22. Экономическая сущность и виды стоимости предприятия.

Оценка стоимости явл.составляющим элементом системы ценообразования, но характерное ее отчичие то,что она призв.сбаланс-ть эконом.интересы настоящего и предполагаемого собственника.

Реальная оценка стоимости необходима:

1.При передаче п/п в аренду

2.Выкупе арендных предприятий

3.Смене собственника

4.Устан.начальной цены продукции на аукционах и конкурсах

5.Вложение их в виде неденежных вкладов в уст.фонд других п/п

6.Установление стоимости имущества п/п

7.Приватизация п/п

8.При образовании и ликвидации п/п

Оценка п/п выполняется независимыми экспертами – оценщиками, при орг-ции раб.применяют след. правила:

-Комиссионные оценщика не должны уст.% от оценки проекта.

-Комиссионные не зависят от результата оценки

-Оценщик не участвует в оценке стоимости к кот.у него есть личный интерес.

Выделяют виды оц.статей:

1.Стоимость п/п в полез-ии – выраж.мнение владельца п/п относитеньно возможностей его дальнейшего использования.

Осн.стоимости этого вида:

-Полная стоимость

-Стоимость ост. Замещения

-Страховая стоимость

-Инвестиционная стоимость использования

2.Стоимость предприятия в обмене – опред.исходя из возможностей прод. п/п на рынках в условиях равновесия спросы и предложения.

23. Подходы к оценке стоимости предприятия. Затратный, аналоговый, доходный методы оценки.

При оценке стоимости предприятия используют след.подходы:

1. Затратный

2. Аналоговый

3. Доходный

1.Затратный – это поэлементная оценка баланс.стоимости объекта и опред.общей стоимости опред.путем суммы стоимости всех элементов.

Исходная поиция = стоимости собств.капитала или чистых активов по балансу п/п.

2.Аналоговый – сравнивает оценку объекта с аналогами,рын.ценой, которая известна. Осн.методом является метод рын.сравнений с аналог.п/п по доле в них кап.и ценн.бумаг, которые были реально прод. на рынке.

3. Доходный метод – устан.рын.стоимости путем опред.текущей стоимости буд.доходов.

+ и -:

Затратный: (+)осн.на реально сущ.активах,доступных в применении. (-) Не учитывает развитие производства в будущем и эффективность использования активов в будущем.

Аналоговый: (+) Отражают данные рын.сделки (-) Отсутствуют банк.данные по объектам аналогам. Не учит. результат деят-ти п/п.

Доходный: (+) Учит.прогноз стоимости объекта и будущее ее развития (-) вероятностный характер прогноза.

13. 1)Сниж-е зат-т на ОТ (прим-ие трудосбрег-их тех-гий,улучш-е орг-ции произ-ва) 2)Сниж-е МЕ прод-ии (рационал-ое и экон-е примен-е мат-х.ресурсов,примен-е ресурсосбер-из техн-гий,внедр-е инноваций в технологию произ-ва прод-и оказ-я услуг. 3)Сокраш-е зат-т на управ-е и обслуж-е технлог-го процесса (испол-е логистич-х сис-м,совершен-е V и ст-ры произ-ва,эф-ное использ-е произв-ых площадей). 4)ликвидация непроиз-ых потерь и расходов (усиление ответст-ти МОЛ,соверш-е матер-но стимул-я работников).