Завдання для заліку «земельне право»

Для виконання завдань студенти поділяються на 5 варіантів за списком в алфавітному порядку.

Виконані роботи необхідно надіслати на ел. пошту lipnitska@donnu.edu.ua

Тема 2. Управління в галузі використання і охорони земель Практичні завдання

1. Скласти схему (для всіх варіантів): Система органів управління в галузі використання й охорони земель та їх повноваження.(10 балів)

2. Підготуйте консультацію щодо наступних питань (15 балів):

2.1. меблева фабрика звернулася в міську раду з клопотанням про надання в користування земельної ділянки раніше зайнятої під складські приміщення фабрики для городництва своїм працівникам;

2.2.які органи і в залежності від чого вирішують земельні спори;

2.3. які органи мають право складати протоколи про порушення земельного законодавства, а також розглядати справи про адміністративні правопорушення, пов'язані з порушеннями законодавства в галузі використання й охорони земель;

2.4.порядок реєстрації земельної ділянки, що виділена селищною радою громадянину у власністьдля будівництва житлового будинку;

2.5.порядок реєстрації прав на земельну ділянку, отриману громадянином за договором купівлі-продажу, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Тема 3. Право власності, речові та інші права на землю. Обмеження прав на землю Практичні завдання

1. Підготуйте консультацію мешканцю м. Вінниця щодо (15 балів):

   1. отримання у власність земельної ділянки державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства;

   2. отримання земельної ділянки комунальної власності в оренду для будівництва гаражу;

   3. встановлення земельного сервітуту для прокладання водопроводу через суміжну земельну ділянку;

   4. можливості та порядку отримання у власність земельної ділянки на безоплатній основі;

   5. отримання земельної ділянки на праві постійного користування.

2. Підготуйте позовну заяву за наданою фабулою (20 балів)

2.1. Петровська сільська рада передала у приватну власність Сидорину для ведення особистого селянського господарства земельну ділянку. У поточному році Сидорин помер, залишивши заповіт, за яким ця ділянка повинна була перейти його племіннику і неповнолітньому онуку.

Державний реєстратор відмов племіннику й онуку в реєстрації права, мотивуючи це наявністю власної земельної ділянки на праві приватної власності для будівництва й обслуговування житлового будинку у племінника і відсутністю повної земельної правосуб'єктності онука, та неподільністю земельних ділянок, наданих для ведення особистого підсобного господарства. Спадкоємці вирішили оскаржити це рішення.

Підготуйте позовну заяву про захист прав спадкоємців земельної ділянки.

2.2. Шевченко, будучи власником земельної ділянки в селі Бугас, провів по краю суміжної земельної ділянки без згоди свого сусіда Миронова водопровідну трубу для поливу городу. Миронов вимагав забрати трубу з межі його ділянки і відшкодувати збиток, мотивуючи свою вимогу тим, що труба була проведена без його згоди, і, у результаті її проведення, були ушкоджені кущі рідкого сорту полуниці.

Підготуйте позовну заяву про захист прав Миронова з урахуванням обов'язку власників землі по дотриманню правил добросусідства.

2.3. Лукін одержав земельну ділянку в Старобешевському районі в користування для будівництва дачного будинку.

У квітні внаслідок розливу ріки дачний будинок, побудований Лукіним, булу зруйновано. Надалі на земельній ділянці Лукін займався городництвом і садівництвом, а будинок відновлено не було.

У березні наступного року у Старобешевську райраду звернулося підприємство "Еллон" з питанням купівлі земельної ділянки для будівництва бази відпочинку. Необхідна ділянка землі охоплювала і земельну ділянку Лукіна.

Рада прийняла рішення про виділення земельної ділянки під будівництво бази відпочинку і про вилучення земельної ділянки у Лукіна в зв'язку з не цільовим використанням, перед цим письмово його попередивши про вилучення.

Підготуйте позовну заяву від імені Лукіна про захист його прав на земельну ділянку.

2.4. Новіков в минулому році одержав земельну ділянку на праві оренди для будівництва гаражу терміном на п’ять років. В поточному році за планом забудови міській раді для будівництва кафе знадобилася земельна ділянка, що знаходиться в користуванні Новикова. Однак з'ясувалося, що Новиков через три місяці після укладення року оренди земельної ділянки помер, а гараж перейшов у спадщину до його сина. Син користувався гаражем і заперечував проти вилучення землі під гаражем і його зносом.

Підготуйте позовну заяву від імені сина Новікова щодо захисту прав на земельну ділянку.

2.5. Перевіркою проведеною Керченською міжрайонною природоохоронною прокуратурою встановлено, що в травні між Щебетівською селищною радою та ТОВ «Корпорація Укрроснафта» укладено договір оренди земельної ділянки, відповідно до якого ТОВ «Корпорація Укрроснафта» надано земельну ділянку площею 1,00 га для будівництва та обслуговування бази відпочинку з оздоровчим комплексом. Договором передбачено, що строк його дії – 25 років, з моменту державної реєстрації. В період дії договору ТОВ «Корпорація Укрроснафта» на орендованій земельній ділянці звело 70-метрову огорожу з каменя-ракушки і прибудову, інші роботи не проводило.

Листами Щебетівської селищної ради та державних інспекцій, що здійснюють архітектурний контроль та контроль за використанням і охороною земель було попереджено ТОВ про встановлення факту не використання земельної ділянки за цільовим призначенням та вимогою усунення правопорушення.

Згодом, Керченський міжрайонний природоохоронний прокурор в інтересах держави в особі Щебетівської селищної ради звернувся до суду з позовом про припинення права користування ТОВ «Корпорація Укрроснафта» земельною ділянкою площею 1,00 га шляхом розірвання договору оренди.

Підготуйте позовну заяву від імені прокурора.