Позовна заява

про зміну договору найму житлового приміщення у зв'язку зі смертю наймача

З 1996 року я проживаю у квартирі (адреса), яку одержала моя мати, Субтельна Марія Василівна, згідно ордеру виконкому Васильківської районної Ради народних депутатів (дата).

17 лютого 2002 року мати померла, і я залишився один проживати у двокімнатній квартирі.

У серпні 2002 року я звернувся до житлово-експлуатаційного управління виконкому Васильківської районної Ради народних депутатів із проханням внести зміни до договору найму, щоб наймачем квартири був я замість померлої матері Субтельної М. В. Проте мені було відмовлено в цьому. Виконком мотивував своє рішення тим, що я навчаюсь у вищому навчальному закладі і не зможу оплачувати житло, тому я повинен переселитися в однокімнатну квартиру, за розміром менше займаної мною квартири.

Така відмова суперечить чинному законодавству. Мені виповнилось 18 років, я був членом сім'ї наймача, проживав і зареєстрований у зазначеній вище квартирі. Згідно зі ст. 64 ЖК України маю рівне право з наймачем на користування житловою площею.

У зв'язку із смертю наймача житлово-експлуатаційна організація (назва) зобов'язана внести зміни до договору найму і визнати мене наймачем вказаної квартири.

На підставі ст. З ЩІК України, статей 64, 106 ЖК України —

Ппзови, що виникають із житлових правовідносин і 1Д

ПРОШУ:

Визнати мене, Субтельного Сергія Дмитровича, наймачем квартири (адреса) та зобов'язати житлово-експлуатаційну організацію (назва) укласти зі мною договір найму житлового приміщення.

ДОДАТОК:

1. Копія ордера на квартиру.

2. Копія свідоцтва про смерть матері.

3. Довідка про склад сім'ї та прописку.

4. Квитанція про сплату судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення.

5. Копія позовної заяви.

Дата

(С. Субтельний)

117

116

Укладення окремого договору найму житлового приміщення

Дніпровському районного суду м. Києва

Позивач: Демченко Олена Миколаївна

... . ., (поштовий індекс, адреса)

Відповідач: Демченко Павло Васильович

. , ,. - . (поштовий індекс, адреса)

Третя особа: Житлово-експлуатаційна організація

(повна назва, поштовий індекс, адреса)

ПОЗОВНА ЗАЯВА

про укладення окремого договору найму житлового приміщення

У1992 році я з відповідачем, Демченком Павлом Васильовичем, одержала окрему квартиру (адреса). Квартира складається із двох ізольованих кімнат розміром 17,5 та 13,7 кв. м, загальною площею 50,3 кв. м (житлова площа 31,2 кв. м). Договір найму житлового приміщення укладено з відповідачем.

15 грудня 2001 року шлюб з Демченком П- В. розірвано в органах РАГСу (назва). Під час перебування у шлюбі і після розлучення квартирну плату та плату за комунальні послуги сплачую я. Відповідач не бере ніякої участі у сплаті платежів за користування житловим приміщенням.

Протягом останніх п'яти років я фактично займаю кімнату розміром 17,5 кв. м. Відповідач користується кімнатою 13,7 кв. м. На зміну договору найму відповідач не погоджується.

Такий стан не може продовжуватися далі. У мене немає достатніх коштів сплачувати платежі за квартиру, проводити ц ремонт тощо. Відповідач також відмовляється приватизувати квартиру.

У зв'язку з цим я вимушена відповідно до ст. 104 ЖК України звернутися до суду із вимогою про зміну договору найму житлового приміщення.

Ізольовані кімнати у квартирі відповідають вимогам ст. 63 ЖК України щодо укладення окремого договору най-

Позови, що виникають із житлових правовідносин

му на займані мною і відповідачем житлові приміщення і не погіршують житлові умови користувачів.

На підставі ст. З ЩІК України, статей 63, 64, 104 ЖК

України —

ПРОШУ:

1. Виділити мені у користування Ізольовану кімнату розміром 17,5 кв. м.

2. Змінити договір найму житлового приміщення квартири (адреса), укладений з відповідачем Демченком ПавломВасильовичем, та зобов'язати житлово-експлуатаційну організацію (повна назва) укласти зі мною, Демченко ОленоюМиколаївною, окремий договір найму на ізольовану кімнату площею 17,5 кв. м.

3. Підсобш та інші допоміжні приміщення залишити взагальному користуванні.

ДОДАТОК:

1. Копія ордеру на квартиру.

2. План житлового приміщення квартири.

3. Копія свідоцтва про розірвання шлюбу.

4. Довідка про склад сім'ї і прописку»

5. Квитанція про сплату судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення»

6. Копії позовної заяви (2 прим.).

Дата.

(О. Демченко)

118

ГлаваS

Позови, що виникають із житлових правовідносин

119

Надання у користування звільненої житлової кімнати в комунальній квартирі та зміна договору найму житлового приміщення

Фастівському районному суду

Київської області

Позивач: Сиз Дмитро Станіславович

(поштовий індекс, адреса)

Відповідач: Державна адміністрація м. Фастова

(поштовий індекс, адреса)

Третя особа: Сиз Ольга Василівна

(поштовий індекс, адреса)

ПОЗОВНА ЗАЯВА

про надання у користування звільненої житлової кімнати

в комунальній квартирі та зміну договору найму

житлового приміщення

Згідно ордеру, виданого виконкомом Фастівської міської Ради народних депутатів 15 травня 1995 року на сім'ю з чотирьох осіб (я, дружина і двоє дітей), були надані дві суміжні кімнати в комунальній квартирі (адреса). Договір найму житлового приміщення укладено зі мною. Кімнати площею 14,7 та 25,3 кв. м розташовані у квартирі, у якій проживають ще два наймачі. На квартирному обліку не перебувають.

27 жовтня 1999 року у квартирі звільнилась кімната площею 12,5 кв. м, яку займав Сімашко В. С. У листопаді 2003 року я звернувся до державної адміністрації м. Фастова про надання мені звільненої кімнати в користування. Однак мені було відмовлено в цьому. Державна адміністрація мотивувала відмову тим, що моя сім'я не перебуває на квартирному обліку і площа займаних нами кімнат перевищує середню забезпеченість на кожного члена сім'ї. Така мотивація відмови суперечить вимогам ст. 54 ЖК України та п. 67 Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов і надання їм житлових приміщень.

Чинним законодавством не передбачено при наданні звільненого житлового приміщення обов'язкового перебування на квартирному обліку.

Крім цього, у разі приєднання спірної кімнати моя сім'ї буде користуватися житловою площею 52,5 кв. м, що не перевищує норми на одну особу (13,65), яка встановлена ст. 47 ЖК України.

На підставі ст. З ЦПК України, статей 54, 106 ЖК України —

ПРОШУ:

1, Зобов'язати державну адміністрацію м. Фастова надати мені в користування звільнену житлову кімнату площею12,5 кв, м в комунальній квартирі (адреса).

2. Зобов'язати житлову експлуатаційну організацію укласти зі мною договір найму на житлове приміщення з врахуванням звільненої кімнати.

ДОДАТОК:

1. Копія ордера.

2. Довідка про склад сім'ї і прописку.

3. Лист державної адміністрації.

4. Поетажний план квартири.

5. Квитанція про сплату судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення.

6. Копія позовної заяви (2 прим.).

Дата

(Д Сиз)

120