- •Методические указания по выполнению практических работ
- •2. Организация работ аварийно-ремонтной службы жилищного хозяйства
- •3.1. Нормативы численности руководителей, специалистов и служащих аварийно-ремонтной службы по функциям управления
- •3.1.1. «Общее руководство»
- •3.1.2. «Диспетчерское обслуживание»
- •3.1.3. «Техническое руководство»
- •3.2. Нормативы численности рабочих аварийно-ремонтной службы
- •Определение показателей коррозионной стойкости
- •Толщина изоляции, мм
- •Общего осмотра здания (сооружения)
Толщина изоляции, мм
Определение экономической толщины-изоляции:
1 - стоимость тепловых потерь; 2 - стоимость капитальных затрат; 3 - суммарная кривая
Совершенствование эксплуатации
С целью уменьшения потерь тепловой энергии и увеличения срока службы трубопровода за счет уменьшения внутренней коррозии системы в соответствии со СНиП II-34-76, температуру горячей воды в местах водоразбора для систем централизованного горячего водоснабжения, присоединенных к закрытым системам теплоснабжения, следует поддерживать на уровне 50 °С. Для этой цели обязательны: установка регуляторов температуры у подогревателей горячего водоснабжения, постоянный контроль за их функционированием, своевременная регулировка, ремонт и замена вышедших из строя.
Температура горячей воды на выходе из водонагревателя горячего водоснабжения выбирается исходя из условия обеспечения нормативной (50 °С) температуры воды в местах водоразбора. Если циркуляционный расход в системе был определен исходя из перепада температур 10 °С, то регулятор температуры должен быть настроен на 60 °С. Повышение температуры воды в системе на 1 °С приводит к увеличению потерь тепловой энергии трубопроводами на 3 % и усилению процесса внутренней коррозии трубопровода.
Контроль за расходом горячей вода рекомендуется осуществлять в местах нагрева воды в ЦТП и ИТП. С целью анализа причины увеличения расхода воды, оперативной ликвидации утечек, возникающих в результате коррозионного повреждения трубопровода, неисправности водоразборной арматуры и др., рекомендуется проведение ежесуточного контроля за расходом воды путем снятия показаний холодноводного водомера, установленного на водопроводной линии перед первой ступенью водоводяного подогревателя в ЦТП или ИТП. Там, где такие водомеры отсутствуют, необходима их установка, своевременная проверка и замена вышедших из строя.
На тепловом пункте должна быть ведомость, в которую заносят расход воды за сутки, определенный по показаниям водомера. Полученный материал анализируется, при увеличении расхода воды должны выявляться причины этого увеличения.
Нерациональный расход горячей воды в системах горячего водоснабжения может быть значительно снижен при повышении уровня эксплуатации. Только в результате износа и несвоевременной замены прокладок в водоразборной арматуре наблюдаются значительные по величине утечки воды из системы. Необходимо организовать периодические осмотры состояния водоразборной арматуры во всех квартирах, своевременно заменять прокладки в арматуре, обеспечивающие плотность закрытия кранов, и вышедшую из строя арматуру. Для уменьшения мгновенного расхода воды рекомендуется перед кранами устанавливать шайбы, предусмотренные проектом системы и рассчитанные на гашение избыточного напора на высоте здания. Необходимо осуществлять постоянный контроль за состоянием трубопровода и тепловой изоляции в подвалах зданий, своевременно производить ремонт тепловой изоляции и устранять утечки воды в местах коррозионных повреждений трубопровода во фланцевых
Уменьшение потерь воды может быть достигнуто за счет снижения давления воды в системе. Длягашения избыточного давления в системе рекомендуется установка регуляторов давления “после себя” на подающем трубопроводе за подогревателем горячего водоснабжения. Рабочее давление за регулятором давления определяется из условия обеспечения подачи воды на верхний этаж наиболее высокого здания, подключенного к системе, свободного напора у водоразборного крана верхнего этажа в компенсации потерь напоре в трубопроводах в часы максимального водоразбора. Напор, необходимый для подачи воды на верхний этаж самого высокого здания, подключенного к системе, определяется как произведение высоты этажа на число этажей этого здания. Свободный напор у водоразборного крана верхнего этажа должен быть не менее 2 м. Потери напора в трубопроводах могут предварительно приниматься от 5 до 10 м в зависимости от протяженности системы и степени зарастания трубопроводов. Так как последняя составляющая суммарного напора является величиной неопределенной, то давление за регулятором корректируется на основании опыта эксплуатации.
Вывод:
Практическая работа №15
Тема: Проверка работы отопительной системы.
Цель: Закрепить полученные теоретические знания о порядке проверки работы отопительной системы.
Задание: На основании задания провести гидростатическое испытание и заполнить акт о проведении испытания
Выполнение задания
Прежде чем запустить отопительную систему в работу на продолжительный осенне-зимний период, должен проводиться комплекс проверочных мероприятий, чьей целью является проверка прочности и целостности системы и других характеристик. Мероприятия такого плана называются гидравлическими испытаниями, либо попросту - опрессовкой.
