64.Субъекты и объекты ид. Права и обяз-ти инвесторов. Формы ид

Объекты: -движимое и недвижимое имущество, в том числе акции, доли в уставном фонде, паи в имуществе коммерч. организации, созданной на территории РБ, денежные ср-ва, включая привлеченные, в том числе займы, кредиты;

-права требования, имеющие оценку их стоимости;

-иные объекты гражданских прав, имеющие оценку их стоимости, за исключением видов объектов гражданских прав, нахождение которых в обороте не допускается (объекты, изъятые из оборота).

Субъекты:- инвесторы;- заказчики;- исполнители;- пользователи.

Права инвесторов:

1) Право на создание коммерческой организации

2) Право на льготы и преференции

3) Право на заключение договора (договоров) с Республикой Беларусь

4) Право на привлечение в Республику Беларусь иностранных граждан и лиц без гражданства для осуществления трудовой деятельности

Инвесторы обязаны:

---собл. Конституцию и принятые в соотв. с ней акты зак-ва РБ;

---не предпринимать действий, являющихся недобросовестной конкуренцией, а также действий (бездействия), направленных на недопущение, устранение или ограничение конкуренции, причинение вреда правам, свободам, законным интересам других лиц; ---исполнять иные обязанности, установленные законодательством Республики Беларусь.

Формы инвестиционной деятельности:

1 - создание коммерческой организации;

2 - приобретение, создание, в том числе путем строительства, объектов недвижимого имущества

3 - приобретение прав на объекты интеллектуальной собственности;

4 - приобретение акций, долей в уставном фонде, паев в имуществе коммерческой организации, включая случаи увеличения уставного фонда коммерческой организации;

5 - на основе концессии

65. Правовые формы отношений между субъектами ид. Инвестиционный и концессионный договоры.

Статья 1 Закона РБ от 12. 07. 2013 г. «О концессиях»: концессия - основанные на концесс. договоре право владения и пользования объектом концессии или право на осущ. вида деят-ти.

Концессионный договор – это письменное соглашение, в силу которого одна сторона (концедент) обязуется предоставить другой стороне (концессионеру) на возмездной или безвозмездной основе на определённый срок право владения и пользования объектом концессии. Объект концессии – имущество, состоящее только в собственности государства и виды деятельности, которые может осуществлять только государство.

Виды концессионных договоров:1) полный;2) о разделе продукции; 3) об оказании услуг.

Срок действия концессионного договора – до 99 лет.

Инвестиционный договор осуществляется в соответствии с принципами, перечисленными в ст. 5 Закона РБ от 12. 07. 2013 г. «Об инвестициях»:

- верховенства права;

- равенства инвесторов;

- добросовестности и разумности осуществления инвестиций;

- недопустимости произвольного вмешательства в частные дела;

- обеспечения восстановления нарушенных прав и законных интересов, их судебной защиты.

При осуществлении инвестиций признается приоритет общепризнанных принципов международного права.

В РБ – двухуровневая система инвестиционных договоров.

1 – договор заключается при условии, что инвестор имеет право на льготы и преференции, установленные законодательством (договор не требует согласования с Президентом РБ);

2 – если инвестор претендует на дополнительные льготы и преференции, которые законодательством не установлены, то требуется согласие Президента РБ;

3 – заключение инвестиционного договора. Вступает в силу в срок, указанный в договоре или с момента его подписания. Завершается созданием объекта инвестиционной деятельности.