Круг лиц, пользующихся льготами при получении жилой площади

Отдельные категории граждан имеют льготы и преимущества на получение и пользование жилой площадью.

Как уже отмечалось, льготами и преимуществами в области жилищного обслуживания пользуются рабочие и служащие, успешно и добросовестно выполняющие свои трудовые обязанности.

Преимущественным обеспечением жилой площадью (и в строительстве индивидуальных жилых домов) пользуются инвалиды Отечественной войны (и семьи военнослужащих, погибших в Отечественную войну), а также другие инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте.

Исполкомы местных Советов, а также предприятия должны вносить инвалидов Великой Отечественной войны и семьи погибших воинов в особые списки.

При составлении ежегодных планов распределения подлежащих вводу в эксплуатацию жилых домов Советы и комитеты профсоюзов обязаны предусматривать выделение жилой площади целевым назначением, что позволит обеспечивать жильем инвалидов Отечественной войны и семьи погибших воинов.

Членами семьи погибших воинов должны признаваться иждивенцы погибшего, которым в связи с этим выплачивается пенсия: родители, супруг, не вступивший в другой брак, независимо от получения им пенсии; дети, ставшие инвалидами до достижения совершеннолетия; дети, оба родителя которых погибли или пропали без вести.

Право на первоочередное получение жилой площади имеют Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, лица, награжденные орденами Славы и Трудовой славы и орденом «За службу Родине в Вооруженных Силах СССР» трех степеней.

Жилищными льготами пользуются также лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний.

К числу таких заболеваний относятся, в частности, хронические формы туберкулеза. Больным заразными формами туберкулеза должна предоставляться изолированная жилая площадь в первую очередь.

Подлежат обязательному переселению больные туберкулезом, выделяющие микробактерии, из общежитий, а также из многонаселенных квартир, где проживают дети до 14 лет, а предоставлением этим больным соответствующей изолированной площади.

Прием на учет больных заразными формами туберкулеза с целью улучшения их жилищных условий производится на месте их выявления только по спискам, представляемым врачебно-консультативными комиссиями противотуберкулезных диспансеров.

Изолированная жилая площадь таким больным предоставляется теми предприятиями, где работают сами больные или члены их семей, если эти предприятия имеют свой жилой фонд и ведут жилищное строительство.

Льготами и преимуществами в обеспечении жилой площадью пользуются лица, работающие в районах Крайнего Севера и в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера.

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 10 февраля 1960 года вышеупомянутые работники и члены их семей обеспечиваются жилой площадью по месту работы и по нормам, установленным для данной местности.

Льготами при обеспечении жилплощадью пользуются также отдельные категории работников: медицинский персонал; медицинские и фармацевтические работники учреждений здравоохранения, обслуживающие сельское население; учителя сельской местности; работники геологоразведочных организаций и топографо-геодезической службы, проработавшие в полевых условиях- не менее 20 лет или на Крайнем Севере 15 лет и не имеющие в связи с этим постоянного места жительства.

ПРАВО НА ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ

В соответствии со статьей 69 Основ гражданского законодательства для отдельных категорий нанимателей, кроме общих норм жилой площади, устанавливаемых законодательством союзных республик, предусматривается также норма дополнительной жилой площади.

Право на дополнительную жилую площадь было установлено постановлением ВЦИК и СНК РСФСР от 28 февраля 1930 года с последующими изменениями, внесенными постановлениями ВЦИК и СНК РСФСР.

Право на дополнительную жилую площадь имеют следующие категории граждан:

лица, страдающие болезнями, перечисленными в особом перечне, издаваемом в установленном порядке;

Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, лица, награжденные орденами Славы и Трудовой славы трех степеней;

заслуженные деятели искусства, науки и техники;

персональные пенсионеры и другие категории граждан, указанные в названном постановлении ВЦИК и СНК РСФСР.

Горсоветы в зависимости от местных жилищных условия могут расширять контингент лиц, которым предоставляется право пользования дополнительной площадью.

Законодательство достаточно подробно регламентирует порядок и условия предоставления и пользования дополнительной жилой площадью.

Дополнительная жилая площадь, сверх установленной общей нормы, предоставляется в виде отдельной комнаты. При отсутствии отдельной комнаты дополнительная площадь предоставляется в размере 10 квадратных метров, а для научных работников, писателей и композиторов в размере не менее 20 квадратных метров.

Кроме того, дополнительная жилая площадь предоставляется из свободной или вновь освобождающейся площади в данной квартире (после предоставления площади согласно установленной норме жильцам той же квартиры, если они нуждаются в ней).

У лиц, имеющих право на дополнительную площадь и фактически ею пользующихся, эта дополнительная площадь не может быть изъята при переселениях и уплотнениях.

При переселении граждан органы, ведающие распределением жилой площади, обязаны предоставлять дополнительную жилую площадь лицам, имеющим согласно закону право на дополнительную площадь и фактически ее занимающим.

За лицами, пользующимися дополнительной жилой площадью на основании закона, в случае утраты оснований, право на дополнительную площадь сохраняется в течение трех месяцев.

Если по вопросу о сохранении права на дополнительную жилую площадь возникли разногласия, то это право сохраняется до тех пор, пока по этому вопросу не будет вынесено соответствующее решение Советом Министров автономной республики или краевым (областным) исполкомом.