15. Порядок заключения гражданско-правового договора в форме аукциона.

Торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, к-е по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия. Форма торгов определяется собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого имуществ. права, если иное не предусмотрено законом. В аукционе или конкурсе должно участвовать не менее двух лиц. При наличии лишь одного участника они признаются несостоявшимися.

Аукционы и конкурсы м. б. открытыми и закрытыми. В открытом аукционе и открытом конкурсе вправе участвовать любое лицо. в закрытых аукционах и конкурсах участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели. Так, в соответствии с Положением о формировании и размещении заказов на поставку товаров для республиканских гос. нужд в отд. случаях государственные заказчики могут размещать заказы на поставку товаров для государственных нужд посредством проведения закрытого конкурса.

Извещение о торгах д. б. сделано организатором не менее чем за 30 дней до их проведения, если иное не предусмотрено закон-ством. Оно обязательно должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах и определении победителя, а также сведения о начальной цене. в случаях, когда предметом торгов является только право заключения договора, в извещении о предстоящих торгах указывается предоставляемый для этого срок.

Участники торгов вносят задаток в счет исполнения обязательств по заключенному договору. Размер, сроки и порядок внесения задатка устанавливаются в извещении о торгах. Если иное не предусмотрено закон-ством или в сделанном извещении о проведении торгов, организатор открытых торгов вправе отказаться от аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, а от конкурса - не позднее чем за тридцать дней до проведения конкурса. При отказе организатора от проведения открытых торгов с нарушением указанных сроков он обязан возместить участникам понесенный ими реальный ущерб. Организатор закрытого аукциона или закрытого конкурса несет обязанность по возмещению реального ущерба приглашаемым им участникам независимо от времени отказа от торгов после направления извещения.

Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов в день проведения аукциона или конкурса подписывают протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Если победитель торгов уклоняется от подписания протокола, он утрачивает внесенный им задаток. Напротив, организатор торгов, уклонившийся от подписания протокола, обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить победителю торгов убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.

В случаях, когда на торгах разыгрывается только право на заключение договора, такой договор должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола. При уклонении одной из них от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.

Согласно ст. 419 ГК заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с иском о признании торгов недействительными. в качестве такого лица могут выступить, в частности, участник торгов, лицо, к-му было отказано в участии в торгах, управомоченный государственный орган. Основания для признания торгов недействительными, т.е. какие были допущены нарушения правил проведения торгов, суд устанавливает в каждом конкретном случае. Очевидно, такие нарушения должны носить существенный характер. Признание торгов недействительными влечет за собой и недействительность договора, заключенного с победителем торгов. Последствия недействительности договора определяются по правилам ст. 168 или других статей ГК в зависимости от характера допущенных нарушений.