. С момента выдачи заключений ремонтно-восстановительные мероприятия и усиление конструкций здания не производились.

1.2. Краткое описание архитектурного и конструктивного решений объекта

Объект обследования представляет собой трехподъездную рядовую блок-секцию серии 1-335-2с, по высоте 5 этажей. Здание выполнено прямоугольным по плану, с высотой этажа 2,55 м.

Инсоляция и освещение. В помещениях здания предусмотрено естественное освещение через проемы в наружных стенах, в помещениях где отсутствуют оконные проемы освещение – искусственное.

Несущий остов сформирован комбинацией наружных и внутренних несущих панельных стен с внутренним неполным каркасом из сборных железобетонных элементов. Монтажные соединения сборных элементов здания выполнены на сварке закладных стальных деталей с последующей защитой их от коррозии раствором.

Фундаменты несущих стен здания выполнены ленточными из сборных бетонных блоков ФБС. Фундаменты колонн каркаса выполнены отдельностоящими в сборном железобетонном исполнении.

Каркас. Внутренний неполный каркас выполнен из сборных железобетонных элементов (колонн и ригелей). Колонны сечением 200×400 мм, поперечные ригели сечением 200×350 мм. Каркас представляет собой Т-образные поперечные рамы, ригели которых опираются на внутреннюю колонну и наружные стены.

Конструкции стен и перегородок. Наружные стены здания выполнены несущими из двухслойных железобетонных панелей толщиной 300 мм. Внутренние стены выполнены из сборных железобетонных стеновых панелей толщиной 140 мм и дымовентиляционных панелей толщиной 280 мм. Перегородки устроены из гипсобетонных панелей толщиной 80 мм.

Заполнение оконных проемов выполнено деревянными блоками с двойным остеклением и оконными блоками со стеклопакетами в ПВХ профилях.

Перекрытия в здании устроены из сплошных железобетонных плит размером на комнату толщиной 110 (100) мм. В качестве утеплителя чердачного перекрытия использована засыпка из шлака.

Полы в помещениях устроены с различными типами покрытия в зависимости от назначения помещений.

Крыша и кровля. Крыша в здании устроена чердачной вальмовой с деревянной стропильной системой и кровлей из волнистых асбестоцементных листов по дощатой разреженной обрешетке.

Инженерное оборудование. Здание оборудовано центральными системами электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, отопления и канализации.