7.1. Оценочные средства и методики их применения

Контроль освоения дисциплины производится в соответствии с ПОЛОЖЕНИЕМ о проведении контроля знаний студентов Института управления.

В МИУ установлены следующие виды контроля учебной деятельности студентов: текущий (оперативный) контроль, промежуточный контроль (зачет или экзамен), итоговая (государственная итоговая) аттестация.

Текущий контроль (ТК) призван оценить прилежание студента в изучении данного предмета и определяется посещаемостью лекций, оценкой, полученной на практических или лабораторных работах, количеством и значимостью допущенных ошибок при выполнении домашнего задания, контрольной и курсовой работы и соответствием их графикам, установленным кафедрой.

Текущий контроль студентов производится в дискретные временные интервалы лектором и преподавателем (ями), ведущим практические занятия и лабораторные работы по дисциплине в следующих формах:

• тестирование;

• письменные домашние задания;

• отдельно оцениваются личностные качества студента (аккуратность, исполнительность, инициативность) – работа у доски, своевременная сдача тестов, письменных домашних заданий.

Промежуточный контроль (ПК) преследует цель оценить прочность и глубину полученных студентом теоретических знаний, умение применять их к решению практических задач, навыки самостоятельной работы, способность к творческому мышлению.

Промежуточный контроль студентов по результатам изучения дисциплины проходит в форме зачета (включает в себя ответ на теоретические вопросы и решение задач) либо в сочетании различных форм (компьютерного тестирования, решения задач и пр.)

Программой дисциплины «Жилищное право» предусмотрены следующие виды контроля: текущий контроль успеваемости в устной форме, в форме тестовых заданий, письменной контрольной работы, контрольного компьютерного тестирования и итоговая аттестация в форме экзамена.

Фонды оценочных средств

Фонды оценочных средств, позволяющие оценить РО по данной дисциплине, включают в себя:

• комплект тестовых заданий;

• комплект типовых заданий по темам (семинарских)практических занятий;

• комплект задач по разным темам.

Критерии оценивания

За выполнение каждого тестового задания испытуемому выставляются баллы.

В процентном соотношении оценки (по пятибалльной системе) рекомендуется выставлять в следующих диапазонах:

«2» - менее 70%

«3» - 70% - 80%

«4» - 80% - 90%

«5» - 90% - 100%

7.2. Контрольная работа по дисциплине.

Цель выполнения контрольной работы по дисциплине

В соответствии с учебной программой и учебно-тематическим планом по учебной дисциплине «Жилищное право» студенты заочной форме обучения выполняют письменную контрольную работу.

Контрольная работа является одной из важных форм индивидуальной подготовки студентов. Важнейшее требование к письменной работе студента – самостоятельность ее выполнения.

При написании контрольной работы в процессе самостоятельной работы студентам необходимо усвоить соответствующие нормативно-правовые акты, ознакомиться с опубликованной судебной практикой, учебной и научной литературой. При этом особое внимание следует обратить на ряд изменений и дополнений, внесенных в последнее время в законодательство.

Основные задачи выполняемой работы:

1) закрепление полученных ранее теоретических знаний;

2) выработка навыков самостоятельной работы;

3) выяснение подготовленности студента к будущей практической работе;

Весь процесс написания контрольной работы можно условно разделить на следующие этапы:

а) выбор темы и составление предварительного плана работы;

б) сбор научной информации, изучение литературы;

в) анализ составных частей проблемы, изложение темы;

г) обработка материала в целом.

Тематика контрольных работ.

Тематика контрольных работ по дисциплине «Жилищное право» формируется с учетом следующих требований:

• темы работ должны соответствовать профилю подготовки студентов и отражать основные направления их будущей деятельности;

• темы работ должны быть направлены на решение актуальных вопросов

• тема должна быть конкретной, но достаточно комплексной, чтобы дать возможность студентам применить свои знания в области жилищного права.

Темы контрольной работы:

1.Аренда и безвозмездное пользование жилым помещением.

2.Государственная целевая программа, государственные жилищные сертификаты для военнослужащих.

3. Конституционное право на жилище, его содержание.

4. Основания возникновения права пользования жилыми помещениями. Содержание данного права.

5. Права и обязанности собственника жилого помещения.

6. Выселение из жилого помещения.

7. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

8. Управление многоквартирным домом собственниками помещений.

9. Характеристика жилых помещений. Жилищный фонд.

10. Управление жилищным фондом.

11. Обмен жилыми помещениями.

12. Договор социального найма жилого помещения.

13. Договор коммерческого найма жилого помещения.

14. Правовое регулирование жилищных отношений. Источники права.

