Глава 7

Позови про захист права власності

Переведення прав та обов'язків покупця

Києво-Святошинському районному

Київської об ласті

,: _; Позивач: Лукаш Корній Кононович

(поштовий індекс, адреса)

:. . Відповідачі: Рушайло Влас Єлізарович

,*,.'.' \-ї і"-:' (поштовий індекс, адреса)

Лаврін Юхим Захарович ;

(поштовий індекс, адреса)

. Третя особа: Державна нотаріальна

і ' ч контора

(поштовий індекс, адреса)

ПОЗОВНА ЗАЯВА про переведення прав та обов'язків покупця

Відповідно до Свідоцтва про права на спадщину я є співвласником 1/2 частки у праві спільної часткової власності житлового будинку, розташованого у селі Круглик Київської області. Друга частина цього будинку належала відповідачу Рушайлу В. Є., яку він продав сторонній особі, не повідомивши мене в установленому законом порядку.

Договір купівлі-продажу був укладений з покупцем Лав-ріном Юхимом Захаровичем 7 березня 2004 року та посвідчений нотаріусом у Державній нотаріальній конторі (повна назва). Про укладення правочину мені стало відомо від покупця у грудні 2004 року.

Відповідно до ст. 362 ЦК України продавець частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний письмово повідомити інших співвласників про намір продати свою частку, вказавши ціну та інші умови відчуження майна.

Доказом повідомлення про відчуження частки у спільній власності має бути свідоцтво, видане нотаріусом, про передачу заяви продавця співвласнику або вручення йому заяви про відмову співвласника купити пропоноване майно (п. 54 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 3 березня 2004 року № 20/5). Зазначені

вимоги законодавства при укладенні і посвідченні правочя-ну були проігноровані. .

Беручи до уваги істотні порушення норм права та моє бажання придбати частку житлового будинку у праві спільної часткової власності, яка викуплена покупцем Лавріном Ю. 3., я вимушений звернутися до суду із проханням про переведення на мене прав та обов'язків покупця за договором купівлі-продажу від 7 березня 2004 року.

Одночасно я зобов'язуюсь, після відкриття провадження у справі, внести на депозитний рахунок суду грошову суму, сплачену покупцем на умовах зазначеного договору купівлі-продажу.

Строк давності (в один рік) мною не порушено.

На підставі ст. З ЩІК України, статей 362, 363 ЦК України —

ПРОШУ:

Перевести на мене право й обов'язки покупця Лавріна Юхима Захаровича за договором купівлі-продажу, посвідченого 7 березня 2004 року нотаріусом Державної нотаріальної контори, та визнати за мною право власності за цим договором на 1/2 частку житлового будинку, розташованого в с. Круглик Київської області.

ДОДАТОК:

1. Копія Свідоцтва про спадщину.

2. Копія договору купівлі-продажу від 7 березня 2004року.

3. Довідка Бюро технічної інвентаризації.

4. Квитанція про сплату судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення.

5. Копії позовної заяви (2 прим.).

Дата

(К. Лукаш)

166

Глава 7

Позови про захист права власності

167

Поділ житлового будинку

Києво-Святошинському районному суду Київської області

Позивач: Капеник Меланія Андріянівиа

(поштовий індекс, адреса)

Відповідач: Каленик Родіон Романович

(поштовий індекс, адреса)

Ціна позову — 50 000 грн.