Договор № аренды нежилого помещения

с.Чуповка апреля 2016г.

Администрация Чуповского сельсовета Гавриловского района Тамбовской области, именуемая в дальнейшем Арендодатель в лице главы сельсовета Дружинина Анатолия Николаевича, действующего на основании Устава и Федеральное государственное унитарное предприятие «Почта России» в лице директора УФПС Тамбовской области – филиала ФГУП «Почта России» Зайцева Константина Игоревича, действующего на основании доверенности № 477/ЮД от 20.02.2015г. именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые далее Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

Понятия и определения

В настоящем договоре используются следующие термины и определения к ним:

Договор – настоящий Договор.

Арендодатель - Администрация Чуповского сельсовета Гавриловского района Тамбовской области.

Арендатор - Федеральное государственное унитарное предприятие «Почта России».

Текущий ремонт арендуемого Помещения – это проведение по мере необходимости мероприятий по поддержанию арендуемого помещения в исправном состоянии, в том числе: покраска стен, замена плит подвесного потолка, дверей, замков и дверных ручек, доводчиков дверей, электротехнической фурнитуры, включая розетки, выключатели, напольного покрытия, незначительных деталей сантехнических приборов, иных элементов отделки интерьера.

- Капитальный ремонт Помещения – работы по ремонту, при которых производятся смена изношенных конструкций и деталей, замена их на более прочные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых объектов, за исключением полной замены основных конструкций, срок службы которых в данном объекте является наибольшим (каменные и бетонные фундаменты, трубы подземных сетей, агрегаты и узлы в составе оборудования и т.п.).

Неотделимые улучшения имущества – результаты работ, связанных со строительством, реконструкцией, модернизацией, техническим переоснащением и заменой оборудования, осуществленные в отношении арендуемого Помещения в период действия Договора, которые не могут быть отделены от Здания без причинения им вреда. Все неотделимые улучшения после окончания срока действия Договора становятся собственностью Администрации Чуповского сельсовета Гавриловского района Тамбовской области при полном или частичном возмещении их стоимости последним Арендатору.

Отделимые улучшения имущества – результаты работ, осуществленные в отношении Помещения/Здания в период действия договора, которые могут быть отделены от Здания и находящихся в нем помещения без причинения им вреда.

Указанные в преамбуле настоящего Договора определения при толковании положений Договора должны применяться в приоритетном порядке перед определениями, содержащимися в иных источниках.

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во владение и временное пользование на правах аренды нежилое помещение (далее по тексту – арендуемое помещение), принадлежащее на праве собственности Арендодателю, расположенное в административном здании по адресу: Тамбовская область, Гавриловский район, с.Кондаурово, ул. Бурчановка, д.80Г.площадью 17,5 кв.м., принадлежащее ему на праве собственности, а Арендатор принимает во временное владение и пользование помещение для использования под отделение почтовой связи. Балансовая стоимость арендуемого помещения _____________рублей.

1.2. Срок аренды с 25 апреля 2016года по 25 марта 2017года.