Реализация предмета залога

Реализация заложена в имущество, на которое уже есть разрешение, т.е. на которое уже обращено взыскание на основании суда или в ином порядке. Происходит разными способами, согласно ГК порядок реализации, порядок продажи заложенного имущества зависит от порядка обращения взыскания на это имущество. При этом реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда производится путем продажи с публичных торгов, т.е. торгов, проводимых судебными приставами исполнителями в порядке исполнения судебного решения и порядок в этом случае определяется процессуальным законодательством согласно статье 350.2.

Реализация же заложенного имущества, взыскание на которое обращено не в судебном порядке осуществляется посредством продажи с открытых торгов, проводимых не судебными приставами исполнителями, а проводимых при участии залогодержателя в соответствии с правилами, предусмотренными не законодательством об исполнении производства, а в соответствии с правилами, предусмотренными ГК или соглашением сторон. Согласно правилам статьи 350.1 и 350.2 ГК.

В то же время, если залогодатель является лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, то стороны вправе предусмотреть в соглашении один или несколько способов реализации заложенного имущества помимо торгов. Эти способы названы в пункте 2 статьи 350.1 среди них, например, допустимость поступления предмета залога в собственность залогодержателя без оставления его у залогодержателя, но по цене, определяемой соглашением сторон и некоторые другие.

Значение залоговых отношений (?) самостоятельно

Способ исполнения обязательства – удержание.

Этот параграф главы 23 не претерпел изменений за небольшим исключением. Прежде всего обратите внимание, на основании закона от 8 марта 2015 года изменилось название параграфа (теперь не «удержание», а «удержание вещи»). Произошли изменения и в тексте, там всего 2 статьи вместо словосочетания «удержание имущества» вводится словосочетание «удержание вещи». Предметом удержания мб не всякое имущество, если говорить об имуществе в широком значении, а лишь та часть имущества, которая относится к категории вещей.

Итак, предметом удержания мб только вещи.

Других изменений нет. Главу в учебнике нашем ТВ вроде писала, дальше сами этот вопрос, он норм.

Способ исполнения обязательства – поручительство.

Этот параграф главы 23 претерпел изменения законом от 8 марта 2015 года. Итак, согласно статье 361 ГК по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица (должника по основному обязательству) отвечать за исполнение должником его обязательства полностью или в части. Итак, сущность поручительства заключается в том, что при поручительстве ответственным перед кредитором за неисполнение обязательства становится наряду с должником еще и другое лицо – поручитель. При этом, при поручительстве имеет место личное ручательство, а не ручательство вещью, которое имеет место при залоге. В силу этого, обеспечительная сила поручительства зависит и от личных качеств поручителя, и от его имущественного положения.

При этом, договор поручительства мб заключен в обеспечение как денежного обязательства (например, кредитного), так и не денежного обязательства (например, поручительство за качественное выполнение работ, за передачу товара в положенный срок и тд.). При этом в российском законодательстве регламентируется лишь компенсационное поручительство. Сказанное означает, что если поручительство заключено в обеспечение не денежного обязательства, то поручитель не принимает на себя обязанность исполнит обязательство в натуре, т.е. поручитель вместо должника не предоставляет качественный товар. Хотя, в литературе принято выделять еще и замещающее поручительство. При замещающем поручительстве поручитель как раз принимает на себя обязанность исполнить само обязательство в натуре, т.е. передать товар, выполнить качественно работу и т.д.

Повторяю, российское законодательство замещающего поручительства не знает, знает лишь компенсационное поручительство. Поручитель ответственен, он отвечает за неисполнение обязательства должником. Согласно правилам статей 361 и 363 ГК.

Новелла по условиям поручительства, относящимся к основному обязательству: согласно статье 361 ГК в договоре поручительства, поручителем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность требования к согласованию объема обязательства поручительства не очень строгие. Подобно залогу в договоре мб указано что поручительство обеспечивает все существующие или все будущие обязательства должника перед кредитором в пределах определенной суммы. В правоприменительной практике подобные случаи называются возможностью поручиться за весь бизнес должника в пределах определенной суммы.

Остальное по поручительству самостоятельно.