Глава 3. Договор дарения

§ 1. Общая характеристика договора дарения

1. Понятие и признаки договора дарения

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п. 1 ст. 572 ГК РФ).

Признаки договора. Договор дарения носит односторонний характер, поскольку даритель приобретает обязанность передать предмет дара, а у одаряемого возникает лишь право на принятие или отказ от дара. Исключение составляет пожертвование, в котором у одаряемого возникают по договору обязанности использовать предмет дара в соответствии с указаниями жертвователя. Безвозмездность является обязательным признаком дарения, поэтому договор дарения, которым предусматривается встречная передача вещи или права либо встречное обязательство, является недействительным (ничтожным) как притворная сделка (абз. второй п. 1 ст. 572 ГК РФ). К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки, применяются относящиеся к ней правила (п. 2 ст. 170 ГК РФ).

Дарение признается реальным договором, так как по общему правилу считается заключенным с момента вручения дара. В качестве исключения выступает обещание дарения в будущем.

Обещание дарения связывает обещавшего, если:

–  обещание совершено в письменной форме;

–  содержит ясно выраженное намерение совершить дарение;

–  содержит указание на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности (п. 2 ст. 572 ГК РФ). При отсутствии такого указания обещание дарения ничтожно, то есть, не влечет юридических последствий (п. 1 ст. 166, п. 1 ст. 167 ГК РФ).

§ 2. Содержание договора дарения

Существенными условиями договора дарения являются:

–  предмет договора – описание имущества, подлежащего передаче;

–  условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (ст. 432 ГК РФ).

Стороны договора дарения. Запрещение и ограничения дарения

Сторонами договора дарения по общему правилу могут быть любые физические или юридические лица.

Ряд случаев, при которых дарение запрещается, предусмотрен ст. 575 ГК РФ.

В соответствии с этой нормой не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает 3000 рублей:

–  если обеими сторонами договора выступают коммерческие организации. Поскольку на основании п. 3 ст. 23 ГК РФ к предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, применяются правила о деятельности коммерческих организаций, то дарение на сумму свыше 3000 рублей в случае, если обеими сторонами договора выступают индивидуальные предприниматели либо индивидуальный предприниматель и коммерческая организация, не допускается, если такое дарение связано с предпринимательской деятельностью;

–  от имени малолетних (до 14 лет) и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями.

Дарение на сумму до 3000 тысяч рублей от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, и сделки по дарению имущества несовершеннолетних от 14 до 18 лет в пользу третьих лиц совершаются с разрешения органов опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ, п. 3 ст. 60 СК РФ).

–  работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;

–  лицам, замещающим государственные должности РФ, государственные должности субъектов РФ, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей. Однако этот запрет не распространяется на случаи дарения в связи с протокольными мероприятиями, служебными командировками и другими официальными мероприятиями. Подарки, стоимость которых превышает три тысячи рублей, полученные указанными лицами, признаются соответственно федеральной собственностью, собственностью субъекта РФ или муниципальной собственностью и передаются служащим по акту в орган, в котором указанное лицо замещает должность.

 

Ограничения дарения

При заключении договора дарения сторонам также следует учитывать ряд ограничений, установленных ст. 576 ГК РФ:

–  юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить эту вещь только с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное. Это ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости;

–  дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных ст. 253 ГК РФ;

–  дарение принадлежащего дарителю права требования к третьему лицу осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных ст.ст. 382 – 386, 388, 389 ГК РФ;

–  дарение посредством перевода дарителем на себя долга одаряемого перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных ст.ст. 391 и 392 ГК РФ.

Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна (п. 5 ст. 576 ГК РФ).

Форма договора дарения

Требования к форме договора дарения установлены ст. 574 ГК РФ.

По общему правилу дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Письменная форма договора дарения обязательна для следующих случаев:

–  дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;

–  договор содержит обещание дарения в будущем.

Если в указанных ситуациях дарение совершено в устной форме, такой договор является ничтожной сделкой, то есть недействительной независимо от признания ее таковой судом (п. 1 ст. 166 ГК РФ).

Положения ГК РФ не требуют нотариального удостоверения договора дарения, однако нотариальное удостоверение сделки обязательно в случае, если такое условие будет предусмотрено соглашением сторон (п. 2 ст. 163ГК РФ).

Помимо соблюдения общих правил о форме договора дарения, сторонам при совершении дарения необходимо также учитывать особые требования, установленные законом для оформления сделок об отчуждении конкретных видов имущества. Так договор дарения недвижимого имущества, заключенный до 01.03.2013 г., подлежал государственной регистрации и считался заключенным с момента такой регистрации (п. 3 ст. 433, п. 3 ст. 574 ГК РФ). К договорам дарения такого имущества, заключенным после 01.03.2013 г., правила ГК РФ о государственной регистрации договора не применяются (ч. 8 ст. 2 федерального закона от 30.12.2012 г. № 302 – ФЗ). После этой даты регистрируется лишь переход права собственности на недвижимое имущество к одаряемому (ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ).