17. Договор подряда. Понятие. Стороны. Содержание договора. Определение цены и срока. Права и обязанность сторон. Виды договора.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется вы­полнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную рабо­ту и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять и оп­латить результат работы (ст. 702 ГК РФ).

Договор подряда: Консенсуальный, Возмездный, Взаимный, Двусторонний

Формула подряда: нет результатов — нет и исполнения договора

• Имеет самое широкое применение и исполь­зуется в работах, имеющих определенный, от­дельный от них результат (например, созда­ние новой вещи)

Преследует цель активности в исполнении данного договора одной из сторон (подрядчика).

Специальные виды дого­вора подряда

Бытовой подряд, Строительный подряд, Подряд на производство проектных и изыскательских работ, Подрядные работы для государственных нужд

Предмет договора подряд

Выполнение работ и ее результат. Результат работы должен соответствовать условиям до­говора о качестве на протяжении всего гаран­тийного срока

Имеет сложный характер, где объем работ, предоставление информации, порядок определяются договором

Виды договора подряда по характеру работы

Изготовление новой вещи; Изменение уже существующей вещи в сторону улучшения

Основные условия дого­вора подряда

Организация работ:

— работа выполняется из материалов подрядчика, его силами и средствами, если иное не предусмотрено договором;

— способы выполнения задания определяются подрядчиком

• Сроки (соглашением сторон устанавливают­ся начальные, промежуточные и конечные сроки исполнения подряда)

• Цена работ равна компенсации издержек под -рядчика плюс причитающиеся подрядчику вознаграждения. Цена может быть определе­на путем составления сметы

Виды смет

Смета — это постатейный перечень затрат по выполнению работ Составленная смета подрядчиком приобретает правовое значение с момента ее согласования с заказчиком

• Твердая смета • Приблизительная смета

Особенности договора подряда

• Возможно участие нескольких лиц как на сто­роне подрядчика, так и на стороне заказчика. Они являются солидарными должниками (кредиторами) при неделимости предмета обязательства, при выполнении работ в связи с осуществлением предпринимательской дея­тельности, а также в иных случаях, преду­смотренных договором или законом

Подрядчик вправе привлекать к выполнению работ по договору подряда третье лицо без со­гласия заказчика, если иное не предусмотре­но договором или законом. В этом случае за­казчик заключает договор подряда с гене­ральным подрядчиком, а последний — договор с субподрядчиком Договором может быть установлен гаранти­рованный срок, в течение которого заказчик вправе требовать безотказной службы пред­мета договора и заявлять требования, связан­ные с его качеством

Стороны в договоре под­ряда

• Заказчик — профессиональный заказчик (лицензия для этой деятельности)

• Подрядчик — граждане и юридические лица (индивидуальные предприниматели), (ли­цензия)

Может выступать много лиц на сторонах: система генерального подрядчика; система прямого договора

Срок договора подряда

Указывается в договоре: начальный срок; конечный срок

Срок имеет существенное значение при нарушении договора подряда

Цена договора подряда

Это сумма вознаграждения плюс компенсация расходов подрядчика (свой материал, оборудование, работа третьих лиц).Чаще всего цена определяется сметой

Оплата за выполненные работы по договору под­ряда

Определяется в зависимости от условий дого­вора и может быть: разовой; периодической, т. е. по мере заверше­ния определенных этапов работы.

Часто в договоре подряда оговаривается вопрос о выплате аванса или задатка. Задаток (аванс) ставит заказчика в определенную зависимость от подрядчика и возлагает на него определенный риск

Распределение рисков сторон по договору под­ряда

При случайной гибели (невозможности испол­нения работы) имущества (результата работ) подрядчик не вправе требовать вознаграждения

При случайной гибели материалов и обору­дования риск несет сторона, их предоставив­шая, если иное не оговорено договором или законом.

Риск случайной гибели результата работы до его приемки несет подрядчик, а после прием­ки — заказчик. При просрочке приемки пере­дачи — риск переходит на просрочившую сто­рону.

