2.1. Общие сведения

Участок проектирования общественного центра расположен в жилом районе Северный поселка Солонцы (проект АКБ «Квартал») с населением 2789 человек. (рис. 1). Поселок Солонцы входит в состав территории Солонцовского сельсовета, расположенной в восточной части Емельяновского района Красноярского края и вытянутой узкой полосой с запада на восток. В юго-западной части граничит с землями Элитовского сельсовета, в северо-западной и северной части поселение граничит с землями Емельяновского поссовета, Шуваевского сельсовета, на северо-востоке с землями Частоостровского сельсовета, на востоке отделяется рекой Енисей от земель Березовского района (рис.2). Южная граница муниципального образования плавно переходит в пригород г.Красноярска (рис. 3). Связь с городом осуществляется по шоссейной асфальтовой дороге.

Основным землепользователем в настоящее время в границах Солонцовского сельсовета является СПК «Солонцы».

В районе, наряду с сельским хозяйством, ориентированным на обеспечение жителей г. Красноярска продовольствием, в частности овощными культурами, располагаются промышленные предприятия, обслуживающие потребности района и промышленный комплекс г. Красноярска, крупные сетевые супермаркеты, инфраструктурные объекты, обслуживающие федеральную автодорогу М-53. Помимо того, район располагает значительным лесным фондом.

Существующая поселковая граница включает 316,0 га и проходит по границе занимаемых земельных участков.

Производственный комплекс СПК «Солонцы», находящийся с северо-запада от существующего поселка включен в границу поселка.

В целом район можно характеризовать как пригородный с важными функциями транспортно-логистического узла, с промышленным и сельскохозяйственным производством.

2.2. Природно–климатические условия

По природно-климатическим условиям территория поселка Солонцы относится к умеренно-прохладному агроклиматическому району с резко выраженной континентальностью.

Район характеризуется суммой активных температур выше + 10º С – 1790, а температуры +5º С – 2092, среднемесячная температура воздуха самого теплого месяца июля составляет - 19º С, а самого холодного января - 16º С.

Средняя продолжительность безморозного периода – 120 дней, с температурой + 10º С – 114 дней, средняя дата последнего заморозка – весной 22 июня, первого, осенью – 20 сентября. Длительность отопительного сезона составляет 234 дня.

Снежный покров устанавливается не сразу. Обычно первый снежный покров лежит недолго и после первого потепления сходит. Устойчивый снежный покров отмечается в первой декаде ноября и сходит в первой декаде апреля. Высота снежного покрова состав-ляет 20-40 см. Нормативная глубина сезонного промерзания составляет 2 м, вечной мерз-лоты нет.

По условиям влагообеспеченности территория сельского муниципального образо-вания относится к влагодефицитной. Среднегодовое количество осадков составляет менее 350 мм

Преобладающими ветрами являются ветры юго-западного направления. Поселение не попадает в шлейф выбросов промышленных предприятий края.

Согласно природно-сельскохозяйственному районированию земли поселение расположено в лесостепной зоне края.

Рельеф территории сельского образования равнинно-увалистый. Увалы обычно асимметричной формы, склоны их часто пологие, местами крутые, изрезаны оврагами. Увалы разделены понижениями. В целом район благоприятен для размещения строительства.

Растительность на территории распределяется неоднородно. Преобладает степная растительность, по долине р.Кача и р.Нанжуль редкие березоосиновые леса, распространенные также по склонам холмов и оврагов. Хвойные леса на территории отсутствуют. Подлесок редкий - из спиреи, рябины, черемухи, иногда отсутствует.

Почвенный покров земель поселка Солонцы представлен черноземами выщелоченными среднегумусными слабосмытыми; черноземами карбонатными слаборазвитыми, слабосмытыми; черноземами обыкновенными среднегумусными маломощными; черноземами обыкновенными среднегумусными среднемощными. Грунты представлены суглинками и супесями.