Раздел 5.

ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ И ОЗЕЛЕНЕНИЮ ТЕРРИТОРИИ

5.1. Инженерная подготовка территории

Инженерная подготовка территорий - это комплекс работ по созданию условий для проведения основных работ по благоустройству и озеленению. В зависимости от размеров объекта, его значимости, выполняемых функций, а также с учетом влияния природных факторов среды, степени антропогенных нагрузок состав и содержание работ по инженерной подготовке территорий может быть разнообразным [4].

Основными задачами инженерной подготовки территорий являются:

осушение участков, защита от затопления, защита от оползней, от ветровой эрозии, от смыва плодородного слоя почвы

подготовка территории под строительство дорог, сооружений, малых архитектурных форм, павильонов, выравнивание поверхности участков по проектным отметкам, то есть «вертикальная планировка», что непосредственно связано с организацией поверхностного стока дождевых и талых вод

рекультивация - техническая и биологическая – территории

вертикальная планировка или организация поверхности, создание нового рельефа с различными его формами.

Вертикальная планировка является одним из основных элементов инженерной подготовки территорий населенных мест и представляет собой процесс искусственного изменения естественного рельефа для приспособления его к требованиям градостроительства.

Задача вертикальной планировки заключается в придании проектируемой поверхности уклонов, обеспечивающих: отвод дождевых и талых вод по открытым лоткам в водосточную сеть и далее в естественные водоемы; благоприятные и безопасные условия движения транспорта и пешеходов; подготовку осваиваемой территории для застройки, прокладки подземных сетей и благоустройства; организацию рельефа при наличии неблагоприятных физико-геологических процессов на местности (затопление территории, подтопление ее грунтовыми водами, оврагообразование и т.д.); придание рельефу наибольшей архитектурно-композиционной выразительности [6].

5.2. Вынос проекта в натуру

Вынос в натуру проектных решений и границ земельных участков − это процесс закрепления на местности точек с проектными координатами, перенос их “с бумаги на землю” с точностью, указанной в проекте или нормативных документах. Выносу подлежат все характерные точки конструкции, здания или их оси.

Вынос в натуру проектных отметок необходим перед началом строительства, перед прокладкой инженерных коммуникаций, либо в процессе выполнения ландшафтного дизайна, достигается путём вынесения осей строения либо поворотных точек. При этом вынос в натуру проекта или осей здания может выполняться как в плане, так и по высоте, что важно для правильной “посадки” объекта строительства относительно рельефа местности и уже возведённых там зданий и сооружений. Оси закрепляются дюбелями, металлическими кольями, либо прокрашиваются краской (в зависимости от пожелания заказчика). При этом мы руководствуемся прежде всего условиями строительства и обеспечением сохранности вынесенных осей.

Важнейшим документом при выполнении разбивочных работ является разбивочный чертеж, который должен входить в состав проектной документации. В отдельных случаях наши специалисты самостоятельно подготавливают разбивочный чертеж и уже с него производят вынос проекта или осей здания.

Вынос в натуру относится к прикладным задачам геодезии и обычно не вызывает сложностей при выполнении, однако именно данными работами часто заканчивается целый комплекс проектных и расчётных мероприятий. Например, в землеустройстве вынос в натуру проводится при межевании как этап выполнения территориального землеустройства для земельного участка. То есть вынос в натуру − это лишь часть целого комплекса мер в сфере землеустройства или регистрации оформления прав собственности, поэтому для достижения качественного результата, подход должен быть комплексным. Необходима единая, профессионально составленная опорная геодезическая планово-картографическая основа, по которой выполнялся проект, причём проектирование границ должно быть проведено с учетом всех действующих нормативов и правил. Только при выполнении этих условий процесс выноса в натуру и закрепления точек на местности может быть реализован качественно, а результат будет соответствовать поставленной задаче [5].