Филинова о.А.

Задача 1

Администрация городского поселения вынесла следующее решение:

Продавать земельные участки для индивидуального садоводства, огородничества и для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в первую очередь гражданам, проживающим в данном населенном пункте. Предельный размер участка для ЛПХ установить до 0,5 га.

Гражданам, не проживающим в данном населенном пункте, земельные участки для ЛПХ продавать в размере 0,15 га и только в случае отсутствия желающих из числа граждан, постоянно проживающих в данном населенном пункте.

Правомерно ли данное решение местной администрации? Дайте ответ со ссылкой на нормативные акты.

Задача 2

Для размещения войсковой части и проведения плановых учений из земель производственного кооператива «Борец» Московской области было изъято 10 га земель, используемых кооперативом для сенокошения, и находящихся на праве общей долевой собственности членов кооператива. Кооператив возражал против изъятия, т.к. лишался возможности заготовки кормов для скота.

Дайте разъяснение, какой порядок изъятия земель для оборонных нужд закреплен в действующем законодательстве?

Как следует разрешить данную ситуацию?

Дайте ответ со ссылкой на нормативные акты.

Задача 3

Петрову И. в 2003 году был предоставлен земельный участок размером 0.06 га для индивидуального жилищного строительства. В 2007 году по окончании строительства Петров И. умер, не успев зарегистрировать в установленном порядке право собственности на дом. Две его дочери-наследницы пользуются домом и участком в равных долях.

Какими должны быть действия наследниц для подтверждения их права собственности на дом и земельный участок?

Дайте ответ со ссылкой на нормативные акты.

Задача 4

Орган местного самоуправления принял решение о формировании земельных участков в счет невостребованных земельных долей. При проведении общего собрания дольщиков поступили возражения со стороны дольщика Иванова П.П. Орган местного самоуправления возражения не учел, продолжив выполнять работы. Суд отказал в признании права муниципальной собственности. Правомерно ли решение суда?

Задача 5

ООО «АВС» приобрела у граждан земельные доли в праве общей собственности на участок из земель сельскохозяйственного назначения. ООО «АВС» в дальнейшем планировала в порядке выдела образование земельного участка соответственно приобретенным долям для строительства домов. Имеет ли право компания на выдел земельного участка для жилищного строительства?

Задача 6

Строительная компания в лесопарковой зоне возвела склад строительных материалов, самовольно захватив для этого около 2 га земли. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству предложил компаний снести возведенное здание, как сооруженное на самовольно занятом участке, где вообще запрещено всякое строительство. Руководство компании этого требования не выполнило, ссылаясь на то, что земля является ничейной, бесхозной и нигде не зарегистрирована. Руководство компании в защиту своих прав обратилась с иском в арбитражный суд.

Какой должен вынести приговор судья арбитражного суда?

Задача 7

В связи со строительством жилого дома подлежит изъятию земельный участок, занимаемый гаражным кооперативом. Документов на землю у правления ГСК не оказалось. В связи с этим администрации ГСК было предложено в 2-х недельный срок снести гаражи как возведенные на самовольно захваченном участке. Снос и другие работы произвести за свой счет. В противном случае будет произведен принудительный снос с взысканием всех затрат, связанных со сносом.

Правомерны ли такие действия?

Дайте ответы со ссылкой на нормативные акты.

Вопрос для развернутого ответа со ссылками на нормативные правовые акты.