Вопросы для самопроверки

1. Понятие, цели, задачи и принципы государственной регистрации.

2.Основные термины, применяемые при осуществлении регистрационной деятельности.

3.Государственное управление в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

4. Момент возникновения прав.

5. Признание ранее возникших прав.

6. Нормативно-правовая база, регулирующая отношения в сфере государственной регистрации.

Задание 2. Сделки с недвижимостью, подлежащие государственной регистрации

Цель задания – изучить нормативные документы и решить конкретное задание.

Содержание:  

Перечень сделок с недвижимым имуществом, подлежащих государственной регистрации

№	Наименование сделки	Основание
1	Договор аренды земельного участка на срок более 1 года	ст. 609 ГК РФ
2	Договор аренды зданий или сооружений на срок более 1 года	ст. 651 ГК РФ
3	Договор субаренды	ст. 615 ГК РФ
4	Договор аренды предприятия	ст. 658 ГК РФ
5	Аренда с правом выкупа	ст. 624 ГК РФ
6	Договор об ипотеке недвижимого имущества	ст. 339 ГК РФ
7	Уступка требования, основанного на сделке, подлежащей регистрации	ст. 389 ГК РФ
8	Перевод долга, основанного на сделке, подлежащей регистрации	ст. 391 ГК РФ
9	Соглашение об изменении и расторжении зарегистрированной сделке	ст. 452 ГК РФ
10	Соглашение о прекращении обязательства новацией по зарегистрированной сделке	ст. 414 ГК РФ
11	Договор аренды лесных участков.	ст. 71 Лесного кодекса РФ, ст.609 ГК РФ
12	Договор участия в долевом строительстве	Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ

Исходные данные и материалы: Гражданский кодекс рф, Земельный кодекс, Лесной кодекс, фз № 122 "о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Задание

Перечень сделок с недвижимым имуществом, неподлежащих государственной

регистрации

№	Наименование сделки	Основание
1
2
3
4

Вопросы для самопроверки

1.Понятие, виды и формы сделок.

2.Сделки с недвижимостью, подлежащие государственной регистрации.

3.Недействительность сделок.

4.Особенности государственной регистрации различных видов договоров

Задание 3. Особенности государственной регистрации права

собственности и иных вещных прав

Цель задания – изучить нормативные документы и решить конкретное задание.

Содержание: Статья 131 ГК РФ предусматривает государственную регистрацию недвижимости. В частности, в п.1 данной статьи говорится о том, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.