10.3. Капитальные затраты, экономичность и приведенные затраты центральных скв.

За рубежом в качестве основного критерия выбора типа системы кондиционирования принимается высокий уровень комфорта в помещениях при минимальной стоимости жизни системы (LCC  Life Cycle Cost). Этот показатель включает в себя полную стоимость системы в течение полного срока службы.

На Рис.3.2 представлены основные составляющие названного критерия на примере 8-ми этажного офисного здания общей площадью кондиционирования 4000м². Срок службы, на который рассчитана система  40 лет. Из сопоставления составляющих видно, что какие затраты требует система кондиционирования после ввода в эксплуатацию.

Рис3.2

Поэтому при выборе типа системы кондиционирования воздуха важно учитывать не только капитальные затраты (в основном это: стоимость оборудования и материалов, проектирование, монтаж и пусконаладка и т.д.), важен выбор высокоэффективного оборудования с минимальными расходами на жизнедеятельность системы после завершения строительства здания.

Для инвестора ключевыми моментами по выбору типа системы кондиционирования являются:

Низкие первоначальные затраты, которые складываются из:

• Стоимости оборудования, монтажа и проектирования системы;

• Быстрая сдача системы с минимальной потерей пространства здания под оборудование и воздуховоды;

• Малая нагрузка на конструкцию здания;

• Гибкое разветвление по помещениям здания.

Низкие эксплуатационные расходы системы:

• Низкое потребление энергии;

• Простота и низкая стоимость монтажа;

• Малое число ремонтов;

• Большой ресурс системы кондиционирования воздуха (HVAC).

Стоимость основного оборудования, комплектующих материалов и монтажа, эксплуатационные расходы и затраты на техобслуживание зависят от выбранной концепции и принципиальной схемы центральной системы кондиционирования воздуха.

Главный принцип, которым следует руководствоваться при выборе концепции и технического решения в процессе проектирования центральной системы кондиционирования воздуха  достижение желаемого комфорта в экономически целесообразных пределах. Это означает, что потребление теплоты, холода и электроэнергии, а также капитальные затраты на оборудование, пространство, занимаемое оборудованием должны быть приближены к их минимально неизбежным значениям.

Рис.10.1.

На рис.10.1. приведено в качестве примера сравнение двух наиболее распространенных центральных СКВ: традиционной системы «чиллер  фанкойлы» и центральной системы VRV DAIKIN. Объект – гостиничный комплекс с кондиционируемой площадью 10656 м², с тепловой нагрузкой по холоду – 1384 кВт.

Сопоставление по капитальным затратам показывает некоторое преимущество водовоз-душной СКВ, что во многом обусловлено отсутствием в системе полноразмерного мониторинга и управления, как у VRV DAIKIN.

Эксплуатационные расходы во многом предопределяются эффективностью применяемого холодильного оборудования и потерями в системе при передаче энергии. Холодильный коэффициент оборудования в системах VWV несколько ниже, чем в системах VRV. При эксплуатации центральные системы VWV требуют постоянного технического обслуживания, что в конечном счете приводит к увеличению приведенных затрат.