1.3 Требования, предъявляемые к планировке жилого дома
В задание включаются жилые дома с 3-, 4-, 5- и 6-комнатными квартирами. Квартиры таких домов следует проектировать исходя из средней нормы жилой площади 9-12м2 на человека.
Планировка квартиры должна учитывать все протекающие в ней жизненные процессы, во многом зависящие от характера и состава семьи. Функциональная схема является основой проектного решения жилой ячейки. Она составляется на базе изучения бытовых процессов, проходящих в тех или иных помещениях. Эти процессы (сон, личная гигиена, приготовление и прием пищи, отдых, стирка, уборка) определяют характер решения внутреннего пространства, режим эксплуатации помещений и их взаимосвязь. Помещения, в которых происходят сходные процессы, объединяются в функциональные зоны.
Поэтому особое внимание при проектировании жилого пространства необходимо уделить четкому планировочному зонированию помещений по принципу «день-ночь» одновременно обеспечивая их удобное взаиморасположение (рисунок 1).
Рисунок 1 – Схема функционального зонирования жилой ячейки
Каждая квартира состоит из: жилых помещений - общая комната, спальни, и подсобных помещений — передняя, кухня (кухня - столовая), ванная, уборная, кладовые (хозяйственная и для хранения продуктов). Необходимо предусмотреть места для встроенных шкафов. Могут быть предусмотрены специальные помещения для мастерской или рабочего кабинета.
Обязательной составной частью квартиры индивидуального дома являются летние помещения: веранды, неостекленные террасы, лоджии, балконы. Типы летних помещений определяются в соответствии с климатическими особенностями и учетом национально-бытовых традиций места строительства.
Планировка квартир должна удовлетворять следующим требованиям. В квартире четко выделяются две зоны: активная - общественная, которая включает переднюю, общую комнату, кухню или кухню-столовую, желательно санузел (унитаз и умывальник), и тихая - зона спален, включающая спальные комнаты, кабинет и совмещенный санузел с душем, при наличии уборной в общественной зоне (ванна, унитаз, умывальник) или раздельный.
Прихожая является входом в квартиру и связующим звеном между обеими зонами. Вход в прихожую осуществляется через тамбур или остекленную веранду.
В общественной зоне должна быть предусмотрена удобная связь между общей комнатой и кухней или кухней-столовой. В отдельных случаях на стыке между общей комнатой и кухней может быть выделена специальная обеденная зона. При этом площадь кухни должна быть уменьшена, а суммарная площадь этих помещений оставаться соответствующей заданию.
Из общей комнаты следует предусмотреть летний выход в сад через двери балконного типа, а из кухни организовать круглогодичную связь с участком, для чего необходимо устройство тамбура (кроме IV климатического района). При непосредственной связи квартиры с гаражом вход в него также должен быть организован через тамбур, расположенный между помещением гаража и прихожей.
Зону спален следует располагать в наиболее изолированной части квартиры. Спальные комнаты проектируют не проходными. Вход в них организуется не проходными. Вход в них организуется через общий шлюз, который связан также с санитарным узлом. В шлюзе рационально устройство встроенных шкафов и антресолей.
Если дом проектируют в двух уровнях то, общественную зону следует располагать на первом этаже, а спальные помещения на втором, более изолированном.
При этом важно удобно расположить лестницу, ведущую на второй этаж. Она может располагаться в прихожей или в общей комнате.
В первом случае второй этаж будет более изолированным (вход непосредственно из прихожей), а общая комната непроходной. Однако в больших квартирах и при определенном составе семьи лестница, расположенная в общей комнате, создавая непосредственную связь помещений, может быть удобной. Кроме того, такое решение способствует обогащению пространства интерьера квартиры.
Разрабатывая проект жилого дома, следует учитывать нормативные требования, предъявляемые к планировке квартир. Так, нормами ограничиваются верхние пределы общей площади и нижние пределы жилой площади квартир, в том числе и квартир индивидуальных домов.
Параметры основных помещений и оборудования жилой ячейки регламентируются «Нормалями планировочных элементов жилых и общественных (таблица 1).
Таблица 1
Состав и площади помещений жилого дома на одну семью
Наименование помещений |
Площади помещений квартир 1м1/ |
||||
2-х ком 2-х ком |
3-х ком |
4 ком |
5 ком |
6 ком |
|
Общая комната |
18 |
19 |
20 |
22 |
24 |
1 спальня |
14 |
14 |
14 |
14 |
14 |
2 спальня |
- |
10 |
10 |
12 |
12 |
3 спальня |
- |
- |
10 |
10 |
10 |
4 спальня |
- |
- |
- |
10 |
10 |
5 спальня |
- |
- |
- |
- |
10 |
Жилая минимальная площадь квартир |
32 |
43 |
54 |
68 |
88 |
Кухня-столовая Кладовые и шкафы Передняя и коридоры Мастерская Сушильный шкаф Холодная кладовая |
8 2,5 8-10 6 0,4 4 |
10 3 10-12 6 0,6 6 |
12 3 11-13 8 0,6 6 |
12 3,5 12-14 8 1 8 |
14 3,5 13-15 10 1 8 |
Санитарные узлы в соответствии с расстановкой оборудования |
|||||
Подсобная площадь |
33 |
38 |
43 |
44 |
47 |
Общая площадь |
65 |
81 |
97 |
112 |
127 |
Примечание:
Холодные кладовые и террасы не включаются в общую площадь квартиры
Сумма всех жилых помещений образуют жилую площадь дома; площадь прихожей, коридоров, кухни, санитарных узлов, кладовой -образуют подсобную площадь дома.
Сумма жилой и подсобной площади составляет полезную (общую) площадь жилого дома.