7.Договор купли продажи недвижимости. (24)

Договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать недвижимое имущество в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество по передаточному акту и оплатить его (ст. 549 ГК РФ). Договор должен быть заключен в простой письменной форме. К существенным условиями относят предмет, цену и перечень лиц, имеющих право на пользование жилым помещением с указанием их прав. Существуют также повышенные требования к детализации предмета, а именно, при продаже земельного участка указываются месторасположение (адрес), кадастровый номер, категория земель, цель использования и общая площадь. При отсутствии требуемой детализации договор считает незаключенным.

8.Договор купли продажи предприятия. (24) (Табл)

9.Договор энергоснабжения. (24) (Табл)

10.Договор контрактации. (25) (Табл)

11.Договор мены. (25) (Табл)

12.Договор дарения. (28) (Табл)

13.Понятие и виды договоров ренты. Содержание договора ренты. (28)

14.Обязательство по передаче имущества в пользование. (***28***)

15.Договор аренды. (29) (Табл)

16.Договор проката. (29) (Табл)

17.Договор аренды транспортных средств. (29) (Табл)

18.Договор аренды зданий и сооружений. (29) (Табл)

19.Договор аренды предприятия. (30) (Табл)

20.Договор финансовой аренды. (30) (Табл)

21.Договор безвозмездного пользования. (30) (Табл)

22.Договор найма жилого помещения. (30) (Табл)

23.Договор найма специализированного жилого помещения. (***30***)

24.Договор социального найма жилого помещения. (29)

25.Договор коммерческого найма жилого помещения. (30)

>>>26.Особенности жилищных обязательств, возникающих на основе членства в жилищных и в жилищно-строительных кооперативах. (***29***)

27.Обязательства по производству работ. (***6***)

28.Договор подряда. (4)

29.Договор бытового подряда. (14)

30.Договор строительного подряда. (3)

31.Договор подряда на выполнение проектных и изыскательных работ. (5)

32.Договор на производство подрядных работ для государственных нужд. (***11***)

33.Обязательства по приобретению и использованию исключительных прав и ноу-хау. (***9***)

34.Обязательства из авторских договоров и договоров о передаче смежных прав. (***11***)

35.Патентно лицензионные договоры. (***5***)

36.Договор на выполнение научно исследовательских работ. (7)

37.Договор коммерческой концессии. (6)

38.Договор возмездного оказания услуг. (6)

39.Договоры об оказании транспортных услуг. (***8***)

40.Договор перевозки грузов. (8)

41.Договор перевозки пассажира и багажа. (***5***)

42.Договор буксировки. (9)

По договору буксировки одна сторона (буксировщик) обязана за плату буксировать плавучий объект до определенного пункта или для выполнения определенного маневра, а другая сторона (клиент) – уплатить обусловленную договором плату.

Характеристика договора: взаимный, возмездный, может быть как реальным, так и консенсуальным.

Регулируется этот договор только Кодексом торгового мореплавания, кодексом и уставами внутреннего водного транспорта (КТМ, КВВТ УВВТ).

Предмет договора – услуги по перемещению плавучего объекта. Таким объектом может быть плот, судно, несамоходная баржа, транспорт, выводимый буксиром из гавани.

Перемещение объекта осуществляется путем его тяги или толкания.

Перемещение плавучего объекта на море в определенный пункт является морской буксировкой, а перемещение его для выполнении определенного маневра на акватории порта – портовой буксировкой (ст. 225 КТМ).

Морская буксировка осуществляется под управлением капитана буксирующего судна, а портовая буксировка – под управлением капитана буксируемого плавучего объекта (ст. 229, 230 КТМ).

При речной буксировке экипаж буксируемого объекта подчиняется в оперативном отношении капитану буксирующего судна (ст. 89 КВВТ).

Форма договора буксировки на речном транспорте должна быть обязательно письменной в виде накладной, представляемой клиентом буксировщику. В обмен на накладную буксировщик (пароходство) выдает квитанцию клиенту. Договор же морской буксировки может быть заключен в любой форме независимо от его суммы. Однако факт возложения обязанностей по управлению буксировкой на капитана буксирующего судна должен доказываться только письменными доказательствами.

Стороны договора буксировки. Буксировщик является владельцем буксирующего судна. В этой роли могут выступать пароходство, порт, пристань. Клиентом является владелец буксируемого объекта. Им может быть любое лицо, заинтересованное в буксировке плавучего объекта, при этом право владения может быть связано как с правом собственности, так и с вещным правом несобственника.

Правомочия сторон договора различаются в зависимости от объекта буксировки: является ли объект судном или плотом, а также от этапа оказания услуг: до подачи буксира и принятия объекта к буксировке, в процессе буксировки и после ее завершения.

Ответственность сторон договора буксировки за ущерб, причиненный клиенту или буксировщику, зависит от распределения обязанностей по управлению буксировкой. Так, ответственность за ущерб буксируемого объекта несет буксировщик, если не докажет своей невиновности и только в случае, если управлял буксировкой капитан буксирующего судна. А за ущерб, причиненный буксировщику, отвечает клиент в случае, если буксировкой управляет капитан буксируемого объекта. Стороны договора могут установить и иной порядок своей ответственности.