1. төлем ақшалай түрде өндіріледі (қолмағол немесе қолмағол емес) және басқада шарттармен келісім жасау ;

2. Сатушы мен сатып алушы заңға сәйкес іс әрекет жасай отырып, өз ұсыныстарын жасасау;

3. Обектінің жеткілікті уақытқа дейін, ашық түрде нарықтық саудада болуы;

4. баға несие беру әсерi немесе мәмілеге қатысатын қандайда бір елдерге бағаны кеміту болып табылмайды ;

5. Барлық жауаптар дұрыс;

55.Бағалаушы:

1. бағалау қызметiн жүзеге асыруға лицензиясы бар жеке немесе заңды тұлға;

2. бағалау қызметiн лицензиялауды және бақылау функцияларын, сондай-ақ реттеудi жүзеге асыратын мемлекеттiк орган;

3. бағалаушының қызметтерiн тұтынушы жеке немесе заңды тұлға;

4. заңды тұлға;

5. меншік иесі.

56.Бағалау үрдісі қанша кезеңнен тұрады?

1. 8;

2. 5;

3. 6;

4. 7;

5. 10.

57.Бөлу әдісініңіс-әрекетініңкезектілігі:

1. бағаланатын жер учаскесінен, орын басу құны немесе жер учаскесін жақсартуды қалпына келтіру құнынан тұратын біріңғай жылжымайтын мүлік объектісінің нарықтық құнынан азайту жолымен бағаланатын жер учаскесінің нарықтық құнын есептеу ;

2. түзетілген ұқсас бағалардың негізделген жиынтық жолымен жер учаскесінің нарықтық құнын есептеу;

3. бағаланатын жер учаскесінен, біріңғай жылжымайтын мүлік объектісінің нарықтық құнынан жер учаскесінің мүмкін маңызды бөлігін нарықтық құнға көбейту жолымен бағаланатын жер учаскесінің нарықтық құнын есептеу;

4. жер нарығын капиталдандыру жолымен жер учаскесінің нарықтық құнын есептеу;

5. сәйкес келетін уақыт кезеңінде жақсартуға келетін таза операциялық табыс және белгілі уақыт кезеңінде біріңғай жылжымайтын мүлік объектісінен таза операциялық табыстың әр түрлілігі ретінде жер рентасының шамасын есептеу.

58.Тарату әдісінің іс-әрекетінің кезектілігі:

1. жер нарығын капиталдандыру жолымен жер учаскесінің нарықтық құнын есептеу;

2. бағаланатын жер учаскесінен, біріңғай жылжымайтын мүлік объектісінің нарықтық құнынан жер учаскесінің мүмкін маңызды бөлігін нарықтық құнға көбейту жолымен бағаланатын жер учаскесінің нарықтық құнын есептеу;

3. сәйкес келетін уақыт кезеңінде жақсартуға келетін таза операциялық табыс және белгілі уақыт кезеңінде біріңғай жылжымайтын мүлік объектісінен таза операциялық табыстың әр түрлілігі ретінде жер рентасының шамасын есептеу;

4. бағаланатын жер учаскесінен, орын басу құны немесе жер учаскесін жақсартуды қалпына келтіру құнынан тұратын біріңғай жылжымайтын мүлік объектісінің нарықтық құнынан азайту жолымен бағаланатын жер учаскесінің нарықтық құнын есептеу;

5. түзетілген ұқсас бағалардың негізделген жиынтық жолымен жер учаскесінің нарықтық құнын есептеу;

59.КР-да жер кадастрын жүргiзу тәртiбiн кiм белгiлейдi?

1. КР жер ресурстар басқару жөнiндегi агенттiгi;

2. КР Парламентi;

3. КР Үкiметi;

4. жер ресурстар басқару жөнiндегi комитетi;

5. әкiмшiлiк әкiмi.

60.Жер кадастрының объектiсi не болып табылады?

1. жеке меншiкке және уақтша пайдалануға берiлген жерлер;

2. жерге меншiк нысандарына, жердiң нысаналы мақсаты мен пайдалану сипатына қарамастан КР барлық жерi;

3. ауылшаруашылық мақсатындағы жерлер;

4. ауылшаруашылық кәсiпорындағы жерлер:

5. мемлекеттiк ауылшаруашылық кәсiпорындардың жерлерi.

61.Ауылдық жер учаскелерінің 1га. базалық ставкасы қалай бекітіледі? .

1. Республикалық маңызы бар қалалар бойынша және облыс орталықтары бойынша;

2. Облыс орталықтары бойынша;

3. Облыстардағы кеңінен таралған топырақ түрлері бойынша;

4. ҚР кеңінен таралған топырақ түрлері бойынша;

5. ҚР елдімекендері бойынша.

62.Облыстық маңызы бар қалалардың 1ш/м базалық ставкасы қалай анықталады?

1. Облыс орталықтарының жер учаскелерінің базалық ставкасының 85 пайызын ескере отырып анықталады;

2. Облыс орталықтарының жер учаскелерінің базалық ставкасының 75 пайызын ескере отырып анықталады;

3. Облыс орталықтары бойынша;

4. Облыстардағы кеңінен таралған топырақ түрлері бойынша;

5. ҚР елдімекендері бойынша

63.Бағалау түрлері:

1. Жеке жіне жалпы;

2. Тұрақты және уақытша;

3. Жалпы және жанама;

4. Мiндеттi және бастамашылық бағалау;

5. Міндетті

64.Міндетті бағалау қандай жұмыс түрлерін қамтиды?

1. Жеке тұлғалардың кәсiпкерлiк қызметте пайдаланылмайтын жылжымайтын объектiлерiне салық салу үшiн, сондай-ақ шаруа (фермер) қожалықтарының жер учаскелерiнiң бағалау құнын анықтау үшiн және өзге де жағдайларда жүргiзiледi;

2. Тапсырыс берушiге тиесiлi кез-келген бағалау объектiсiне бағалаушының бағалау заңға және Қазақстан Республикасының басқа да нормативтiк құқықтық актiлерiне сәйкес бағалау жүргiзу жөнiндегi тапсырыс берушiнiң ерiк бiлдiруi негiзiнде жүргiзiледi;

3. Мемлекет тарапынан жүргізіледі;

4. Инвесторлар тарапынан жүргізіледі;

5. Сатушы тарапынан жүргңзңледі.

65.Ипотекалық қарыз: