2) Оценочный этап процедуры оценки

На этом этапе проводится выполнение основных расчетов установленной договором стоимости выбранным методом.

Все используемые в оценочной деятельности методы можно отнести к одному из трех подходов:

• доходному;

• затратному;

• сравнительному.

Совместное применение данных подходов, чаще дифференцированное по этапам, но интегрированное по результатам, позволяет более объективно оценить стоимость бизнеса или его части.

3)Заключительный этап процедуры оценки

На этом этапе подводятся итоги процедуры оценки, происходит их официальное оформление. Данный этап включает:

3.1) корректировку полученной в результате оценки стоимости объекта оценки (при необходимости);

3.2) составление отчета об оценке.

3.1. Корректировка определенной на предыдущем этапе стоимости

Корректировка стоимости бизнеса на его финансовое положение.

Стоимость бизнеса напрямую зависит от его платежеспособности. Цена фирмы на грани банкротства должна быть снижена по сравнению с суммарной рыночной стоимостью ее составляющих. Корректировка чаще всего проводится через показатель излишка / дефицита оборотного капитала. Если он положительный, то есть излишек, то его прибавляют к полученной в процессе оценки стоимости, а если отрицательный, то есть дефицит, - то вычитают.

Корректировка стоимости бизнеса на оцениваемую долю (степень контроля).

Чем больше оцениваемая доля, тем больше влияние ее владельца на все параметры бизнеса, соответственно стоимость такой доли может увеличиваться в большую сторону относительно рыночной.

Корректировка стоимости бизнеса на степень ликвидности

Чем выше показатели ликвидности, то есть чем больше способность бизнеса быть быстрореализуемым, тем дороже он стоит.

Корректировка стоимости бизнеса на качество персонала

Наличие высококлассных специалистов и / или ключевых управленческих фигур в составе персонала оцениваемого бизнеса определяет зависимость от них его эффективности, а, следовательно, и стоимости.

Корректировка стоимости бизнеса на степень диверсифицированности производства

Степень диверсифицированности производства имеет прямое воздействие на стоимость бизнеса, так как узкий набор выпускаемой продукции снижает его устойчивость и конкурентоспособность.

Корректировка стоимости бизнеса на прочие факторы

Среди прочих факторов рассматриваются различные параметры внешней и внутренней среды, которые носят вероятностный характер относительно возможности своего появления, наличия воздействия, направления воздействия, степени влияния, количественного значения. Кроме того, сюда относятся факторы, которые трудно классифицировать для включения в собираемую для оценки информацию на первом этапе процедуры.

3.2. Составление отчета об оценке

Отчет об оценке формализует процедуру оценки и является результатом выполнения договора оценки.

Общие требования к отчету об оценке приведены в статье 11 ФЗ РФ «Об оценочной деятельности в РФ».