3.3.2 Общественная зона

Зона обслуживания населения выделена для удовлетворения повседневных потребностей населения.

Из учреждений обслуживания в ___________________ предусмотрены минимальный набор объектов повседневного пользования коммерческого и некоммерческого вида. Предусмотрена сезонная торговля с учетом увеличения нагрузки в летнее время за счет диких туристов. Характеристики: отдельно-стоящие, встроенно-пристроенные, со стоянками для автомобилей.

75челХО,ЗхО,85=19чел.

Размер земельного участка из расчета 40-35м2 на! место составит порядка:

40 м2Х19=760 м2 -мах) 35X19=665 м2 –(мин)

С учетом 50% обеспечения детей неполным средним образованием (1-9 кл.) и до!00% детей средним образованием (10-11 кл.) потребность в школьных местах составит порядка:

(160X0,300) - (160X0,300:11Х2ХО,300)=48 чел.

Учитывая строительство школы на 300 мест в с.Сухая в ___________________ возможно размещение коммерческой школы на 30 мест.

Размер земельного участка из расчета 50-16 м2 на1 место составит:

50м2Х48-=2400 м2 -(мах) 16м2Х48=768м2 (мин)

Территория порядка 4 ,0 га

Регламенты: Застройку общественного центра, возможно, формировать как отдельно-стоящими зданиями, так и с учетом кооперирования и блокировки комплексами. В жилых домах, формирующих общественные территории, в цокольных или первых этажах могут быть размещены частные учреждения первичного обслуживания: магазины, кафе, бытовые, ремонт, прокат и т.д., при этом общая площадь встроенных учреждений не должна превышать 150 м2.

Зону сезонной торговли во временных сооружениях (павильоны, киоски, приспособленные помещения в жилых домах) развивать по ул. Береговой и ул. Лесной и в районе существующих магазинов и автобусной остановки.

Застройку вести по индивидуальным проектам с благоустройством прилегающей территории., организацией автостоянок. Застройку вести без вырубки крупномерного леса.

УЧРЕЖДЕНИЯ И ПРЕДПРИЯТИЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ (ориентировочно) Табл.1 .

Наименование	Среднесрочный период 10-15 лет
учреждения и предприятия	Ед. измер.		Норма СНиП на 1000 чел		Общая вмести мость		Сущ. сохран		Намеч. к стр-ву		Размер уч-ка (га)		Примечание
Детские дошкольные	мест		85%		19		-		15		0,67		Филиал дедедетского сада в Сухой
учреждения			детей
			дошк возр
Общеобразовательные школы	мест		75 % (10-11 кл) 100%		48		-		45		2.4		Филиал от школы в Сухой на300 мест
			(1-9 кл.)
Фельдшерско-		объект		1				-				0,2		Медпункт
акушерский пункт														имеется на
														базе «Буряттоло-
														продукт»
Аптечный киоск		м2 общ.		10		3		-		10		0,05		Встроенный
		площ.												или отдельно
														стоящий
Клуб		мест		80		24		-		-		0,2		Мини-театр
Магазин		м2 торг.		160		48		30		20
продовольственных		площ.
товаров
Магазин		м2 торг.		200		60		20		40		0,2-0,3
непродовольственных		площ.
товаров
Рыночный комплекс		м2 торг.		40		11		-		11		0,15
		площ.
Предприятие		мест		40		15		-		15		0,2
общественного
питания
Предприятие		раб.мест		7		2		-		2				Система зака-
бытового														зов, передвиж-
обслуживания														ное обслужи-
														вайние
Отделение связи		объект		1						-				В с. Сухая
Учреждение
управления
Опорный пункт
охраны порядка, пож. пункт
Обществен. туалет (выгреб)		обьект		1		1		-		1				В рекреац. зоне

Всего: 4,2 га

Примечание: С учетом нагрузки в летнее время емкость магазинов продовольственных товаров (сезонная торговля) на 1000 чел отдыхающих составит 80 м2 ( из расчета 80 м2 торговой площади на 1000 чел.)