Виды условий:

1.Существенные условия договора. Существенными признаются такие условия, по которым необходимо достичь соглашения для того, чтобы договор считался заключенным.

Существенными признаются условий о предмете договора, цене и сроках.

2.Обычные условия договора. Это условия установленные нормами гражданского права и вступающие в действие, если стороны своим соглашением не устранили их применением или не установили других условий.

3.Случайные условия договора. Это условия которые изменяют или дополняют обычные условия и приобретают юридическую силу лишь в случае включения их в текст договора.

Виды договоров.

1.Консенсуальный договор – для заключения достаточно соглашения сторон по всем существенным условиям.

2.Реальные договора – для заключения кроме соглашения сторон необходима еще и передача предмета договора.

3.Односторонние договора – когда у одной стороны только права, а у другой только обязанности.

4.Двусторонние договора – каждая сторона обладает и правами и обязанностями.

5.Возмездные договора – когда сторона получает плату или иное встречное представление за исполнение своих обязанностей.

6.Безвозмездные договора – одна сторона не обязуется предоставить что-либо другой стороне без получение от нее платы или иного встречного представления.

Основание изменения и расторжения договора:

1. По закону; 2. по соглашению сторон; 3. по решению суда:

• при существенном нарушении договора;

• существенное изменение обстоятельств;

• иные случаи, предусмотренные законодательством или договором.

Порядок изменения и расторжения договора:

1. Соглашение об изменении и расторжении договора совершается в той же форме что и договор (если иное не предусмотрено не вытекает из закона, иных правовых актов, договора, обычаев делового оборота).

2. Заявление в суд об изменении или расторжении договора направляется после:

   • Получение отказа на предложение об изменении или расторжении договора.

   • Неполучение ответа в срок, указанный в предложении (установленный законом или договором), а при его отсутствии – в 30-дневный срок.

Последствия изменения и расторжения договора:

1. При изменении – обстоятельства сторон сохраняются в измененном виде.

2. при расторжении – обязательства сторон прекращаются.

Обязательства считаются измененными или прекращенными:

1. С момента заключения соглашения, если же иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора;

2. С момента вступления в законную силу решения суда.

14. Договор купли-продажи. Понятие, предмет договора. Условия договора (количество, ассортимент, качество и гарантии, комплектность, цена). Права и обязанность сторон.

Договор по которому одна сторона (продавец)обязуется передать другой стороне (покупатель)вещь (товар) в собственность, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цена).

Это основной вид гражданско-правовых обязательств, применяемых в имущественном обороте.

Это публичный договор. Взаимный договор (у каждой стороны есть права и обязанности). Двусторонний договор.

Предметом договора (объект продажи) может быть любое имущество (вещи): движимое, недвижимое, определяемые родовыми признаками или индивидуально определенные вещи, имущество, не изъятое и не ограниченное в обороте (при соблюдении определенных правил), имеющееся в наличии у продавца в момент заключения договора.

Особенности договора купли-продажи:

• Общие нормы о договоре купли-продажи применяются к купле-продаже ценных бумаг, валютных ценностей, если законом не установлены специальные правила купли-продажи.

• Если иное не вытекает из содержания или характера имущественных прав, то и к купле-продаже применяются общие нормы о договоре купли-продажи.

• Общие положения о договоре купли-продажи применяются к отдельным его видам (розничная купля-продажа, поставка, поставка для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия), если иное не предусмотрено правилами ГК РФ об этих видах договоров.

Условия договора купли-продажи:

Наименование; Количество товара; Ассортимент товара; Тара и упаковка товара; Комплектность товара; Цена товара; Качество товара.

Условие количества товара – продавец обязан передать покупателю товар в надлежащем количестве.

Условие об ассортименте:

• Перечень товаров (ассортимент) определенного

• наименования, различаемых по отдельным признакам (видам, моделям, размерам, цветам), с указанием количества подлежащих передаче товаров каждого вида.

• Продавец обязан поставить покупателю товар в надлежащем ассортименте.

• При нарушении продавцом условия об ассортименте покупатель вправе не принимать и не оплачивать товар, переданный с нарушением условия об ассортименте.

Условие о качестве товара:

• Продавец обязан передать покупателю товар надлежащего качества.

