- •Предмет и метод жилищного права
- •Задачи и принципы жилищного права
- •Жилищное правоотношение
- •Специализированный жилищный фонд -
- •Жилое помещение: понятие, признаки, виды жилых помещений
- •Частный жилищный фонд: понятие, виды, источники образования, назначение.
- •Жилищный фонд коммерческого использования
- •Управление жилищным фондом
- •Управление многоквартирным домом
- •29. Индивидуальное жилищное строительство как основание приобретения гражданами жилья в собственность
- •30. Договор на участие в долевом строительстве жилого дома
- •31. Самовольное строительство жилого дома: признаки, правовые последствия
- •32. Договор купли-продажи жилого помещения
- •33. Жилищные кредиты, компенсации (субсидии), жилищные сертификаты и др. Формы содействия гражданам в приобретении жилья в собственность
- •34. Договор социального найма жилого помещения
- •Информация об изменениях:
- •35. Субъектный состав договора социального найма жилого помещения
- •36. Понятие члена семьи в жилищном праве
- •37. Правовой статус членов семьи в жилищном праве
- •38. Предмет договора социального найма жилого помещения
- •39. Права и обязанности сторон по договору социального найма жилого помещения
- •40. Изменение договора социального найма жилого помещения
- •41. Обмен жилыми помещениями
- •42. Условия, при которых обмен жилыми помещениями не допускается
- •43. Признание обмена жилыми помещениями недействительным
- •44. Правовое положение поднанимателей и временных жильцов
- •45. Прекращение и расторжение договора социального найма жилого помещения
- •46. Основания, порядок, правовые последствия прекращения и расторжения договора социального найма жилого помещения
- •47. Выселение граждан из жилых помещений в судебном порядке с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения
- •48. Выселение граждан из жилых помещений в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения
- •49. Выселение граждан из жилых помещений в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения
- •50. Требования, которым должно удовлетворять предоставляемое жилое помещение (при выселении)
- •51. Договор найма специализированного жилого помещения
- •Стороны договора
- •Объект найма
- •Срок найма
- •Статья 100. Договор найма специализированного жилого помещения
- •52. Служебные жилые помещения (основания и порядок предоставления, пользование и выселение из служебных жилых помещений)
- •53. Общежития (порядок предоставления, пользования, выселение из общежитий)
- •54. Маневренный жилищный фонд, условия его предоставления, порядок пользования
- •55. Условия и порядок предоставления жилья для временного поселения беженцев и вынужденных переселенцев
- •56. Права и обязанности собственника жилого помещения
- •57. Права и обязанности граждан, проживающих в жилом помещении собственника Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
- •58. Права и обязанности членов семьи собственника жилого помещения Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
- •59. Права и обязанности бывших членов семьи собственника жилого помещения
- •60. Объекты права собственности в многоквартирном доме Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
- •61. Правовой режим общего имущества в многоквартирном доме
- •62. Прекращение права пользования жилым помещением в частном жилищном фонде
- •63. Пользование жилыми помещениями в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Правовое положение членов жилищного кооператива
- •64. Возникновение права пользования в домах жск, жк.
- •65. Содержание права пользования в домах жск, жк.
- •66. Прекращение права пользования в домах жск, жк.
Статья 100. Договор найма специализированного жилого помещения
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 10] [Статья 100]
1. По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
2. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
3. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.
4. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
5. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.
6. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.
7. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.
8. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации.
52. Служебные жилые помещения (основания и порядок предоставления, пользование и выселение из служебных жилых помещений)
Статья 104. Предоставление служебных жилых помещений
1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.05.2010 N 70-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются:
1) органом государственной власти Российской Федерации - в жилищном фонде Российской Федерации;
2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской Федерации;
3) органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде.
3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.