Тема 3.1.4. Налоговый (отчетный) период. Налоговые ставки 172

Тема 3.1.5. Налоговые льготы 173

- организации и учреждения уголовно-исполнительной системы Минюста РФ в отношении земельных участков, предоставленных для непосредственного выполнения возложенных на эти организации и учреждения функций; 173

- организации, признаваемые управляющими компаниями в соответствии с Федеральным законом "Об инновационном центре "Сколково". 173

Тема 3.1.6. Порядок исчисления налога (авансовых платежей по налогу) 173

В-четвертых, в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости (п. 16 ст. 396 НК РФ). 174

Тема 3.1.7. Порядок и сроки уплаты налога (авансовых платежей по налогу) 174

Тема 3.1.8. Налоговая декларация 174

Тема 3.2. Налог на имущество физических лиц 176

Тема 3.2.1. Налогоплательщики 176

Налогоплательщики, имеющие имущество в общей совместной собственности, несут равную ответственность по исполнению налогового обязательства. 176

Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налогоплательщиком в отношении этого имущества признается каждое из этих физических лиц соразмерно его доле в этом имуществе. В аналогичном порядке определяются налогоплательщики, если такое имущество находится в общей долевой собственности физических лиц и организаций. 176

Тема 3.2.2. Объект налогообложения 177

Объектом налогообложения налогом на имущество физических лиц признаются: 177

- жилой дом; 177

- квартира; 177

- комната; 177

- дача; 177

- гараж; 177

- иное строение, помещение и сооружение. 177

Федеральным законом от 28.11.2009 № 283-ФЗ перечень объектов налогообложения дополнен и в него включена доля в праве общей собственности на имущество – объекты недвижимости. Данное изменение распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года. 177

Тема 3.2.3. Налоговая база 177

Порядок расчета такой стоимости устанавливался федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности. 178

Если имущество находится в общей долевой собственности нескольких собственников, то налоговая база определяется как произведение инвентаризационной стоимости имущества и соответствующей доли. 178

Если имущество находится в общей совместной собственности нескольких собственников без определения долей, то налоговая база определяется как часть инвентаризационной стоимости указанного имущества, пропорциональная числу собственников данного имущества. 178

Тема 3.2.4. Налоговый период. Налоговые ставки 179

- от суммарной инвентаризационной стоимости, умноженной на коэффициент-дефлятор; 179

Тема 3.2.5. Налоговые льготы 180

В ст. 4 Закона № 2003-1 приведен перечень лиц, которые освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц. 181

В частности, это лица, пострадавшие от радиационных аварий, Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, лица, награжденные орденом Славы всех трех степеней, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, пенсионеры. 181

В случае возникновения в течение года у налогоплательщиков права на льготы по налогу на строения, помещения, сооружения они освобождаются от налогов начиная с того месяца, в котором возникло право на льготу. 181

Для получения льгот по уплате налогов физические лица, имеющие право на них, самостоятельно представляют необходимые документы в налоговые органы. 181

При утрате в течение года права на льготу исчисление указанных налогов производится, начиная с месяца, следующего за утратой этого права. 181

В случае несвоевременного обращения за предоставлением льготы по уплате налогов перерасчет суммы налогов производится не более чем за три года по письменному заявлению налогоплательщика. 181