Министерство образования и науки Российской федерации

Федеральное государственное автономное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Национальный исследовательский ядерный университет «МИФИ»

Волгодонский инженерно-технический институт - филиал НИЯУ МИФИ

ТЕХНИКУМ

Методические указания по выполнению практических работ

ПМ 04 Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов

МДК 04.01Эксплуатация зданий

для специальности

08.02.01 Строительство и эксплуатация зданий и сооружений

Волгодонск

2014

РАССМОТРЕНЫ: УТВЕРЖДАЮ:

МЦК Строительства и энергетики Заместитель директора

Председатель МЦК по учебной работе

«_30__» ____06_______2014 г «30»______06________2014г

______________ Т.А.Воронцова ____________ Н.Ш.Ахметов

Составитель: Гейдарова А.Н., преподаватель ВИТИ НИЯУ МИФИ

Пояснительная записка

Выполнение практических работ по профессиональному модулю ПМ.04 Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов является самостоятельной работой, способствующей приобретению профессиональных компетенций в изучении конструктивных, эксплуатационных и реставраторских решений гражданских и промышленных зданий.

Настоящее руководство предусматривает самостоятельное выполнение студентами практических работ. В то же время оно может оказать помощь преподавателям в проведении и организации практических работ и выполнения дипломного проектирования.

Объем и тематическая направленность практических работ определены рабочей программой профессионального модуля ПМ.04 и соответствуют требованиям к уров­ню подготовки выпускников по специальности 08.02.01 Строительство и эксплуатация зданий и сооружений. Практические работы являются обязательной, неотъемлемой и очень важной составной частью учебного процесса по изучению профессионального модуля.

Требования к отчету, его оформлению и защите.

Отчеты по практическим работам профессионального модуля ПМ.04 студенты оформляют в альбомах. Альбомы должны иметь заглавный титульный лист, отчет по каждой работе начинается с новой страницы, нумерация листов - сквозная. Оформляются отчеты по практическим работам в соответствии с требованиями ЕСКД.

Каждый отчет должен иметь:

- название (тема) практической работы;

- цель практической работы по данной теме;

- перечень средств обучения;

- методику выполнения практической работы;

- выводы и заключения по данной работе

Студенты составляют и защищают каждый отчет индивидуально по мере завершения практических работ.

Рекомендации по организации практических занятий.

При выполнении практических работ студенты должны быть максимально самостоятельны. Для этого преподаватель выдает каждому студенту индивидуальное задание.

Каждое практическое занятие преподаватель начинает с краткого вступления, в котором сообщает название практической работы, ее цель, приводит краткие теоретические предпосылки к ней, дает объяснение средств обучения, назначение и объясняет правила пользованиями.

Преподаватель на каждом практическом занятии сообщает студентам тему следующей практической работы и рекомендует литературу по ней, а перед началом следующего занятия опрашивает студентов по предстоящей практической работе и уточняет при необходимости основные теоретические и методические положения.

Практическая работа № 1

Тема: Расчет основных характеристик диспетчерских служб

Цель: Закрепить полученные теоретические знания и получить навыки в расчете основных характеристик диспетчерских служб

Задание: На основании исходных данных выполнить расчет количества рабочих аварийных и диспетчерских служб. Оформить документацию на поступающие заявки, вести их учет, выдать задания рабочим.

Выполнение задания

Исходные данные

№ варианта	Температурные зоны	Общая площадь домов тыс. кв.м.	Примечание
1	Самарская область	из среднего уровня износа многоквартирных домов до 30%
2	Курганская область	из среднего уровня износа многоквартирных домов до 35%
3	Марийская Республика	из среднего уровня износа многоквартирных домов до 40%
4	Мордовская Республика	из среднего уровня износа многоквартирных домов до 20%
5	Новосибирская область	из среднего уровня износа многоквартирных домов до 25%
6	Омская область	из среднего уровня износа многоквартирных домов до 30%
7	Оренбургская область	из среднего уровня износа многоквартирных домов до 35%
8	Пензенская область	из среднего уровня износа многоквартирных домов до 40%
9	Свердловская область	из среднего уровня износа многоквартирных домов до 23%
0	Татарстан	из среднего уровня износа многоквартирных домов до 30%

Выполнение работы

Аварийное обслуживание - комплекс первоочередных операций и мероприятий по незамедлительному устранению аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения, сохранению и восстановлению условий, необходимых для жизнеобеспечения и безопасности потребителей.

