4.2. Використання фінансових ресурсів будівельних організацій

Використання фінансових ресурсів будівельних підприємств здійснюється за такими напрямками:

- поточні витрати на виробництво будівельно-монтажних робіт; (рис. 4.3.)

- інвестування коштів у капітальні вкладення, пов’язані з розширенням виробництва і його технічним оновленням, використанням нематеріальних активів;

- інвестування фінансових ресурсів у цінні папери;

- платежі фінансовій, банківській системам, внески у позабюджетні фонди - утворення різних грошових фондів і резервів

- благодійні цілі, спонсорство.

Власні фінансові ресурси – це ресурси, що знаходяться у юридичній власності будівельної організації.

Після реалізації своєї продукції будівельні підприємства отримують виторг з якого виявляє фінансовий результат – прибуток.

Будівельне підприємствоя отримує прибуток, якщо виторг перевищує собівартість.

Прибуток – основне джерело власних фінансових ресурсів будівельного підприємства, який пов`язаний з отриманням валового доходу. Валовий дохід будівельного підприємства – виторг від реалізації продукції будівельної організації за вирахуванням матеріальних витрат, тобто включає до свого складу оплату праці та прибуток (рис. 4.2).

	Валовий дохід
Матеріальні витрати	Оплата праці	Прибуток
Собівартість		Чистий	Податок на прибуток
Виторг від реалізації

Рис.4.2. – Склад виторгу від реалізації продукції

Кінцевий фінансовий результат складається з фінансового результату від реалізації продукції, основних виробничих фондів та іншого майна будівельного підприємства або доходів від позареалізаційних операцій, що зменшуються на суму цих операцій.

Прибуток від реалізації визначається як різниця між виторгом від реалізації у діючих договірних цінах без ПДВ та акцизів і витратами на виробництво й реалізацію продукції.

Прибуток від реалізації основних виробничих фондів та іншого майна визначається як різниця між виторгом від реалізації основних засобів, зайвого обладнання, матеріалів, конструкцій, виробів та витратами на реалізацію, тобто транспортуванням, підготовкою до реалізації.

Прибуток від позареалізаційних операцій, тобто операцій, не пов’язаних з основною діяльністю, може бути отриманий від здачі майна в оренду, доходів за цінними паперами, перевищення суми отриманих штрафів над сплаченими, прибутку від спільної діяльності, прибутку за минулі роки, виявлені у звітному періоді.

Акціонерні будівельні організації мають свою специфіку формування власних ресурсів, що випливає з акціонерної форми власності способів мобілізації коштів (продаж акцій та облігацій).

Рис.4.3. Ремонт опори мосту через р. Сіверський Донець біля ст. Будинок відпочинку Південної залізниці. 2003 - 2006 рр.

4.3. Фінансування та кредитування будівельних підприємств

Кредит – це форма позичкового капіталу ( у грошовій та товарній формах), що надається на умовах повернення та обумовлює виникнення кредитних відносин між тим, хто надає кредит, і тим, хто його отримує.

Причиною виникнення кредиту є товарне виробництво, у процесі якого виникає розрив у часі між рухом товару і його грошовим еквівалентом. Якщо рух товарних потоків випереджає грошовий, то підприємства–споживачі товарів з настанням моменту плати за них не завжди мають достатні кошти, а це може спинити нормальний процес відтворення (рим. 4.4.). Коли рух грошових потоків випереджає товарні, то на підприємствах нагромаджуються тимчасово вільні кошти [20].

Отже, виникнення і функціонування кредиту пов’язане з необхідністю забезпечення безперервного процесу відтворення, з тимчасовим вивільненням коштів в одних підприємств і появою потреби в них в інших. При цьому виникнення кредитних відносин зумовлюється не самим фактом розбіжності в часі відвантаження товару і його оплати, а узгодженням між суб’єктами кредитних відносин умови щодо відстрочки платежу через укладання кредитної угоди. Нині кредитні відносини з`являються за будь-якої економічної чи фінансової операції.

Поряд з об’єктивним підґрунтям існують специфічні причини виникнення і функціонування кредитних відносин, що пов’язані з потребою забезпечення безперервності процесу відтворення:

1) сезонний характер окремих виробництв;

2) розбіжності між нагромадженням коштів та їх витрачанням на підприємстві;

3) відхилення фактичного використання оборотних коштів від їх нормативу в процесі індивідуального кругообігу оборотних фондів підприємств.

Кредити поділяються на види за такими ознаками:

1) за кредиторами:

• банки та спеціалізовані фінансово-кредитні інститути (банківський, лізинговий кредити);

• підприємства (комерційний кредит);

• держава (державний кредит, який надається через уповноважені банки)

• міжнародні фінансово-кредитні установи (відкриття кредитних ліній через уповноважені банки);

2) формами:

- грошова – державний, банківський;

- товарна – лізинговий, комерційний;

3) метою використання:

- фінансування оборотних коштів;

- фінансування основних засобів;

4) терміном надання:

- короткострокові (до 1 року);

- середньострокові (до 3 років);

- довгострокові (понад 3 років);

5) забезпеченністю:

- забезпечені;

- бланкові.

Забезпечені кредити гарантуються певними видами активів, а саме нерухомістю, цінними паперами, товарно-матеріальними цінностями, дебіторською заборгованістю.

Бланкові кредити отримують тільки фінансово стійкі підприємства на короткий термін (1-10 днів) без забезпечення;

6) порядком надання:

- прямі (безпосереднє кредитування підприємства одним кредитором);

- консорціумні (кредитування кількома кредиторами, котрі об’єднуються, і кожен з них надає частину загального кредиту);

- позички участі (банки передають частину позички іншим кредиторам, можуть передаватись без відома підприємства-позичальника).

Рис.4.4 Удосконалений кран для укладання рейко-шпальної решітки