1. Вступ

Концепція стійкого розвитку міст надає пріоритетне значення фо­рмуванню гармонійного середовища, яке забезпечить комфортні умови для всіх процесів життєдіяльності людини і, одночасно, посилить архі­тектурно-художні характеристики сучасного міста.

Сучасне місто з його велетенськими масштабами і можливостями поступово втрачає свою привабливість для міських жителів. Склалася і розвивається критична, антиміська тенденція - так званий міський пе­симізм. Зростає потреба в альтернативних просторах і додаткових ландшафтах. У цих умовах зрозумілою є зацікавленість «покинутими» міськими територіями, які можуть стати просторами, що допомагати­муть людині адаптуватися у жорстко запрограмованому міському ото­ченні.

Питання реорганізації міського середовища шляхом реновації не­діючих промислових територій опинилося у центрі уваги науковців наприкінці ХХ ст. Зараз його активно розглядають у своїх роботах ба­гато західних та російських авторів. Проте вітчизняні науковці не при­діляють необхідної уваги даній проблематиці. Особливо це стосується питання комплексної організації міського середовища.

2. Термін Реновація

Під терміном реновація розуміється адаптивне використання будівель, споруд, комплексів при зміні їх функціонального призначення.

Доцільність реновації, впровадження альтернативних функцій зумовлюють соціальні, економічні, психологічні, історичні та естетичні фактори. Багато промислових підприємств переносяться з центру міста на його околиці, в область. При відмові від промислового використання території передбачається зниження негативного впливу на екологію.

Існує три принципово різних напрямки перетворення промислових територій з функціональної точки зору:

• збереження промислової функції:

а) меморіальний шлях - повна реставрація будівлі, збереження його первісного вигляду (актуально для пам'ятників промислової архітектури);

б) вдосконалення - впровадження нових технологій виробництва в існуючий обсяг будівлі - реконструкція об'єкта.

• часткова рефункціоналізація:

а) реконструкція планувальної структури, основним принципом якої є вичленення і збереження найбільш стійких планувальних характеристик;

б) перетворення об'єкта в музей;

в) включення нових об'єктів міського значення в історико-промислові території.

• повна рефункціоналізація:

а) рефункціоналізація існуючих пам'ятників індустріальної спадщини згідно з критеріями соціально-культурної затребуваності та актуальності (перепрофілювання промислових об'єктів під житлові будівлі, адміністративно-офісні центри, освітні установи, культурно-розважальні центри, готелі, підприємства торгівлі, спортивні споруди);

б) екологічна реабілітація території за рахунок рекультивації порушених територій, створення нових зелених масивів (парків, скверів, алей);

в) повне знесення промислового об'єкту і використання території в інших цілях.

З безлічі існуючих методів для реконструкції або рефункціоналізаціі об'єктів виділимо кілька основних, які дозволять адаптувати промислову архітектуру до сучасних умов.

Перший - метод "аплікації" передбачає створення композиції на основі вже існуючої конструкції; це реконструкція фасадної площини, створення «фальшфасада» (створення композиції з обсягів і площин, різних за кольором, текстурі, фактурі). Такий спосіб передбачає роботу з новітніми матеріалами, створюється сучасна красива оболонка.

Другий - метод "аналогій" припускає порівняти проектований об'єкт з тими чи іншими властивостями образного аналога. Метод застосовується як раз в тому випадку, коли необхідно надати об'єкту нові якості. Доцільніше для промислової архітектури застосовувати функціональні аналогії: образи, деталі, елементи, що говорять не тільки про функції будівлі, але і про специфіку підприємства. Прийом: функціонально-мистецьке використання інженерного обладнання, винесеного на фасад. А також технічні аналогії: образи, що виникли на основі технічного вироби, або умовне відображення на фасаді технологічного процесу підприємства. Прийом: реальне пересування або штучно створений ефект технології: підсвічування та ін.

Третій - "інтеграція", тобто врізка додаткових елементів і структур в існуючі конструкції будівлі. Прийом: створення нових домінант або підсилення старих, прибудова обсягів, комунікаційних просторів, зміна масштабів будівлі (адаптивність до оточуючих масштабами забудови).

Якщо розглядати взаємозв'язок промислових і житлових обсягів у структурі міської забудови з погляду композиції, можна виокремити такі прийоми адаптації промислової забудови до сучасних умов:

- Модифікація - зміна об'єкта або його частин за пропорціями, формою, положенню частин, конфігурації;

- Заміна - введення нових окремих проекцій, форм, функцій, конструкцій, матеріалів та ін .;

- Усунення або додавання - зменшення кількості форм, конструкцій, функцій або приєднання нових, що розширюють можливості рішення;

- Поєднання - комбінаторика ідей, властивостей, функціональних складових, елементів об'єкта між собою;

- Інверсія - перевертання, розгляд проблеми або ситуації від протилежного.

Таким чином, є кілька напрямків, методів і прийомів адаптації індустріальної спадщини до сучасного контексту міста. Майбутнє промислової архітектури полягає в її пристосуванні до стрімко розвиваються технологіям, що досягається реконструкцією «неефективних» промислових обсягів, або заміною функціонального призначення. А різні архітектурно-композиційні прийоми дозволяють адаптувати і гармонізувати промислові об'єкти до структури активно розвивається сучасного міста.