- •Вопросы к экзаменам по земельному праву
- •Многообразие в понимании земли как природного объекта с учетом ее социально – экономической и экологической роли. Земля, земельный участок как объекты земельных правоотношений.
- •Земельный фонд Российской Федерации (состав земельного фонда, отнесение земель к категориям и перевод их из одной категории в другую).
- •Охрана земель (состояние земель и необходимость их охраны, цели, содержание и основные меры по охране).
- •Понятие и виды вещных и иных прав на землю. Земельный сервитут.
- •Право собственности на землю (понятие, формы, частная и публичная собственность на землю).
- •Право пожизненного наследуемого владения и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, аренда, безвозмездное (срочное) пользование.
- •Права и обязанности собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земельных участков. Защита прав на землю.
- •Прекращение прав на землю в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Отказ от права на землю.
- •Зк рф, Статья 56.8. Особенности определения размера возмещения в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд
- •10. Прекращение прав на землю в связи с принудительным изъятием земельного участка за нарушение земельного законодательства.
- •Кадастровый номер земельного участка включает следующие данные:
- •Образец договора купли-продажи земельного участка содержит приложения:
- •Типовой договор купли-продажи земельного участка содержит сопутствующие документы:
- •12. Плата за землю. Земельный кодекс - Глава 10. Плата за землю и оценка земли
- •Государственный и муниципальный земельный контроль. Земельный кодекс – Глава 12. Контроль за соблюдением земельного законодательства, охраной и использованием земель (земельный контроль)
- •15. Ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •16. Права граждан на землю для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.
- •17. Права граждан на землю для ведения садоводства и крестьянского (фермерского) хозяйства.
- •18. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения. Фонд перераспределения земель. Субъекты права пользования землями сельскохозяйственного назначения.
- •19.Особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения и дополнительные меры по их охране.
- •20.Особенности оборота земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения.
- •Статья 12. Особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
- •21.Понятие и состав земель населенных пунктов. Зонирование территорий. Пригородные зоны.
- •Главная | Земельный кодекс рф | Статья 85. Состав земель поселений и зонирование территорий.
- •Главная | Земельный кодекс рф | Статья 86. Пригородные зоны.
- •22.Понятие, состав и особенности правового режима земель специального назначения. Правовой режим земель транспорта и энергетики.
- •Глава 16 зк рф: Землями промышленности и землями иного спец. Назначения признаются земли, расположенные за чертой поселений; они подразделяются на:
- •23.Недра как объект горного права (понятие недр, полезные ископаемые, фонд недр). Государственные органы управления недрами специальной компетенции.
- •Закон о недрах
- •24.Право недропользования (понятие, виды, порядок предоставления в пользование).
- •25.Основные требования по рациональному использованию и охране недр, по безопасному ведению работ, связанных с пользованием недрами.
- •Ответственность за нарушение законодательства о недрах.
- •Геологический контроль и горный надзор.
- •28.Атмосферный воздух как объект правовой охраны. Нормирование качества атмосферного воздуха и вредных выбросов в атмосферный воздух.
- •Статья 11. Нормирование качества атмосферного воздуха и вредных физических воздействий на атмосферный воздух
- •29.Государственный контроль за охраной атмосферного воздуха.
- •30.Ответственность за нарушение законодательства об охране атмосферного воздуха.
- •Статья 31. Ответственность за нарушение законодательства Российской Федерации в области охраны атмосферного воздуха
- •32.Объекты и субъекты водных правоотношений. Право собственности на водные объекты.
- •Вк рф, Статья 8. Право собственности на водные объекты
- •1. Водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи.
- •33. Государственные органы управления водным фондом специальной компетенции. Государственный водный реестр.
- •Понятие, принципы и виды права водопользования.
- •Статья 3. Основные принципы водного законодательства
- •Правовые меры охраны водных объектов.
- •Ответственность за нарушение водного законодательства.
- •Понятие леса. Классификация лесов. Право собственности на лесные участки.
- •Лк рф, Статья 8. Право собственности на лесные участки
- •1. Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
- •Государственные и территориальные (лесничества, лесопарки) органы управления лесами. Государственный лесной реестр.
- •Государственная инвентаризация лесов. Лесохозяйственный регламент.