Права и обязанности заказчика:

Права заказчика

• В любое время проверять ход вы­полнения и качество работ, не вме­шиваться в деятельность подряд­чика.

Отказаться от исполнения догово­ра и потребовать возмещения вы­званных убытков, если подрядчик явно не успевает закончить работу в срок

В любое время до сдачи результата работ отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику за уже выполненную работу и воз­местив убытки от расторжения до­говора в пределах разницы между ценой, определенной за всю рабо­ту, и выплаченной за уже выпол­ненную работу суммой.

При очевидной недоброкачествен­ности работы установить подряд­чику разумный срок для устране­ния допущенных недостатков. При неисполнении этого отказать­ся от исполнения договора либо поручить другому лицу исправле­ние недостатков за счет подрядчи­ка и потребовать возмещения вы­званных этим убытков.

В случае неисполнения подрядчи­ком условий договора о качестве ра­боты заказчик вправе потребовать:

• безвозмездного устранения недос­татков в разумный срок;

• соразмерного уменьшения цены;

• возмещения собственных расходов на устранение недостатков (если договором предусмотрено право заказчика на их устранение)

• Если недостатки существенны и неустранимы или не устранены в согласованный срок либо появляются вновь после их устранения, то заказчик вправе расторгнуть договор и потребовать возмещения причиненных этим убытков. Требования могут быть предъявлены заказчиком в течение двух лет со дня передачи работы, если иное не установлено законом, договором или обычаями делового оборота. Срок исковой давности по требова­ниям к качеству — один год, а по тре­бованиям к качеству зданий и соору­жений — три года

Договором подряда может быть ус­тановлен гарантийный срок на ре­зультат работы, в течение которого заказчик вправе требовать безотказ­ной службы предмета договора и за­являть требования связанные с его качеством.

Заказчик обязан

• Принять выполненную работу с участием подрядчика по акту сдачи-приемки

• Оплатить работу (по ее оконча­нии). Может быть аванс

При выявлении недостатков

• Явные (которые видны при обыч­ном способе приемки) — заказчик должен сообщить об этом немед­ленно)

• Скрытые (обнаруженные в про­цессе в эксплуатации) — в разум­ный срок по обнаружении (гаран­тийный срок — в пределах 2-летне­го срока).

Права и обязанности подрядчика:

Права подрядчика

• Не приступать к выполнению ра­бот либо приостановить их выпол­нение в случае нарушения заказ­чиком условий договора.

• Требовать возмещения убытков, вызванных неоказанием заказчи­ком содействия в выполнении ра­бот, если такое содействие преду­смотрено договором.

• При уклонении заказчика от при­емки работ по истечении одного месяца и после двукратного преду­преждения продать результат ра­боты, а выручку, за вычетом при­читающихся ему платежей, внести на имя заказчика в депозит нота­риуса или суда.

• Удерживать результат работ и иное оставшееся у него имущест­во заказчика при нарушении по­следним условий договора.

Подрядчик обязан

Выполнить работу за свой риск (самостоятельно, определенными способами работы, но по заданию заказчика)

Выполнить работу надлежащим образом (в соответствии либо с ус­ловиями договора, либо ГОСТа­ми, с обычно предоставляемыми требованиями)

Выполнить работу своим иждиве­нием (из своих материалов, на сво­ем оборудовании, своими силами и средствами). Подрядчик несет за все это ответственность.

Если материал или оборудование принадлежат заказчику, то дополнительные обязанности подрядчика: расходовать их экономно и расчетливо; представить отчет по затратам; передать остаток заказчику; отвечать за сохранность материала; проверять доброкачественность материала и оборудования.

Информационная обязанность под рядчика: предупредить заказчика о любых обстоятельствах, которые могут повлиять на выполнение работ, о непригодности материала, о небла­гоприятных последствиях выполне­ния указаний заказчика о выполне­нии работ и обо всех иных обстоя­тельствах, которые могут повлиять на качество работы.

Подрядчик имеет право на удержа­ние