1.2. Этапы процесса оценки. Этапы выполнения курсовой работы

В федеральном стандарте оценки (ФСО № 1) «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки» сказано, что проведение оценки включает следующие этапы:

1. Заключение договора на проведение оценки, в том числе задание на оценку;

2. Сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки;

3. Применение подходов к оценке, включая выбор методов оценки и осуществление необходимых расчётов;

4. Согласование (обобщение) результатов применения подходов к оценке и определение итоговой величины стоимости объекта оценки;

5. Составление отчёта об оценке.

Применительно к выполнению курсовой работы первый из перечисленных этапов не формализуется. После составления отчета об оценке – пятый этап (подготовки и должного оформления текста курсовой работы), заключительным этапом является защита отчета (курсовой работы).

С учетом особенностей оценки бизнеса последовательность выполнения этапов оценки можно представить следующим образом (Рис.1)

Рис. 1. Этапы оценки

1.3. Примерное содержание отчета об оценке стоимости бизнеса. Содержание курсовой работы

Учитывая требования, предъявляемые к содержанию отчета об оценке, структура отчета может выглядеть следующим образом:

1. Сопроводительное письмо (Введение)

2. Краткое изложение основных фактов и выводов

3. Задание на оценку

4. Сведения о заказчике оценки и об оценщике

5. Допущения и ограничивающие условия

6. Применяемые стандарты оценочной деятельности

7. Описание объекта оценки

8. Характеристика экономической среды, обзор и анализ рынка и отрасли

9. Диагностика предприятия при проведении его оценки

10. Описание процесса оценки

11. Применение подходов и методов к оценке

12. Согласование результатов и общее заключение о стоимости объекта оценки

13. Список используемых источников информации

14. Приложения

Данная структура (содержание) отчета об оценке является обязательной при выполнении и подготовке курсовой работы. Курсовые работы со структурой отличной от приведенной выше, к защите не допускаются.

2. Методика составления отчета об оценке. Методика выполнения курсовой работы

Далее будет изложена методика подготовки отчета об оценке (курсовой работы) с определением минимально необходимого содержания каждого пункта структуры.

2.1. Сопроводительное письмо

Сопроводительное письмо составляется на официальном бланке организации, производившей оценку, и адресовано представителю заказчика. В письме отражаются основные результаты и выводы по проведенной оценке. (Пример составления сопроводительного письма приведен в Приложении 1)

Не смотря на то, что сопроводительное письмо составляется по итогам проведения работ, связанных с оценкой бизнеса (имущественного комплекса предприятия или организации), его помещают в начале отчета, выделяют в отдельный пункт и не нумеруют. Тем самым сопроводительное письмо предваряет отчет (курсовую работу) и выполняет функции введения.

2.2. Краткое изложение основных фактов и выводов

В разделе основных фактов и выводов должны содержаться:

общая информация, идентифицирующая объект оценки;

результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке;

итоговая величина стоимости объекта оценки;

Данный раздел составляется, как правило, в табличной форме и его содержание приведено в таблице 1.

Таблица 1

Краткое изложение основных фактов и выводов

Основание для проведения оценки:	указывается номер и дата заключения договора на проведение оценочных работ
Объект оценки:	объектом оценки, как правило, выступают пакеты акций или доли в складочном капитале
Номинальная стоимость 1 акции (доли)	указывается номинал
Сведения о предприятии:	указывается вид деятельности и организационно-правовая форма (ОАО, ЗАО, ООО и пр.)
Юридический адрес эмитента:	указывается юридический адрес
Оцениваемые права:	указывается вид права (право собственности, право аренды, или другие виды прав)
Вид стоимости:	Рыночная стоимость (или иной вид стоимости)
Цель и назначение оценки:	указывается цель определения рыночной (инвестиционной, залоговой, страховой и др.) стоимости
График проведения работ	указывается начало и окончание работ
Дата оценки:	фиксируется дата оценки
Дата составления отчета:	фиксируется, как правило, на момент окончания работ
Заказчик:	указывается заказчик и его реквизиты
Исполнитель:	указывается исполнитель и его реквизиты
Рыночная стоимость объекта оценки (указывается объект)	указывается стоимость