1.2 Обзор систем. Сравнительные характеристики.

Для удобства работы в сфере Градостроительной деятельности была внедрена в эксплуатацию Информационная система обеспечения градостроительной деятельности. ИСОГД - систематизированный свод документируемых сведений о развитии территорий, их застройке, земельных участках, объектах капитального строительства и других необходимых для осуществления градостроительной деятельности данных. Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности включают в себя материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) [9]

Целью информационного обеспечения градостроительной деятельности является своевременное предоставление органам государственной власти, органам местного самоуправления, заинтересованным физическим и юридическим лицам полной и достоверной информации, необходимой при регулировании градостроительной деятельности и защите прав, связанных с ее осуществлением. Создание системы информационного обеспечения регулирования градостроительной деятельности необходимо для решения задач:      формирования банков данных о состоянии, использовании и условиях использования территории, необходимых органам государственной власти и местного самоуправления при выполнении ими обязанностей по организации территориального планирования и регулирования развития территории (в частности, для обеспечения разработки документов территориального планирования и проектов планировки территории исходными данными);     предоставления организациям, решающим задачи планирования и регулирования развития территории, необходимой исходной информации;     предоставления организациям, решающим задачи отраслевого планирования и регулирования, необходимой градостроительной информации;     предоставления потенциальным инвесторам информации, необходимой для выбора объектов инвестиций и составления бизнес-планов;     мониторинга реализации градостроительных решений; соблюдения градостроительных ограничений и регламентов; изменений состояния, использования и условий использования территории;     учета и регистрации содержащихся в документах территориального планирования градостроительных решений и градостроительных ограничений;     учета и регистрации содержащихся в документах регулирования развития территории (проектах планировки и межевания территории, правилах землепользования и застройки, проектах застройки, градостроительных планах) градостроительных решений и градостроительных регламентов;     учета случаев неисполнения градостроительных решений и несоблюдения градостроительных ограничений (или регламентов);     предоставления физическим и юридическим лицам доступа к хранимой в системе информации.

Состав ИСОГД

ИСОГД включают в себя сведения:  - о документах территориального планирования субъектов РФ в части, касающейся территорий муниципальных образований;  - о документах территориального планирования муниципальных образований, материалах по их обоснованию;  - о правилах землепользования и застройки, внесении в них изменений;  - о документации по планировке территории;  - о природных и техногенных условиях на основании результатов инженерных изысканий;  - об изъятии и о резервировании земельных участков для государственных или муниципальных нужд;  - о геодезических и картографических материалах.

дела о застроенных и подлежащих застройке земельных участках – градостроительный план:

- результаты инженерных изысканий; - проектную документацию и документы, подтверждающие её соответствие требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий;  - заключение государственной экспертизы проектной документации;  - разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию; - разрешение органа местного самоуправления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования;  - подтверждение соответствия объекта проектной документации;  - акт приемки объекта капитального строительства; - сведения о земельном участке и выданные ранее технические паспорта на объекты капитального строительства, планировочная организация земельного участка и иные документы и материалы;  - схему объекта с расположением сетей инженерно-технического обеспечения и планировочную организацию земельного участка.

иные документы и материалы:

- обязанность включения которых в ИСОГД может быть установлена нормами иных федеральных законов, законами субъектов РФ, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Положение об информационном обеспечении градостроительной деятельности утверждено Правительством РФ и введено в действие с 1 июля 2006 г, что зафиксировано в постановлении от 9 июня №363 «Об информационном обеспечении градостроительной деятельности», подписанном во исполнение статьи 57 Градостроительного кодекса РФ.

В соответствии с Положением об информационном обеспечении градостроительной деятельности, ведение ИСОГД осуществляется органами местного самоуправления городских округов, органами местного самоуправления муниципальных районов в порядке, предусмотренном настоящим Положением. За ненадлежащее ведение

ИСОГД должностные лица органов местного самоуправления несут ответственность в соответствии с законодательством об административных правонарушениях. ИСОГД должна осуществить сбор, документирование, хранение материалов в текстовой форме и в виде карт (схем) и предоставление этих сведений заинтересованным лицам.

Внедрение ИСОГД обеспечивает:

• минимизацию затрат и времени на выполнение работ в сфере градостроительной деятельности путем предоставления возможности повторного использования материалов и результатов ранее выполненных работ;

• обоснованность принимаемых решений и координацию действий участников градостроительной деятельности – органов власти, специализированных организаций, инвесторов, иных субъектов деловой активности, граждан – путем предоставления доступа к информации о существующем состоянии и планируемом развитии территории;

•  «накопление» решений, принимаемых различными органами и организациями, в различное (от месяцев, до десятков лет) время, в отношении различных по назначению объектов градостроительной деятельности;

•  взаимодействие органов власти при принятии градостроительных решений на основе электронных административных регламентов.