- •Экзаменационный билет №1
- •1. Методы технического обследования зданий и сооружений.
- •2. Формы собственности и формы использования жилья на современном этапе.
- •3. Основные задачи технического регулирования
- •1. Визуальные методы технического обследования зданий и сооружений.
- •2. Товарищества собственников жилья. Условия формирования. Ответственность. Права.
- •3. Основные принципы технического регулирования.
- •Экзаменационный билет № 5
- •1.Визуальные методы обследования стен крупнопанельных и крупноблочных жилых, общественных и промышленных зданий
- •2. Факторы безопасности, их значение .Пожаробезопасность здания. От чего она зависит.
- •3. Органы стандартизации
- •Экзаменационный билет № 6
- •1.Визуальные методы обследования железобетонных конструкций в жилых, общественных и промышленных зданиях
- •2. Моральный и физический износ зданий и их значение в оценке функциональной комфортности жилья.
- •1.Визуальные методы обследования металлических конструкций в жилых, общественных и промышленных зданиях
- •Билет №8
- •Экзаменационный билет № 9
- •1. Визуальные методы обследования стропильной системы и кровли каменных зданий
- •2. Критерии эксплуатационной надежности зданий. Эксплуатационные характеристики ограждающих конструкций
- •3. Стандартизация нормативно правовых актов рк.
- •Экзаменационный билет № 10
- •1. Визуальное обследование бесчердачных кровель
- •2. Характеристики и классификация отказов конструкций. Распределение отказов по периодам эксплуатации.
- •3. Сертификат соответствия, знак соответствия, декларация о соответствии.
- •1. Визуальное обследование лестниц и полов.
- •2. Содержание системы технической эксплуатации зданий.
- •3. Аккредитация органов и лабораторий по оценке соответствия.
- •1. Визуально инструментальные методы технического обследования
- •2. Что такое техническое обслуживание зданий? Какие виды работ оно включает?
- •3. Государственный контроль за соблюдением требований технических регламентов.
- •Экзаменационный билет № 13
- •Экзаменационный билет № 14
- •3. Эффективность внедрения Европейской нормы в сфере строительства
- •1. Методы обследования строительных конструкций, связанные с нарушением их целостности.
- •2. Техническое содержание помещений зданий. Содержание квартир.
- •3. Положение нормативной базы в сфере строительства в рк.
- •Экзаменационный билет № 17
- •Экзаменационный билет № 18
- •1. Измерение расположения и сечения скрытых стальных конструкций
- •Билет 21
- •1.Определение прочности древесины
- •1. Метод определения предела прочности при сжатиивдоль волокон
- •2. Метод определения предела прочности при сжатиивдоль волокон некондиционированных образцов
- •2.Гигиенические требования к участку и территориижилых зданий при их размещении
- •23 Билет
- •1. Составление технического отчета по результатам технического обследования.
- •3. Ключевые проблемы нормативной базы в области строительства в рк.
- •1.Измерение вертикальных перемещений оснований и фундаментов зданий и сооружений
- •2 Организация сбора и вывоза мусора
- •3 Цель и задачи Концепции реформирования нормативной базы строительной сферы
- •1. Характерные дефекты и повреждения железобетонных ферм.
- •2. Организация сбора и вывоза мусора.
- •3. Периоды реализации реформирования нормативной базы в сфере строительства в рк.
Экзаменационный билет №1
1. Методы технического обследования зданий и сооружений.
Методы технического обследования зданий и сооружений Техническое обследование строительных конструкций, зданий и сооружений.
Техническое обследование зданий и сооружений производится с целью получения объективных данных о фактическом состоянии строительных конструкций с учетом изменения во времени.
При обследовании зданий и сооружений применяют визуальные и визуально-инструментальные методы. В случае визуального обследования используют простейшие инструменты: рулетки, отвесы, уровни, молотки, скарпели, дрели. При обследовании высоких зданий полезным является бинокль.
Для визуально-инструментального обследования зданий и сооружений кроме простейших приборов и инструментов применяют нивелиры, теодолиты, оборудование для проходки скважин, приборы и приспособления для разрушающих методов контроля материалов и др.
Предварительное или общее обследование зданий и сооружений выполняют с помощью визуальных и, частично, визуально-инструментальных методов. В случае детального обследования наряду с визуальными обязательно применение визуально-инструментальных методов.
Поскольку одной из основных целей технического обследования зданий и сооружений является выявление дефектов строительных конструкций и установление причин их возникновения, то лица, производящие обследование зданий и сооружений, должны быть хорошо знакомы с возможными дефектами обследуемых конструкций.
2. Формы собственности и формы использования жилья на современном этапе.
Истории известны следующие типы собственности: общая и частная. В РК в соответствии с гражданским кодексом признаются частная, государственная, смешанная формы собственности:
1. частная собственность выступает как собственность граждан и негосударственных юридических лиц и их объединений;
2. государственная собственность-это такая система отношений, при которой управление и распоряжение объектами собственности осуществляют представители государственной власти.
3. коллективная собственность- это такая система отношений, при которой трудовой коллектив совместно владеет, пользуется и распоряжается средствами и продуктами.
В рамках этих форм могут быть различные виды собственности:
1) Индивидуальная собственность
а) Личная собственность (не приносит дохода, используется в личных целях: дом, мебель, знание)
б) Частная трудовая приносит доход (семья живет своим трудом)
в) Нетрудовая, основанная на наемном труде (обогащение за счет чужого труда)
2) Коллективная собственность
а) Товарищество
б) Кооператив
в) Акционерное общество
г) Совместное производство
3) Государственная собственность
а) Республиканская (состоит из республиканской казны и имущества)
б) Коммунальная (состоит из местной казны и имущества, закрепленного за коммунальными юридическими лицами)
Субъектом республиканской государственной собственности является РК. Субъектом коммунальной государственной собственности является административно-территориальная единица.
Не могут находиться в частной собственности земельные участки: сельхозназначения, обороны, лесного и водного фондов, особо охраняемых природных территорий (статья 193 ГК РК).
Формы собственности могут переходить одна в другую и осуществляться разными методами:
-национализация - это переход частной собственности в государственную (земля, транспорт, промышленность);
-приватизация (лат.privatus – частный) - это передача государственной в частную. Приобретение юридическими и физическими лицами у государства объектов государственной собственности, а также долей АО, созданных путем преобразования государственных предприятий и организаций (не приватизируются объекты национального достояния, культурно-исторические ценности, заповедники);
-денационализация – возврат государством национализированного имущества прежним владельцам (распространение в странах Балтии);
-реприватизация - возврат в частную собственность государственной собственности, возникшей в результате произведенной ранее скупки предприятий, земли, акций и т.д. у частных собственников.
Формирование рыночной экономики вызвало закономерную необходимость преобразования отношений собственности. Оно осуществляется через разгосударствление и приватизацию.