- •Государственный и муниципальный лесной контроль. Лк рф, Статья 96. Федеральный государственный лесной надзор (лесная охрана)
- •Лк рф, Статья 96.1. Государственный надзор в области семеноводства в отношении семян лесных растений
- •Лк рф, Статья 97. Федеральный государственный пожарный надзор в лесах
- •Лк рф, Статья 98. Муниципальный лесной контроль
- •Заготовка древесины. Заготовка древесины гражданами для собственных нужд. Статья 29. Заготовка древесины
- •Предоставление лесных участков по договору аренды. Лесная декларация. Договор купли-продажи лесных насаждений.
- •Лк рф, Статья 71. Порядок предоставления гражданам, юридическим лицам лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
- •Лк рф, Статья 72. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
- •Лесная декларация
- •Статья 75. Договор купли-продажи лесных насаждений
- •Лк рф, Статья 77. Заключение договора купли-продажи лесных насаждений
- •Охрана и защита лесов.
- •Лк рф, Статья 51. Общие положения об охране и о защите лесов
- •Лк рф, Статья 54. Защита лесов
- •Лк рф, Статья 56. Государственный лесопатологический мониторинг
- •Ответственность за нарушение лесного законодательства.
- •Лк рф, Статья 100. Возмещение вреда, причиненного лесам вследствие нарушения лесного законодательства
- •1. Лица, причинившие вред лесам, возмещают его добровольно или в судебном порядке.
- •Право собственности на животный мир. Понятие и виды права пользования животным миром.
- •Статья 4. Право государственной собственности на объекты животного мира Животный мир в пределах территории Российской Федерации является государственной собственностью.
- •Предоставление объектов животного мира на основании охотхозяйственных соглашений и разрешений на добычу охотничьих ресурсов.
- •Правовое регулирование охоты.
- •Правовое регулирование рыболовства.
- •Ответственность за нарушение фаунистического законодательства.
19.Особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения и дополнительные меры по их охране.
20.Особенности оборота земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения.
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
Статья 12. Особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
1. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.
Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
Передача земельной доли в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, в доверительное управление, завещание, отказ от права собственности на земельную долю или выделение земельного участка в счет земельной доли осуществляется на основании документов, удостоверяющих право на земельную долю в соответствии со статьей 18 настоящего Федерального закона, без государственной регистрации возникшего в результате приватизации сельскохозяйственных угодий права на земельную долю.
1.1. Отказ от права собственности на земельную долю осуществляется путем подачи заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на земельную долю прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права. Одновременно возникает право собственности на данную земельную долю у городского округа, городского или сельского поселения по месту расположения земельного участка, от права собственности на земельную долю которого осуществлен отказ, либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории у муниципального района.
2. В случае, если участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения продает свою земельную долю без выделения земельного участка в счет своей земельной доли другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности, извещать других участников долевой собственности о намерении продать свою земельную долю не требуется.
3. Предусмотренные настоящей статьей сделки с земельными долями могут осуществляться на основании доверенности, выданной участником долевой собственности другому участнику долевой собственности или иному лицу и удостоверенной должностным лицом органа местного самоуправления или удостоверенной нотариально.
4. В течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю орган местного самоуправления вправе продать эту земельную долю сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Указанные сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство вправе приобрести земельную долю, находящуюся в муниципальной собственности, по цене, определяемой как произведение 15 процентов кадастровой стоимости одного квадратного метра такого земельного участка и площади, соответствующей размеру этой земельной доли.
Не позднее чем в течение одного месяца со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю орган местного самоуправления муниципального образования, в собственности которого находится данная земельная доля, обязан опубликовать в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) информацию о возможности приобретения земельной доли на условиях, предусмотренных настоящим пунктом. Указанная информация размещается также на информационных щитах, расположенных на территории этого муниципального образования.
В случае, если никто из указанных в настоящем пункте лиц не заключил договор купли-продажи земельной доли, орган местного самоуправления в течение года с момента возникновения права муниципальной собственности на нее обязан выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей при условии ненарушения при этом требований к образуемым земельным участкам.
5. В случае перехода права собственности на земельную долю к другому лицу внесение изменений в договор аренды земельного участка, в составе которого находится такая земельная доля, не требуется.