Цель гидравлических испытаний
Практически каждая отопительная система функционирует в обычном, т. е. стандартном режиме. В зданиях с малым количеством этажей значения обычного рабочего давления для теплоносителя, как правило, составляют около 2 – 4 атмосфер, в 9-тиэтажках – уже 6, а в более высоких зданиях – не менее 7-ми атмосфер.
Для сравнения, в городской теплотрассе, которая проложена под землей, показатель давление достигает 12-ти атмосфер. Надо сказать, порой случаются непредвиденные повышения давления, приводящие к его повышению в рабочей сети более разрешаемых нормами значений. В данном случае происходит т. н. «гидравлический удар».
Первостепенной целью опрессовки становится не только лишь проверка системы на её возможность работать в стандартных условиях, но ещё и на ее способность к выдерживанию гидравлических ударов.
Если по каким-то причинам система не подвергалась проверке, последствиями произошедших гидравлических ударов вполне могут стать аварии, приводящие к заливанию жилых помещений кипятком, что влечёт за собой порчу мебели, техники и оборудования, отделки стен и потолков.
Процесс выполнения опрессовки
Прежде чем начать испытания, систему следует к ним подготовить. Для этого проводится ревизия имеющихся вентилей, а на все задвижки последовательно набиваются сальники. Далее на трубопроводах проверяют и ремонтируют изоляцию. Саму систему необходимо «отсечь» от основного трубопровода при помощи заглушек.
После проведения всех необходимых мероприятий систему заполняют водопроводной водой. При помощи опрессовочного насоса создают избыточное давление, чьё значение превышает рабочее раза в 1,5. Созданное таким образом давление должно продержаться в системе на протяжении 30-ти минут.
Если по прошествии установленного времени оно не понизилось, система абсолютно готова к работе. Принимает работы по гидравлическим испытаниям приглашаемый инспектор теплосети.
Акт о проведении гидравлических испытаний
Наглядным свидетельством того, что опрессовочные работы были проведены, становится составление специального акта уполномоченным лицом.
Составленный инспектором акт гидравлических испытаний определённой отопительной системы подтверждает, что весь спектр работ был произведен в соответствии с нормативами и правилами, и что они были успешно выдержаны.
Испытания систем отопления могут выполняться 2-умя способами: манометрическим (предназначен для санитарно-технических внутренних систем) и гидростатическим.
Последний метод считается более эффективным – он проверяет работоспособность системы при давлении, на 50 процентов превышающим среднее рабочее значение.
Второй способ, т. е. манометрические испытания, производится при помощи манометров - спецприборов, фиксирующих давление. Во время обычной работы эти приборы демонстрируют уровень текущего давления в системе.
В процессе проведения опрессовки при помощи манометра инспектор проверяет, на какое именно избыточное давление тестировалась система. В результате инспектор вместе с инженером-эксплуатационником проверяют достоверность выполненных гидравлических испытаний.
Разнообразные материалы системы проходят испытания в течение различного времени, однако испытание не должно длиться менее 10-ти минут. Для систем отопления максимальным спадом давления считается величина, равная 0,02 МПа.
Правильно выполненные и оформленные, согласно официальных правил испытания систем отопления - это необходимое условие для начала очередного отопительного сезона.
Вывод:
Практическая работа №16
Тема: Расчет площади вентиляционных устройств в чердачных помещениях.
Цель: Закрепить полученные теоретические навыки порядка расчета вентиляционных устройств в чердачных помещениях
Задание: На основании полученного задания произвести расчет площади вентиляционных устройств в чердачных помещениях.
Выполнение задания
Внедрение новых кровельных материалов и многочисленных конструктивных решений связанных с этим, заставляют задумываться о решении вопросов сроков службы и качества крыши.
Многолетний опыт обследования чердачных помещений свидетельствует, что традиционная вентиляция чердачных помещений через жалюзийные решетки слуховых окон оказалась неэффективной из-за нерационального размещения на крыше и малой площади отверстий. Не редкость встретить здание с вовсе забитыми слуховыми окнами и продухов. Наибольший эффект естественного проветривания чердачных помещений достигается при устройстве вентиляционных отверстий под свесом кровли и в коньках крыши позволяющих наиболее выгодно использовать побудительные силы природы - тепловой и ветровой напоры (рис. 1).
Накопление на крыше льда, как правило, сопровождается протеканием кровли через стыки вследствие возникающего подпора талых вод, появлением неорганизованного водостока крыши, вызывающего увлажнение и загрязнение фасадов, массовыми разрушениями водосточных труб при падении ледяных пробок в период их таяния, обрушением льда со свесов, что создает опасность для пешеходов. Очистка крыши от снега и наледей требует значительных затрат труда и средств и приводит к повреждению кровли.
