Позовна заява

про вселення, встановлення порядку користування житловим приміщенням та зобов'язання не чинити перешкоди у користуванні ним

Спірна трикімнатна квартира (адреса) належить нам із батьком — відповідачем Чепурко С. М. — на праві спільної часткової власності. Батько є власником 2/3 частини житлового приміщення. Я маю право на 1/3 її частини.

Квартира складається із трьох суміжних кімнат розміром 19,3,12,5. та 11,4 кв. м., загальною житловою площею

2. кв. м. Дві кімнати розміром 12,5 та 11,4 кв. м. ізольовані між собою, однак є суміжними із кімнатою площею

2. кв. м., через яку здійснюється користування ними (прохідна до двох ізольованих кімнат).

У квартирі прописані я і батько. Після смерті матері до відповідача вселилась його знайома Варенчук Н. П., і я вимушений тимчасово проживати у своєї сестри. Нині відповідач замінив замки вхідної двері квартири, перешкоджає користуванню спірним приміщенням. Не бажає добровільно виділити мені кімнату.

Згідно зі ст. 155 ЖК України власник квартири чи її частки не може бути позбавлений права користування житловим приміщенням, крім випадків, передбачених законодавством.

Володіння, користування і розпорядження майном при спільній частковій власності відповідно до вимог ст. 113 ЦК

106 Глава 5

У країни проводиться за згодою всіх учасників, а при відсутності згоди спір вирішується судом.

Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права (ст. 391 ЦК України).

Беручи до уваги моє право на 1/3 частку власності, що становить 14,4 кв. м (43,2:3), при встановленні порядку користування житловим приміщенням мені може бути виділена житлова кімната розміром 12,5 кв„ м., дві інші — відповідачу. Такий порядок користування житловим приміщенням є найбільш зручним для сторін стосовно умов розташування кімнат у спірній квартирі.

Підсобні приміщення квартири залишити у спільному користуванні — коридор, туалет, ванну кімнату, кухню.

На підставі ст. З ЩІК, статей 150,155 ЖК України, статей 358, 364, 391 ЦК України —

ПРОШУ:

1. Вселити мене, Чепурка Стася Серафимовича, у квартиру (адреса).

2. Встановити порядок користування вказаним житловим приміщенням, виділивши мені кімнату площею12,5 кв. м.

3. Підсобні приміщення — коридор, туалет, кухню, ванну кімнату — залишити у спільному користуванні.

4. Зобов'язати Чепурка Серафима Матвійовича не перешкоджати користуванню виділеною мені кімнатою та підсобними приміщеннями квартири.

ДОДАТОК:

1. Копія свідоцтва про право власності на житло.

2. Довідка про склад сім'ї та прописку.

3. Технічний паспорт на квартиру, що знаходиться у власності.

4. План розташування приміщень квартири.

5. Квитанція про сплату судового збору та витрат на інфор-маційно-технічне забезпечення.

6. Копія позовної заяви.

Дата

(С. Чепурно)

Позови, що виникають із житлових правовідносин 107

Вселення та усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням

Дніпровському районному суду м. Києва

Позивач: Липко Юхим Олексійович

(поштовий індекс, адреса)

Відповідач: Рудяк Марія Йосипівна

(поштовий індекс, адреса)

ЗУСТРІЧНА ПОЗОВНА ЗАЯВА

про вселення та усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням

У провадженні Дніпровського районного суду м. Києва є справа за позовом Рудяк М. Й. до мене про виселення за неможливістю спільного проживання у квартирі на підставі ч. 1 ст. 116 ЖК України. Позовні вимоги Рудяк М. Й. не відповідають дійсним обставинам та суперечать чинному законодавству, що і примусило мене звернутися до суду із зустрічним позовом.

У 1998 ропі я одружився з відповідачкою Рудяк М. Й. і вселився як член сім'ї в трикімнатну квартиру (адреса), яку вона приватизувала в 1995 році. Наприкінці 2003 року шлюб з відповідачкою було розірвано. Між нами склалися вкрай погані стосунки.

З метою позбавлення мене прописки та права користування житловим приміщенням з ініціативи Рудяк М. Й. між нами виникали сварки, після яких я часто не ночував вдома, уникав зустрічей з нею.

Відповідачка постійно перед сусідами і на роботі намагалась скомпрометувати мене. Писала скарги в різні інстанції. Проте за відсутністю підстав до мене ніяких заходів і попереджень не застосовувалося.

20 липня 2004 року відповідачка замінила замки від вхідних дверей до квартири і перешкоджає користуватися житловим приміщенням.

Згідно зі ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника квартири користуються житловим приміщенням нарівні з її власником. Припинення сімейних відносин (розірвання

108

Глава 5

ш любу) не позбавляє його права користування займаним приміщенням.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 116 (ст. 157) ЖК України виселення членів сім'ї власника житлового приміщення без надання іншого приміщення допускається, якщо порушення правил співжиття є систематичним, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними.

Постановою Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 р. № 2 «Про деякі питання, що виникли у практиці застосування судами Житлового кодексу України» роз'яснено, що під заходами запобігання і громадського впливу маються на увазі, зокрема, попередження, що застосовуються судами, прокурорами, органами внутрішніх справ, адміністративними комісіями виконкомів, товариськими судами (п. 17 Постанови).

Тому сам факт наявності конфліктів, сварок без застосування відповідних заходів впливу, попереджень не є підставою для виселення без надання житлового приміщення.

Внаслідок створених відповідачкою перешкод та її неправомірних дій я позбавлений охоронюваного законом права користування житловим приміщенням.

Спірна квартира складається із трьох Ізольованих кімнат розміром 17,5, 12,3 та 14,7 кв. м. Після розлучення я користувався кімнатою розміром 12,3 кв. м=, що не обмежує житлові інтереси Рудяк М. Й. та П матері- Вказані обставини можуть посвідчити Бердник П„ В., Кривонос К. Н.

На підставі статей 3, 123 ЦПК України, статей 9, 156, 157 ЖК України —

ПРОШУ:

1. Прийняти зустрічний позов до розгляду з первіснимпозовом Рудяк М. Й.

2. Вселити мене в спірну квартиру (адреса).

3. Зобов'язати Рудяк Марію Йосипівну не перешкоджатикористуванню вказаним житловим приміщенням.

4. У позові Рудяк М. Й. до мене про виселення відмовити.

5. Допитати як свідків громадян Бердника Прохора Васильовича (адреса), Кривонос Катерину Наумівну (адреса).

ДОДАТОК:

1. Довідка про склад сім'ї і прописку.

Позови, що виникають із житлових правовідносин 1W

2. Копія свідоцтва про розлучення.

з! Копія технічного паспорту на квартиру та її характеристика. .

4. Квитанція про сплату судового збору та витрат на шфор-

маційно-технічне забезпечення.

5. Копія зустрічної позовної заяви.

Дата

(Ю. Липко)

110

ГлаваS

Позови, що виникають із житлових правовідносин

111

Втрата права користування житловим приміщенням з дня вибуття

Дарницькому районного суду м. Києва

Позивач: Хоменко Наталія Володимирівна

(поштовий індекс, адреса)

Відповідач: Хоменко Пилип Вячеславович

(поштовий індекс, адреса)

Третя особа: Житлово-експлуатаційна

організація

(поштовий індекс, адреса)