Начальная буква фамилии студента

АА

ББ

ВВ

ГГ

ДД

ЕЕ

ЖЖ

ЗЗ

ИИ

КК

ЛЛ

ММ

НН

ЩО

Номер варианта задания на контрольную работу

1 1 1

2

33

44

55

66

77

88

99

110

111

112

113

114

Начальная буква фамилии студента

пП

рР

сС

тТ

уУ

чф

хХ

цЦ

шЧ

Щш

щщ

эЭ

юЮ

яЯ

Требования к оформлению контрольной работы. (Общие положения)

Тема работы определяет по первой букве фамилии студента.

Титульный лист (титульный лист является первой страницей контрольной работы);

Содержание (содержание включает: введение; наименования всех разделов, подразделов, пунктов и подпунктов основной части задания; заключения; список использованной литературы);

Введение (во введении кратко формулируется проблема, указывается цель и задачи контрольной работы);

Основная часть (состоит из нескольких разделов, в которых излагается суть контрольной работы);

Заключение (в заключении приводят оценку полученных результатов работы, предлагаются рекомендации);

Список использованной литературы (содержит перечень источников, на которые ссылаются в основной контрольной работы).

В текстовом изложении контрольной работы можно использовать только общепринятые сокращения и условные обозначения.

Использование Интернета без творческого осмысления и механическое переписывание с учебника не допускаются.

Использованные в работе данные, выводы, мысли других авторов в пересказе и цитаты в обязательном порядке должны сопровождаться ссылками (сносками) на использованные работы.

Пересказ мыслей и выводов других авторов следует делать без искажения этих мыслей. Цитаты должны быть тщательно выверены и заключены в кавычки. Студент несет ответственность за точность излагаемых данных, а также за объективность изложения мыслей других авторов.

В конце работы приводится список использованных литературы, который содержит библиографические описания использованных (цитируемых, рассматриваемых, упоминаемых) и (или) рекомендуемых документов.

Введение

Введение к работе должно содержать:

• актуальность темы с точки зрения перспектив функционирования исследуемого объекта и обеспечения его развития;

• особенности постановки и решения проблемы исследования применительно к данному объекту, исходя из его специфики;

• состояние теории и недостатки в практике решения рассматриваемых проблем;

• основные цели и задачи работы, а также методы исследования.

Основная часть

Содержание основной части и рассматриваемых в ней вопросов зависит от темы. При этом обязательным является логическая связь между главами и последовательное развитие основной идеи темы на протяжении всей работы.

Заключение

В заключении излагаются теоретические и практические выводы и предложения, к которым пришел студент в результате исследования. Они должны быть краткими, четкими, давать полное представление о содержании, значимости, обоснованности и эффективности разработок. Пишутся они тезисно и должны отражать основные выводы по теории вопроса.

Литература, необходимая для написания контрольной работы.

1. Конституция Российской Федерации от 12 дек. 1993 г. (с изм. от 30 дек. 2008 г. № 7 ФЗК) // Рос. газ. – 2009. – 21 янв.-СПС»Консультант Плюс».

2.Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч. 4 : федер. закон от 18 дек. 2006 г. № 230-ФЗ // Рос. газ. – 2006. – 22 дек. –СПС» Консультант Плюс».

3. Жилищный кодекс Российской Федерации : федер. закон от 29 дек. 2004 г. № 188-ФЗ // СЗ РФ. – 2005. – № 1 (ч. 1). – Ст. 14.- СПС» Консультант Плюс».

4. О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации : закон РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 // Ведомости СНД и ВС РФ. – 1993. – № 32. – Ст. 1227.-СПС» Консультант Плюс».

5. О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации : закон РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 // Ведомости СНД и ВС РСФСР. – 1991. – № 28. – Ст. 959.-СПС» Консультант Плюс».

6. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним : Федер. закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ // СЗ РФ. – 1997. – № 30. – Ст. 3594.

7.Смоленский, М.Б. Жилищное право: учеб. пособие / М.Б. Смоленский, А.А. Новикова. – М. : Дашков и К^о ; Ростов-н/Д.: Наука-Пресс, 2006.-ЭБС» КнигаФонд».

8. Смоленский, М.Б. Жилищное право: учеб. пособие / М.Б. Смоленский, А.А. Новикова. – М. : Дашков и К^о ; Ростов-н/Д.: Наука-Пресс, 2006.-ЭБС»КнигаФонд».

9. Жилищное право : учебник / под ред. И. А. Еремичева, П. В. Алексий. – 5-е изд. – М. : ЮНИТИ : Закон и право, 2008. – 351 с.-ЭБС»КнигаФонд».

10. Киминчижи, Е. Н. Жилищный договор как самостоятельная категория права / Е. Н. Киминчижи // Семейное и жилищное право. – 2009. – № 6. – C. 37–39*.

11. Козлова, Ю. М. Право пользования жилым помещением членами семьи собственника жилого помещения / Ю. М. Козлова // Юрист. – 2009. – № 4. – C. 37–42*.

- Интернет-ресурсы:

http://www.consultant.ru/ - Справочно-правовая система «Консультант Плюс»;