Основной причиной обледенения и увлажнения крыши является наличие в чердачном помещении избыточного тепла и влаги, поступающих через чердачные перекрытия, от санитарно-технических устройств и через теплопроводную кровлю, подвергающуюся воздействию солнечной радиации.
В результате во время небольших морозов (до -10°C) температура воздуха чердачного помещения оказывается выше 0°C.
При этом снег на крыше таят, а стекающая по скату вода замерзает, как только достигнет холодных участков кровли над карнизом. Постепенно водосточные желоба и трубы заполняются льдом и выключаются из работы, на свесах образуются сосульки. Вследствие высокой относительной влажности воздуха в чердачном помещении (j >70%) происходит обильная конденсация на внутренней холодной поверхности кровли. Если температура кровли опускается ниже 0°C, на ней выпадает иней. Чем выше температура воздуха в чердачном помещении, тем интенсивнее происходит обледенение и конденсация. Во многих случаях на внутренней поверхности кровли скапливается такое количество конденсата и воды от таяния инея, которое, стекая по скату, может существенно увлажнить и даже промочить чердачное перекрытие.
Естественное проветривание чердачных помещений через жалюзийные решетки слуховых окон, находящихся на скатах крыши, неэффективно вследствие нерационального расположения вентиляционных отверстий на одном уровне в области примерно разных аэродинамических коэффициентов (см. рис. 2).
|
Рис. 2. Вентиляция чердака через слуховые окна
|
При организации вентиляции помещений, наряду с обеспечением требуемого воздухообмена, важное значение имеет получение полного омывания наружным воздухом всего подкровельного пространства. При размещении малопроизводительных вентиляционных отверстий в рассредоточенных по крыше слуховых окнах это положение не выполняется. В чердачном помещении образуются зоны с застойным воздухом.
При естественной вентиляции чердачных помещений наиболее рационально вентиляционные отверстия располагать под свесом кровли равномерно по периметру здания и в коньке крыши по всей его длине. В этом случае приточные отверстия окажутся внизу проветриваемого объема и в зоне максимальных (положительных) давлений воздушного потока, вытяжные - в зоне минимальных (отрицательных) давлений воздушного потока. Такое расположение вентиляционных отверстий обеспечит интенсивный воздухообмен по всему объему чердака.
Вентиляционные отверстия под свесом кровли могут устраиваться как в виде узкой щели, оставляемой между стеной и кровлей (щелевидные продухи), так и виде отдельных отверстий, размещаемых в карнизной части стены по осям окон или простенков, или тех и других вместе взятых ("точечные" продухи, рис. 3).
В коньке крыши вентиляционные отверстия выполняются щелеобразными (рис. 4).
|
При таком размещении во время штиля вентиляционные отверстия под свесом кровли работают на приток, в коньке - на вытяжку (рис. 1).
Площадь вентиляционных отверстий специальной системы естественной вентиляции чердачных помещений устанавливается расчетом в зависимости от теплопоступлений в подкровельное пространство, его объема и климатических условий района постройки здания по специальной методике.
Площадь сечения слуховых окон и продухов на крыше должна составлять не менее 1/300-1/500 площади чердачного перекрытия для I и II климатических районов. При этом расположение указанных устройств должно обеспечить сквозное проветривание чердачного помещения, исключающее местный застой (воздушные мешки).
Чтобы исключить проникновение атмосферных осадков в чердачное помещение над коньковой щелью устраивается оголовок специальной конструкции (рис. 4).
Специальная система вентиляции чердачных помещений обязательна в крышах зданий с холодным чердаком любого назначения и любой конфигурации, с деревянными и железобетонными несущими конструкциями и любыми видами кровель (из рулонных гидроизоляционных материалов, кровельной стали, черепицы, асбестоцементных листов и др.). Особенно важно осуществлять ее в крышах с плотными кровлями и при расположении трубопроводов центрального отопления и горячего водоснабжения в чердачных помещениях.
Следует отметить особую роль карнизных щелевых продухов (рис. 3) в обеспечении сохранности настенных частей крыши (концов стропильных ног, мауэрлата, обрешетки, свесов кровли), находящихся в наиболее неблагоприятных условиях эксплуатации. Постоянное поступление через них наружного воздуха вызывает проветривание конструкции.
Карнизные щелевые продухи облегчают контроль за состоянием кровли в наиболее подверженных повреждению местах. Наличие их способствует ускорению прогрева надкарнизных участков кровли в периоды оттепелей, а с этим и освобождению желобов от наледей, образующихся при таянии снега в морозные дни под воздействием солнечной радиации.
Устройство в чердачных крышах специальной системы вентиляции оправдывает себя простотой конструкции и экономичностью.
Вывод:
Практическая работа №17
Тема: Оформление документации по результатам общего осмотра здания (сооружения)
Цель: Закрепить полученные теоретические знания о порядке оформления документации по результатам общего осмотра здания (сооружения)
Задание: На основании полученного задания оформить акт общего осмотра здания (сооружения)
Выполнение задания
АКТ

Рис.
4