4.3. Правила и порядок определения технического состояния и износа объектов внешнего благоустройства

Инвентаризация зеленых насаждений проводится в целях:

• установления границ озелененной/природной территории и их документального закрепления;

• получения достоверных данных по количеству зеленых насаждений в городе, их состоянию для ведения городского хозяйства на всех уровнях управления, эксплуатации и финансирования, отнесения их к соответствующей категории земель, охранному статусу и режиму содержания;

• установления видового состава деревьев и кустарников с определением количества, категории и типа насаждений, возраста растений, диаметра (для деревьев), состояния, а также площадей газонных покрытий и цветников;

• своевременной регистрации происшедших изменений;

• определения землепользователей территорий и установления ответственных организаций, юридических и физических лиц за их сохранность и состояние;

• установления наличия и принадлежности стационарных инженерно-архитектурных сооружений и оборудования озелененных/природных территорий (фонтаны, памятники, скульптуры и т.п.);

• регламентирования работ по содержанию зеленых насаждений, их капитальному ремонту и реконструкции;

• организации рационального использования территорий города;

• для обеспечения электронного учета объектов озеленения и зеленых насаждений в целом по городу при ведении Реестра зеленых насаждений и мониторинге зеленых насаждений.

При регистрации сделок с земельными участками, переходе прав на земельные участки, в случае причинения вреда зеленым насаждениям противоправными действиями юридических или физических лиц, а также при оформлении землеотвода под строительство проводится внеплановая инвентаризация.

Обязанности проведения внеплановой инвентаризации и внесения изменений в зависимости от категории насаждений возлагаются:

• на ответственных землепользователей, к которым переходят права пользования, владения, распоряжения земельными участками;

• на владельца территории – при причинении вреда зеленым насаждениям в результате аварийных и иных чрезвычайных ситуаций либо противоправных действий.

Инвентаризация зеленых насаждений и оформление паспорта территории должны проводиться в соответствии с правилами и инструкциями проведения данного вида работ, утвержденными в установленном порядке.

Организации – юридические владельцы территорий – обязаны своевременно извещать орган исполнительной власти, на который возложены функции по ведению Реестра зеленых насаждений, о произошедших изменениях на существующих озелененных территориях, касающихся вырубок, посадок и пересадок зеленых насаждений.

При проведении работ по инвентаризации зеленых насаждений заказчики работ обязаны включать в контрактную документацию требование о представлении результатов инвентаризации в электронном виде.

Ответственными за проведение инвентаризации зеленых насаждений, в пределах полномочий, определенных законодательством, являются:

• органы местного самоуправления;

• балансодержатели;

• собственники или пользователи земельных участков;

• предприятия, организации, учреждения, на территории которых расположены зеленые насаждения.

Проведение инвентаризации зеленых насаждений предусматривает наличие технических возможностей и соответствующих специалистов для выполнения инвентаризационных работ, в том числе:

• определение общей площади, занятой объектами зеленого хозяйства ( деревьями, кустарниками, цветниками, газонами, тропинками и т.п.);

• определение количества деревьев и кустарников по видам насаждений, породам, возрастом, диаметром и состояния их содержания;

• определение стоимости объекта в целом и его отдельных участков;

• своевременное внесение изменений в чертеж, паспорта объектов зеленого хозяйства и сводные данные о зеленых насаждениях населенного пункта.

Документальное оформление:

В результате проведения инвентаризации на каждый объект зеленого хозяйства составляется паспорт объекта благоустройства зеленого хозяйства, который утверждается собственником, пользователем, балансодержателем, руководителем предприятия, на территории которых расположенные зеленые насаждения, и подписывается исполнителем работ по инвентаризации и подлежит постоянной корректировке.

Паспорт учетного объекта озеленения составляется в двух экземплярах в бумажном виде и в двух экземплярах на электронном носителе. Электронная версия паспорта содержит все данные, идентичные паспорту в бумажном виде. Идентичность данных паспорта, представляемых в бумажном виде и на электронном носителе, гарантируется заказчиком работ по инвентаризации объекта озеленения

К паспорту прилагаются инвентаризационный план в зависимости от площади объекта и рабочий дневник учета зеленых насаждений.

На основании материалов технической инвентаризации объектов недвижимого имущества составляются инвентаризационные дела и технические паспорта.