1. Визуальное обследование лестниц и полов.

При осмотре лестниц выявляют:

- их конструкцию, материал и размеры сечений;

- состояние примыканий маршевой плиты и ступеней к площадке;

- повреждения защитного слоя в железобетонных элементах лестницы;

- наличие коррозии в металлических элементах лестниц;

- состояние маршей и сварных швов;

База нормативной документации:

- перекашивания маршей; излом ступеней; ослабления ограждений;

- наличие гнили в элементах деревянных лестниц.

При осмотре наружных пожарных и аварийных лестниц должно быть проверено:

- состояние крепления лестниц в стене здания;

- наличие всех предусмотренных проектом элементов маршей и площадок;

- состояние соединений элементов лестницы друг с другом;

- отсутствие коррозионных повреждений металла.

При осмотре полов выявляют:

- неровности и ямы полов, отсутствие необходимых уклонов, разрушения одежды полов.

2. Содержание системы технической эксплуатации зданий.

Система технической эксплуатации технической эксплуатации и принципы её организации установлены нормативными документами: «Положением об организации и проведении, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», «Правилами и нормами технической эксплуатации и ремонта жилищного фонда» и предусматривают выполнение комплекса взаимосвязанных ремонтно-строительных мероприятий, осуществляемых преимущественно в плановом порядке. Система основана на принципе обеспечения безотказности эксплуатации всех конструкций, инженерного оборудования и помещений путём проведения плановых профилактических ремонтно-восстановительных работ с заданным уровнем надёжности и выполнения, неплановых аварийно-диспетчерских работ в межремонтный период.

3. Аккредитация органов и лабораторий по оценке соответствия.

Аккредитация – это общий термин, применяемый для подтверждения технической компетентности органа по сертификации в вопросах выполнения работ по оценке соответствия установленным требованиям.

Оценка соответствия— прямое или косвенное определение соблюдения требований, предъявляемых к объекту.

Единые принципы аккредитации органа по сертификации задаются за счет применения единых стандартов аккредитации. Эти стандарты применяются в большинстве систем аккредитации. Все они являются международными стандартами и устанавливают общие правила аккредитации различных органов по сертификации. В зависимости от области аккредитации к этим стандартам добавляются другие стандарты, которые регламентируют требования к конкретным объектам сертификации. Эти стандарты могут быть национальными, региональными или корпоративными. Таким образом выстраивается иерархия стандартов аккредитации. Совокупность этих стандартов задает область аккредитации органа по сертификации.

ЭКЗАМЕНАЦИОННЫЙ БИЛЕТ № 12

1. Визуально инструментальные методы технического обследования

Различают 2 вида экспертизы: визуальная и инструментальная.

Визуальный: осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением простейших приборов, не требующих специальных знаний для обращения с ними. При визуальном обследовании обнаруживаются видимые дефекты, производятся обмеры, зарисовки и фотографии дефектных мест, выявляются места, которые нужно обследовать более подробно с помощью диагностических инструментов. Согласно статистике, до 80% дефектов обнаруживается благодаря визуальной экспертизе. Должна проводиться обязательно, через 2 года введения здания в эксплуатацию.

Целью инструментального обследования зданий является получение количественных данных о состоянии несущих и ограждающих конструкций: деформациях, прочности, трещинообразовании и влажности.

Инструментальному обследованию подлежат конструкции с явно выраженными дефектами и разрушениями, обнаруженными при визуальном осмотре, либо конструкции, определяемые выборочно по условию: не менее 10% и не менее трёх штук в температурном блоке. Оборудование для проведения инструментального обследования зданий: термоaнемометр, ультрaзвуковой тестер, молоток Кaшкaровa.