1.Обязательства по передаче имущества в собственность , общая характеристика, виды. (12)

Данная группа договорных обязательств традиционно открывает перечень их отдельных видов.

В нее включаются обязательства, оформляющие наиболее ярко выраженные, классические виды товарообмена, опосредующие переход вещей от одних товаровладельцев к другим: купля-продажа и ее разновидности (поставка (оптовая торговля), контрактация сельскохозяйственной продукции, снабжение энергетическими ресурсами), а также мена и дарение. При этом договор участников становится не только основанием возникновения соответствующего обязательства, но и юридическим титулом смены собственника (или субъекта иного вещного права), т.е. отчуждения имущества, составляющего предмет обязательства.

В рассматриваемых обязательствах под имуществом понимаются физические (телесные) вещи, определенные индивидуальными или родовыми признаками и допущенные к гражданскому обороту.

Оборот иных видов имуществ (ценных бумаг, прав требования или пользования, объектов интеллектуального творчества и т.п.) оформляется с помощью других разновидностей договорных обязательств.

В качестве субъектов здесь выступают собственники либо обладатели иных "сильных" вещных прав - обычно права полного хозяйственного ведения, реже - права оперативного управления имуществом собственника. Таким образом, обычным результатом исполнения рассматриваемых обязательств становится смена собственника имущества (либо субъекта иного вещного права), а сами они составляют необходимую для этого предпосылку, т.е. являются важнейшим и неотъемлемым элементом экономико-правового механизма нормального товарообмена.

Их классификация обусловлена характером эквивалентности соответствующих отношений товарообмена: в одних случаях эквивалентом вещи или вещей служат деньги (купля-продажа со всеми ее разновидностями), в других — иные вещи (мена), в третьих - такой эквивалент вообще отсутствует и отношения становятся безвозмездными (дарение).

2.Договор купли продажи. (15)

По договору купли продажи продавец обязуется передать вещь или совокупность вещей - имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять этот товар и оплатить за него определённую денежную сумму.

Гражданско правовая характеристика договора: консенсуальный, возмездный, двусторонний.

Стороны договора: продавец, покупатель.

Предмет договора: товар который продавец обязуется передать покупателю. Это любое имущество которое не ограниченно в гражданском обороте, имеющееся у продавца. Имущество которое будет создано либо приобретено продавцом в будущем.

Цена договора: согласуется сторонами и является его существенным условием лишь в случаях, предусмотренных законом.

Срок договора: определяется сторонами по общему правилу не является его существенным условием. Срок договора может быть определён: календарной датой, истечением периода времени, указанием на событие которое должно наступить, моментом востребования.

Форма договора: устная. Письменная: простая, нотариальная, с государственной регистрацией.