Диспетчерское обслуживание - комплекс операций по приему, регистрации, учету заявок потребителей на оказание аварийно-диспетчерского обслуживания и контролю за их исполнением.

Рекомендации являются основой для разработки и утверждения органами власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления обязательных к применению региональных и муниципальных нормативно-методических документов.

Нормативами численности в Рекомендациях по функции «Техническое руководство» предусмотрен круглосуточный режим работы. Нормативы численности по функции «Общее руководство» учитывают работу в одну смену. Нормативы численности работников по функции «Диспетчерское обслуживание» определяется с учетом режима работы данной службы. Нормативы численности рабочих установлены в смену. Нормативная численность данных категорий определяется с учетом количества смен.

Нормативами предусмотрена численность работников при продолжительности рабочей недели 40 часов с учетом наиболее полного и рационального использования рабочего времени. Продолжительность 1 смены составляет 8 часов.

Нормативами предусмотрена: для руководителей, специалистов и служащих по функциям управления - списочная численность; для рабочих - явочная численность. Для определения списочной численности рабочих необходимо учесть коэффициент планируемых невыходов, учитывающий ежегодные отпуска, неявки на работу, оформленные листками нетрудоспособности, неявки в связи с выполнением государственных или общественных обязанностей и т.д. Пример расчета коэффициента невыходов приведен в Приложении 1 .

Числовые значения факторов, указанных в таблицах нормативах численности, определяются из расчета среднегодовых показателей.

Пределы числовых показателей, в которых указано «до», следует понимать «включительно».

Нормативную численность рекомендуется определять в пределах интервала методом интерполяции. В случае, если числовые значения значительно превышают предельные интервалы, нормативную численность следует определять методом экстраполяции.

В пределах диапазона изменение числового значения нормообразующего фактора «нормативная численность работников» округляется с точностью до 0,5.

Распределение численности работников по подразделениям и участкам производится руководителем предприятия с учетом производственной необходимости, с обеспечением их рациональной загрузки. Одновременно в каждом отдельном случае решается вопрос о выполнении работниками дополнительных функций с учетом экономической целесообразности и обеспечения качества работ. Рекомендуемое распределение численности рабочих АРС по профессиям представлено в Приложении 2 .

Наименования профессий рабочих, должностей руководителей, специалистов и служащих указаны в соответствии с Общероссийским классификатором профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов ОК 016-94 (ОКПДТР).

При внесении изменений в ОКПДТР наименования профессий и должностей, указанные в данном сборнике, должны соответственно изменяться.

Перечень районов температурных зон по Российской Федерации, районов Крайнего Севера и местностей, приравненных к Районам Крайнего Севера приведены в Приложении 3, 4.

Пример расчета нормативной численности работников аварийно-ремонтной службы приведен в Приложении 5 .

На работы, не предусмотренные сборником, а также при внедрении и применении на местах иной организации труда рекомендуется разрабатывать местные нормы труда. Перечень нормативных материалов, которые могут быть использованы для нормирования труда рабочих, имеющихся в аварийно-ремонтной службе, но не вошедших в сборник приведен в Приложении 6.

Рекомендации позволяют установить оптимальную структуру АРС, произвести рациональную расстановку кадров; обосновать расходы на оплату труда.

Порядок и условия финансирования работ по аварийно-диспетчерскому обслуживанию определяются собственниками общего имущества многоквартирного дома по соглашению с АРС на основании договоров.

Данные для выполнения практических работ смотреть в приложениях.

Вывод

Приложение1