3. Глоссарий

Тозу- бұл бағаның азаюы және ғимараттың эксплуатациялық сапасының төмендеуі. Осы жоғалтулардың себептеріне байланысты тозудың үш түрі қалыптасқан: физикалық тозу, моральды тозу, сыртқы тозу.

Физикалық тозу- бұл құрылыс конструкциялары мен материалдарының тозуы, зақымдануы, атмосфералық әсерден ( жел, су, температуралық қысым) болатын ақаулар, сондай-ақ технологиялық жүктеме, химиялық реакция ж.т.б.

Моральды (функционалды) тозу дегеніміз- технологияны, жабдықтарды, кіші өлшемді бөлмелерді (ас бөлме, бөлмелер), жуынатын бөлмелерді қосу, лифттың және қоқыс тастайтын жерлердің болмауы, сонымен қатар өзінің функционалдық бағытына келіспеушілігі.

Сыртқы тозу- бұл объектілердің өзінен тәуелсіз сыртқы әсерлердің өзгеруінен ғимараттың нарықтық бағасының төмендеуі. Мысалы, нарықтағы бағасының төмендеуі ғимарат жаңа көлік магистралынан алыстау болғанға немесе апаттық аймақта орналасқан жағдайға байланысты.

Объектінің экономикалық өмірі (оптималды ұзақ мерзімділігі)- бұл уақытқа байланысты жақсаруы, жөндеу жұмыстары, конструкцияларды күшейту немесе қайта құру объектінің бағасын жоғарылатады және болашақта құнын ақтайды.

Объектіні физикалық өмірі- толық тозу уақыты және оның функцияларының тоқтауы. Сонымен қатар объектінің беріктігінің, сапасының жойылуы оның қирауына және адамдардың зардап шегуіне әкеліп соғуы мүмкін.

Нақты мерзім- объектің эксплуатация берілген жылдық көлемі.

Конструкцияны күшейту- бұл конструкцияның қатаңдық сипаты мен беріктілігінің жоғарылатылуы.

Ұзақ мерзімділігі- жөндеу жұмыстарымен қоса үймереттер мен ғимараттардың эксплуатациялық сапасының орташа деңгейдегі уақыты.

Жөндеу жұмыстарының жарамдылығы- жөндеу жұмыстарынан кейінгі эксплуатациялық қасиеттерінің қайта қалпына келу қабілеттілігі.

Каррозия- агрессиялық ортаның әсерінен материалдың қирау жағдайы. Материалдың бәрінде қирау химиялық, электрохимиялық, физикалық және физико-химиялық болады.

Апат- адам өміріне қауыпті немесе деформация кезінде өндірістің тоқтап қалуы және ғимараттардың, бөлек тұрғын конструкциясының толық немесе біртіндеп қирауы.

Ақау— нормативтік құжаттар немесе жоба формасының түзілісі және элемент көлемінің талап қою сапалығының ауытқуы.

Қарапайым ғимаратты пайдалану — адамдарға қауіпсіз, жөндеу жұмыстарын есепке ала отырып әдеттегі ғимаратты жобалық тәртіп бойынша пайдалану.

Техникалық ғимараттарды пайдалану— ұйымдарды техникалық қадағалау кешені бойынша қамтамасыз ету шаралары және ғимараттарға барлық түрдегі жөндеу жұмыстарын жасау.

Конструкциялардың техникалық күйі — конструкциялардың (беріктік, қатаңдық, орнықтылық, суыққа төзімділік және т.б.) жұмысқа қабілеттілік сатысын анықтайтын қасиеті. Жағдай апаттық және жұмысқа қабілеттілі, жұмысқа қабілетті болуы мүмкін емес шектік жиынтықтан құралады.

Жұмысқа қабілетті күйі —пайдалануды қанағаттандырады және кейде ақаулар құрайды да адамдардың қауіпсіздік жағдайын талап ететін конструкцияның техникалық жағдайы.

Жұмысқа қабілеттіліктің шектеулі күйі — конструкциялардың бұл техникалық күйі кемістік және ақау жағдайлары болатын, мүмкін болса күшпен әсер етудің шектеулі күйі, және арнайы шара қамтамасыз етуді бақылау күйі.

Жұмысқа қабілеттілігі төмен (апаттық) жағдай — кемістік және ақау жағдайлары, айтарлықтай көтергіш қабілетін жоғалтуы, техникалық қауіпсіздік шараларының бұзылатын конструкцияның техникалық күйі.

Қабыл алмау — конструкциялардың, ғимараттардың және үймереттердің жұмысқа қабылеттілік жағдайының бұзылуы.

Жөндеу — ғимараттарды қайта қалпына келтіруге және қуаттауға бағытталған, ғимарат немесе бөлек бөліктерінің жұмысқақабілеттігін және техникалық шара қолданылатын жұмыс кешені

Техникалық қадағалау —техникалық шаралар кешені, вклю­чающий систематикалық байқау және құрылыс конструкцияларының ақауларын тексеру, тозу сатысын бағалау, жөндеу жұмыстарының түрлері және көлемін анықтау.

Конструкцияларды тексеру — конструкциялардың техникалық мәлім жағдайын құрастыру, өңдеу, есептеу және саралау шаралары.

Ғимараттарды немесе үймереттерді қайта қалпына келтіру— құрылыс жұмыстарының және ұйымдық-техникалық шара, өзгерістер басты технико-экономикалық көрсеткіш объект кешені (көлемі және аумақ, жіберу қабілеті т.б.), жақсы шарт тұру, бос уақыт және жұмыс сапа қызмет көрсету, түзеу ,тағайындау, функционалдық қайта жоспарлау. Бөлме қайта жоспарлау, биіктету, жалғастыра салу, жертөле құрылғысы, антресольдық қабаттар, мансард және т.б.

Ғимараттарды күрделі тексеру —ғимараттарды жөндеу мақсатта оларды қайта қалпына келтіру, ресурстарды ауыстыратын конструктивтік элементтерді және инженерлік жүйе құралдарды, өзіндік қажетті нормативтік өңдеу мерзімі.

Мазмұны

Түсініктеме...............................................................................

1. Syllabus- оқу жоспарының тәртібі ...........................................................

1.1. Оқу бағдарламасының көшірмесі............................................................

1.2. Пәннiң қысқаша сипаттамасы................................................................

1.3. Пәннiң алғы шарттары .............................................................................

1.4. Пәннiң соңғы шарттары...........................................................................

1.5. Тапсырмалар және олардың орындауының графикаларының тiзiмі және түрлерi

1.6. Әдебиеттiң тiзiмi ............................................................................................

1.7. Бiлiмдерін бақылау және бағасы.....................................................................

1.8. Курстық саясат және тәртіп..............................................................................