• Товар, переданный покупателю, должен соответствовать условию о качестве в момент передачи покупателю, а также в пределах разумного срока после передачи.

• Продавец вправе предоставить покупателю дополнительную гарантию качества товара.

Условие о комплектности:

• Продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий условиям договора о комплектности, а если договором предусмотрена передача товаров в комплекте, то передать все вещи, включенные в комплект.

• Комплектность товаров не образует единой сложной вещи, а предполагает согласованный сторонами набор различных как однородных, так и разнородных вещей. Комплектность характеризует товар как сложную вещь, состоящую из однородных самостоятельных вещей, которые образуют единое целое, предполагающее их использование по общему назначению.

Цена договора купли-продажи - Это определенная сумма денег, когда покупа­тель, приобретая товар (определенную вещь), обязан уплатить за него известную (определен­ную) сумму денег. Эта денежная сумма опреде­ляется продавцом как эквивалент за передачу данной вещи в собственность В предусмотренных законом случаях приме­няются цены, тарифы, расценки, ставки, уста­навливаемые и регулируемые уполномочен­ными на то государственными органами

1. Изменение цены после заключения дого­вора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке

Цена мо­жет быть рыночной; конкретной; абстрактной; приблизительной; минимальной; максималь­ной; справочной, т. е. ориентировочной.

Форма договора купли-продажи – Устная, письменная .

Сторона договора

Продавец (только собственник продаваемого товара, но имеются и исключения: 1) продажа товара с публичных торгов; 2) продажа това­ров комиссионером; 3) продажа товаров аген­том при агентском договоре; 4) продажа иму­щества, переданного в доверительное управ­ление)

Покупатель Сторонами договора могут быть: — гражданин, достигший 18 лет, не признан­ный недееспособным в установленном за­коном порядке; — лица, частично обладающие дееспособно­стью по закону; — юридические лица, если это не запрещено их уставными документами

Обязанности продавца по договору купли-продажи

Передача вещи (наименование и количество),

Передача всех принадлежностей и докумен­тов, необходимых для вещи,

Передача вещи надлежащего качества (по со­глашению сторон, по образцу, по описанию, по ГОСТам и техническим характеристикам, если установлены в отношении этого вида то­варов),

Вещь должна быть пригодной для использо­вания по основному целевому назначению и должна соответствовать обычно предъяв­ляемым требованиям,

Комплектность (совокупность деталей и час­тей, составное единое целое для использова­ния вещи по назначению (соответствует об­щему назначению вещи),

Тара и упаковка — должны быть всегда, кроме тех случаев, когда это не требуется

Момент передачи вещи — по общему прави­лу — это непосредственное вручение, и также это распространяется на доставку, осуществ­ляется продавцом,

Любое предоставление вещи в распоряжение покупателя (если без доставки, в месте нахо­ждения вещи),

Товар должен быть идентифицирован и покупатель должен быть извещен об этом,

Если вещь требует доставки не продавцом и не покупателем, то товар считается отправ­ленным, если сдан первому перевозчику для "доставки покупателю,

Если вещь заложена, то продавец обязан уве­домить об этом покупателя (предупредить о правах всех третьих лиц на вещь)

Обязанность покупателя по договору купли-прода­жи

Принять и оплатить товар,

Сумма денег должна быть передана полно­стью, если сторонами не установлено иное,

Покупатель обязан за свой счет совершить действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями не­обходимы для осуществления платежа,

При безналичном характере расчетов и отсут­ствии в договоре купли-продажи условия о форме расчетов расчеты осуществляются платежными поручениями,

Покупатель, по общему правилу, обязан оп­латить товар непосредственно до или после его передачи.

Дополнительные гаран­тии покупателя по дого­вору купли-продажи

Право на информацию (ст. 495ГК РФ),

Право на обмен доброкачественных товаров, которые не подошли по размеру, цвету (срок — 14 дней),

При ненадлежащем (существующем и несу­ществующем) качестве товара покупатель может потребовать сразу замены или отка­заться от договора и покупной цены (воз­врат),

Может требовать возмещения морального вреда за ущерб, причиненный свойствами то­вара (помимо имущественного вреда).