- •1. Понятие и виды договора купли-продажи.
- •2. Срок и момент исполнения обязанности по передаче товара.
- •3. Права и обязанности продавца.
- •4. Права и обязанности покупателя.
- •5. Гарантийный срок, срок годности, срок службы.
- •6. Договор розничной купли-продажи и его виды.
- •7. Договор продажи недвижимости.
- •8. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой недвижимости.
- •9. Права на недвижимость при продаже земельного участка.
- •10. Передача недвижимости.
- •11. Особенности продажи жилых помещений.
- •12. Договор продажи предприятия. Форма и государственная регистрация. Предмет договора.
- •13. Права кредиторов при продаже предприятия.
- •14. Понятие договора поставки. Стороны договора.
- •15. Порядок и формы заключения договора поставки.
- •16. Содержание договора поставки.
- •17. Урегулирование разногласий при заключении договора.
- •18. Изменение и расторжение договора поставки.
- •19. Ответственность сторон за невыполнение и ненадлежащее исполнение обязательств по договору поставки.
- •20. Ответственность поставщика за недопоставку товаров и нарушение ассортимента, за недоброкачественную и некомплектную продукцию и другие нарушения.
- •21. Ответственность покупателя по договору поставки.
- •22. Односторонний отказ от исполнения договора поставки.
- •23. Поставка товара для государственных нужд.
- •24. Заключение договора поставки для государственных нужд.
- •25. Понятие, стороны и форма договора контракции.
- •26. Предмет, цена, срок и иные условия договора.
- •27. Права и обязанности заготовителя и производителя сельскохозяйственной продукции.
- •28. Исполнение договора контракции.
- •29. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей.
- •30. Понятие договора энергоснабжения.
- •31. Стороны договора энергоснабжения.
- •32. Предмет, количество, качество, срок договора энергоснабжения.
- •33. Условия заключения договора энергоснабжения.
- •34. Права и обязанности сторон энергоснабжающей организации и потребителя.
- •35. Изменение и расторжение договора энергоснабжения.
- •36. Перерыв, ограничение и прекращение подачи энергии.
- •37. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора энергоснабжения.
- •38. Понятие договора мены.
- •39. Права и обязанности сторон.
- •40. Понятие, предмет, стороны, форма договора дарения.
- •41. Особенности дарения недвижимости.
- •42. Запрещение и ограничение дарения.
- •43. Отказ от исполнения договора.
- •44. Отмена дарения.
- •45. Правопреемство при обещании дарения.
- •46. Подарки небольшой стоимости.
- •47. Пожертвования.
- •48. Договор ренты.
- •49. Понятие, виды, форма договора ренты.
- •50. Постоянная рента.
- •51. Пожизненная рента.
- •52. Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •53. Договор аренды и его виды.
- •54. Права и обязанности сторон.
- •55. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок.
- •56. Ответственность сторон за нарушение договора аренды.
- •57. Прекращение и досрочное расторжение договора аренды по требованию сторон.
- •58. Возврат, судьба улучшений и выкуп арендованного имущества.
- •59. Договор проката.
- •60. Права и обязанности сторон договора проката.
- •61. Договор аренды транспортных средств с экипажем и без экипажа.
- •62. Права и обязанности сторон по договору аренды транспортных средств.
- •63. Договор аренды зданий и сооружений.
- •64. Права арендатора на земельный участок при аренде, находящегося на нем здания и сооружения.
- •65. Договор аренды предприятия.
- •66. Права кредиторов при аренде предприятия.
- •67. Права и обязанности сторон договора аренды предприятия.
- •68. Договор финансовой аренды (лизинг).
- •69. Права и обязанности арендодателя, арендатора и продавца.
- •70. Ответственность участников отношений финансовой аренды.
Вопросы для зачетов по II-ой части гражданского права на 2015-2016 учебный год
1. Понятие и виды договора купли-продажи.
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК РФ).
Виды:
розничная купля-продажа;
договор поставки;
договор поставки товаров для государственных или муниципальных нужд;
договор контрактации;
договор энергоснабжения;
договор продажи недвижимости;
договор продажи предприятия.
Существенные условия договора: предмет (наименование) и количество товара. Для предпринимательских договоров также являются условия о качестве, сроках, таре, упаковке.
Форма договора, как правило, письменная. Договор может быть заключен в устной форме, путем совершения конклюдентных действий.
Количество товара определяется сторонами в натуральном выражении, либо в денежном выражении.
Важным условием договора купли-продажи является условие о качестве товара, которое хотя и не относится к существенному, однако, к нему предъявляются требования в соответствии с законом.
2. Срок и момент исполнения обязанности по передаче товара.
Статья 457. Срок исполнения обязанности передать товар
1. Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 314 настоящего Кодекса.
2. Договор купли-продажи признается заключенным с условием его исполнения к строго определенному сроку, если из договора ясно вытекает, что при нарушении срока его исполнения покупатель утрачивает интерес к договору.
Продавец вправе исполнять такой договор до наступления или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя.
Статья 458. Момент исполнения обязанности продавца передать товар
1. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент:
вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;
предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом.
2. В случаях, когда из договора купли-продажи не вытекает обязанность продавца по доставке товара или передаче товара в месте его нахождения покупателю, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю, если договором не предусмотрено иное.
3. Права и обязанности продавца.
Продавец обязан:
передать покупателю относящиеся к товару принадлежности или документы, которые он должен передать в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи
предать товар в установленный законом или договором срок! В противном случае: Продавец вправе исполнять такой договор до наступления или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя.
передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.
Должен исполнить свою обязанность по передаче товара определенным образом:
а) вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;
б) предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче.