Рекомендована література
Цивільний кодекс України. — К.: Парламентське видавництво, 2003.
184
Глава 8
Закон
України
«Про нотаріат» від 2 вересня 1993 p.
№
3425-ХП з
наступними змінами (станом на березень
2004 р.)- — К.: Страйд,
2004.
Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджена наказом Міністерства юстиції від З березня 2004 р. № 20/5.
Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень: Закон України від 1 липня 2004 p. № 1952-IV.
Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень. Закон України від 18 листопада 2003 p. № 1255-IV.
Про судову практику у справах про визнання угод недійсними: Постанова Пленуму Верховного Суду України від 28 Квітня 1978 року № 3 (з наступними змінами) // Постанови Верховного Суду у цивільних справах (1972—2003): Офіційне видання. — К., 2004.
Виконавче провадження: Законодавство та судова практика. — К.: Юрінком Інтер, 2004.
Застосування судами Цивільного і цивільного* процесуального законодавства. — К.: Ін Юре, 2002. — С. 17—36.
Рішення Верховного Суду України: Щорічник. — К.: Видавничий Дім *Ін Юре», 2003. — С. 10—15.
Узагальнення практики розгляду судами м. Києва справ про визнання угод недійсними // Адвокат. — 2000. — № 3.
Цивільне право України: Підручник. — К.: Юрінком Інтер, 2002. — Кн. 2.
Глава 9
Позови у справах, що виникають із правочинів
Визнання договору недійсним під впливом тяжкої обставини
Фастівському районному суду
Київської об ласті
Позивач: Кравець Тамара Архипівна
(поштовий індекс, адреса)
Відповідач: Бучма Влас Овсійович
(поштовий індекс, адреса)
Третя особа: Орган опіки і піклування місцевої державної адміністрації
(повна назва, поштовий індекс, адреса)
Ціна позову — 25 000 грн.
Позовна заява
про визнання договору недійсним під впливом тяжкої обставини
7 лютого 2004 року під впливом тяжкої обставини я була змушена укласти з відповідачем — Бучмою Власом Овсійо-вичем — договір купівлі-продажу двокімнатної квартири (адреса), приватизованою мною в 1996 році.
Договір посвідчено в державній нотаріальній конторі і зареєстровано в Бюро технічної інвентаризації. Іншого житла у мене немає.
У 1995 році шлюб з моїм чоловіком було розірвано. Я залишилась одна з двома неповнолітніми дітьми, 1992 та 1995 років народження, без будь-якої матеріальної допомоги.
Під час моєї тривалої хвороби та тяжкої матеріальної скрути на початку 2004 року відповідач запропонував продати йому квартиру, а собі придбати меншу.
186
Глава 9
Позови у справах, що виникають /з правочинів
187
Не розуміючи всіх наслідків для родини такого правочину, я не відмовилась від його укладення в надії вийти зі скрути. Проте виплачена відповідачем за квартиру сума — 25 000 (двадцять п'ять тисяч) — грн. виявилась значно меншою за ринкову в цьому населеному пункті, на неї я не зможу придбати однокімнатну квартиру.
Укладений договір також суттєво ущемляє житлові інтереси моїх неповнолітніх дітей, які змушені будуть жити в значно гірших житлових умовах.
Зазначені обставини підтверджуються письмовими доказами: довідкою клінічної лікарні, довідкою з місця роботи про невиплату мені протягом року заробітної плати, листом з житлово-експлуатаційної організації про мою заборгованість по оплаті комунальних послуг за квартиру, а також їх можуть посвідчити Устименко О, Н„, Фастівець А. М.
Згідно зі от» 233 ЦК України правочин, укладений під впливом тяжкої обставини, на вкрай невигідних для однієї сторони умовах, визнається судом недійсним.
На цей час я проживаю у спірній квартирі. Відповідач має інше житло. Розірвання угоди не погіршить його житлові умови.
На підставі ст. З ЩІК, статей 203, 216, 233, 236 ЦК України —
ПРОШУ:
Визнати договір купівлі-продажу квартири (адреса), посвідчений 7 лютого 2004 року нотаріусом державної нотаріальної контори, недійсним, з моменту його підписання.
ДОДАТОК:
. 1. Копія договору купівлі-продажу.
Копії свідоцтва про народження дітей.
Довідка лікарні.
Довідка з місця роботи.
Лист ЖЕКу про заборгованість.
Квитанція про сплату судового збору та витрат на інфор-маційно-технічне забезпечення.
Копія позовної заяви (2 прим.)
Дата
(Т. Кравець)
Визнання правочину недійсним, вчиненим без дозволу органу опіки і піклування
Шевченківському районному суду
м. Києва
Позивач: Волинець Таміла Полікарпівна
(поштовий індекс, адреса)
Відповідач: Гупченко Павло Данилович
(поштовий індекс, адреса)
Третя особа: Орган опіки і піклування місцевої державної адміністрації
(повна назва, поштовий індекс, адреса)
Ціна позову — 23 000 грн.