4 Рекомендованная литература

4.1 Основная литература

1 Ковалева, О. А. Жилищное право : учебник для студентов,

обучающихся по программам высшего профессионального образования по направлению подготовки 030900.62 Юриспруденция и специальности 030501.65 Юриспруденция / О. А. Ковалева; М-во образования и науки Рос. Федерации, Федер. гос. бюджет. образоват. учреждение высш. проф. образования «Оренбург. гос. ун-т». - Оренбург : Университет, 2014.

2 Михайленко, Е. М. Гражданское право. Общая часть: краткий курс

лекций / Е. М. Михайленко.- 3-е изд., перераб. и доп. - Москва : Юрайт, 2013. - 224 с. - (Хочу все сдать!). - Библиогр.: с. 224. - ISBN 978-5-9916-2460-2.

3 Сергеев, А. П. Гражданское право : учебник / под ред. А. П.

Сергеева. - М. : Велби, 2008 - ISBN 978-5-482-01983-2.

4.2 Дополнительная литература

1 Черкашина, Т. А. Теоретические аспекты стоимостной оценки

предприятия при проведении сделки слияния / Т. А. Черкашина, Е. С. Захарченко // Финансы и кредит, 2013. - № 41. - С.54-58.

2 Арзамасцев, А. Оформление документов в письменной и

электронной форме при заключении договора между организацией и гражданином] / А. Арзамасцев, А. Александров // Делопроизводство и документооборот на предприятии, 2012. - №10. - С.78.

3. Дубинский, Н. Паспорта сделок: на что обратить внимание? / Н.

Дубинский // Справочник экономиста, 2013. - №3. - С. 107-117.

5 Вопросы для самопроверки

1. Дайте понятие предприятия и понятие договора купли-продажи

предприятия?

2. Определение состава и стоимости предприятия?

3. Каково заключение, форма договора и государственная регистрация

перехода права собственности на предприятие?

4. Исполнение договора и последствия передачи предприятия

покупателю с недостатками?

5. Какие особые случаи продажи предприятий?

6. Как осуществляется продажа государственных предприятий

должников?

6 Доверительное управление недвижимостью

1 План семинарского занятия

1.1) опрос

1.2) задача

1.1 Вопросы для опроса

1. Правовая природа доверительного управления. Соотношение договора поручения, комиссии, агентского договора и договора доверительного управления имуществом.

2. Договорные и законные основания возникновения доверительного управления. Понятие и общая характеристика договора. Стороны договора доверительного управления недвижимостью. Правовой статус выгодоприобретателя.

3. Форма договора и его существенные условия. Государственная регистрация передачи имущества в доверительное управление. Обособление имущества, находящегося в доверительном управлении.

4. Правовые последствия передачи в доверительное управление имущества, обремененного залогом. Правовое регулирование общей собственности на предмет договора. Передача в доверительное управление государственного или муниципального имущества.

5. Права и обязанности сторон в договоре о доверительном управлении недвижимым имуществом. Право доверительного управляющего на получение вознаграждения. Сроки и порядок предоставления отчета доверительным управляющим о своей деятельности.

6. Распределение убытков, причиненных утратой или повреждением имущества, отданного в доверительное управление. Ответственность сторон по договору. Изменение и прекращение договора доверительного управления недвижимым имуществом.

1.2 Решить задачу

Участник общества с ограниченной ответственностью (далее - ООО) обратился в суд с иском к обществу и доверительному управляющему о признании недействительным договора доверительного управления помещениями, заключенного между обществом и доверительным управляющим.

В обоснование требований истец указал, что договор доверительного управления является крупной сделкой для общества. Несоблюдение требований статьи 46 Федерального закона Российской Федерации «Об обществах с ограниченной ответственностью» (отсутствие решения общего собрания участников общества) и послужило основанием обращения с иском в суд. Договором предусмотрено, что управление имуществом осуществляется исключительно в интересах собственника - самого общества, и управляющий вправе совершать любые сделки с использованием имущества переданного в управление, но не вправе совершать сделки с его отчуждением (возможностью отчуждения).

Удовлетворит ли требования истца суд?