Федеральное агентство по сельскому хозяйству РФ

Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования

Государственный университет по землеустройству

Кафедра архитектуры

Планировка и застройка сельского поселка

(новое строительство и реконструкция)

Методические указания

для выполнения курсового проекта

Специальность 290100 — «Архитектура»

Москва 2005

УДК 728.6

Подготовлено и рекомендовано к печати кафедрой архитектуры Государственного университета по землеустройству (протокол № 2 от 20 октября 1995г.).

Утверждено к изданию методической комиссией архитектурного факультета Государственного университета по землеустройству (протокол №1 от 16 ноября 1995г.).

Составитель: к. арх., доцент Т.П. Голубева

Рецензент: к. арх., доцент В.И. Музычкин

©Государственный университет по землеустройству, 1995

©Государственный университет по землеустройству, 2000

©Государственный университет по землеустройству, 2005

Введение

Предлагаемый учебный проект ставит своей задачей научить студента профессиональному подходу к проектированию сельских поселков в конкретных природных условиях, сложившихся хозяйственных связей, учетом перспективных задач развития населенных мест.

В современной практике проектирования и строительства сельских поселков, как правило, не существует создания населенных мест на «чистом» месте, т.е. на незаселенной территории. В каждом конкретном случае проект планировки и застройки поселка – это в той или иной степени реконструкция, или корректировка существующей планировки и застройки.

Тем не менее, студент в процессе обучения должен познакомиться со спецификой проектирования поселков, как на незастроенной территории, так и в условиях реконструкции. Отсюда и двухчастность методического пособия: глава 1 «Планировка и застройка сельского поселка на незастроенной территории», глава 2 «Планировка и застройка сельского поселка в условиях реконструкции».

Методические указания раскрывают специфику проектирования сельских населенных мест, общие методические требования к проекту, задание на проектирование и реконструкции для его выполнения. Кроме того, даны примеры расчета жилого фонда и справочные данные для проектирования.

Методические указания основаны на опыте проектирования, строительства и реконструкции современных сельских поселков, нормативных документах, принятых за последние годы.

Методические указания рассчитаны на студентов архитектурных факультетов, готовящих специалистов для работы на селе.

Глава 1

Планировка и застройка сельского поселка в условиях нового строительства

1. Общие положения

Населенные пункты проектируют на основе схем расселения по республикам, экономическим районам, региональных градостроительных программ, схем и проектов районной планировки, в увязке с комплексными программами научно-технического прогресса. При этом учитывают формирование единых для систем расселения социальной, производственной, инженерно-транспортной и других инфраструктур, а также развиваемые на перспективу культурно-бытовые и рекреационные связи в пределах зоны влияния поселения. Эти зоны для устройств сельскохозяйственных и других предприятий ограничены пределами землепользования этих предприятий.

Особое внимание проектировщиков – предвидению рациональной очередности развития населенного места в увязке с планами и концепциями регионального развития. Очередность разработки на 20 лет с учетом развития поселения также и за пределами этого срока (территориальное развитие, функциональное зонирование, планировочная структура, инженерно – транспортная инфраструктура, рациональное использование природных ресурсов, охрана окружающей среды). Градостроительный прогноз за пределами расчетного срока может охватить 30–40 лет. Системы разного уровня складываются, в частности, из населенных мест различных типов.

Населенное место – ограниченная часть территории, на которой концентрация постоянного населения закреплена материальными фондами (здания, сооружения, дороги, инженерные сети и т.п.).

Функциональная роль населенного места определяет средоточение на его территории различных видов деятельности и, как следствие, его развитие, размеры территории и численность населения. Численность населения и связь его преобладающей части с определенными видами деятельности служит основными признаками типов населенных мест. Населенные места в зависимости от проектной численности населения на расчетный срок подразделяется на группы в соответствии с таблицей 1.1 (СНиП 2.07.01 – 89).

Таблица 1.1

Группы населенных мест

Группа поселений	Население (тыс. чел.)
	Города *	Сельское поселение
Крупные		св. 5 св. 3 до 5
Большие		св. 1 до 3
Средние		св. 0,2 до 1
Малые**	св. 20 до 50 св. 10 до 20 до 10	св. 0,05 до 0,2 до. 0,05

Примечание:

* данные приведены для сельских поселений;

** в группу малых городов включены поселки городского типа.

Не городские поселения можно разделить на две группы:

— поселок городского типа;

— сельское населенное место.

Поселок городского типа – населенное место, преобладающая часть населения которого связаны с промышленным производством транспортом или отдыхом.

Сельское населенное место – поселение с относительно небольшой территорией, малой плотностью застройки и населением, заняты в основном в сельском хозяйстве.

Отношения населенных пунктов к той или иной группе осуществляется государственными административными органами в соответствии с численностью населения согласно требованиям СНиП.

Задача настоящего учебного проекта – познакомить студента со спецификой проектирования поселков различного назначения. В процессе работы над курсовым проектом студенты должны приобрести практический опыт в разработке проектов планировки и застройки сельских населенных мест. При этом следует:

— изучить специфику архитектурно – планировочных решений в различных природно-климатических условиях;

— путем разработки нескольких вариантов, выбрать схему планировки поселка с оптимальным размещением функциональных зон и их элементов (общественного центра поселка с основными зданиями, транспортного узла, жилой застройки с детскими и школьными учреждениями, парка со спортивным комплексом, а также комплекса производственных предприятий);

— выбрать типы жилых, общественных и производственных зданий в соответствии с заданием и разработать приемы их архитектурно-пространственной организации для конкретных градостроительных условий;

— приобрести навыки макетирования и графического оформления проектов планировки и застройки сельских населенных мест, а также выполнения вспомогательных схем: функционально зонирования, организации культурно-бытового и транспортного обслуживания, озеленение территории.