Содержание

ВВЕДЕНИЕ 3

1 Выбор средств и методологии проектирования базы данных 5

1.1 Основные понятия и определения баз данных и СУБД 5

1.2 Рынок недвижимости и его характеристики 7

1.3 Выбор средств разработки и создания базы данных 9

2 Проектная разработка базы данных деятельности фирмы «недвижимость» г. Ливны 13

2.1 Описание предметной области 13

2.2 Описание входной и выходной документации 17

3.3 Создание концептуальной модели предметной области 19

3.4 Создание физической модели базы данных 22

3 Создание базы данных деятельности в фирме «недвижимость» г. Ливны 24

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 29

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 30

Приложения 32

Введение

Потоки информации, циркулирующие в мире, который нас окружает, огромны. Во времени они имеют тенденцию к увеличению. Поэтому в любой организации, как большой, так и маленькой, возникает проблема такой организации управления данными, которая обеспечила бы наиболее эффек­тивную работу. Некоторые организации используют для этого шкафы с папками, но большинство предпочитают компьютеризированные способы – базы данных, позволяющие эф­фективно хранить, структурировать и систематизировать большие объемы дан­ных. И уже сегодня без баз данных невозможно представить работу большинства финансовых, промышленных, торговых и прочих организаций.

Существует много веских причин перевода существующей информации на компьютерную основу. Сейчас стоимость хранения информации в файлах ЭВМ дешевле, чем на бумаге. Базы данных позволяют хранить, структурировать информацию и извлекать оптимальным для пользователя образом. Использование файл/серверных и клиент/серверных технологий позволяют сберечь значительные средства, а главное и время для получения необходимой информации, а также упрощают доступ и ведение, поскольку они основываются на комплексной обработке данных и централизации их хранения. Кроме того ЭВМ позволяет хранить любые форматы данных текст, чертежи, данные в рукописной форме, фотографии, записи голоса и т.д.

Для использования столь огромных объемов хранимой информации, помимо развития системных устройств, средств передачи данных, памяти необходимы средства обеспечения диалога человек-ЭВМ, которые позволяют пользователю вводить запросы, читать файлы, модифицировать хранимые данные, добавлять новые данные или принимать решения на основании хранимых данных. Для обеспечения этих функций созданы базой данных, которые специализируется на управлении массивом ин­формации одним или множеством одновременно работающих пользователей.

Актуальность и цель курсового проекта.

Данный программный продукт разработан для специалиста по учету недвижимости в фирме «Недвижимость» г. Ливны по продаже и оценке недвижимости. Программа предназначена для регистрации и ведения учета продаж недвижимости.

В данный момент у нас в городе существует несколько организаций занимающихся продажей, в которой они выступают как посредники. Менеджеры по продажам, работающие в этих организациях тратят массу времени на бумажную работу. Время на регистрацию недвижимости и поиск нужного бланка в куче папок на столе и полках очень обременяет, это неудобство побудило меня автоматизировать данный процесс.

Разрабатываемый программный продукт должен оперативно производить поиск, сортировки, составлять различного рода запросы по пожеланиям клиента, а также вести отчётность.

Цель: разработать базу данных для автоматизации управления и ведения документооборота в фирме «Недвижимость» г. Ливны

Исходя из поставленной цели, были определены задачи:

- изучение существующей организации и выявление на создания базы данных объектов недвижимости;

- обоснование разработки;

- проведение анализа среды разработки, выбора среды реализации и языка программирования;

- проектирование базы данных;

- оценка эффективности выполненной разработки,

- техника безопасности.

Предмет исследования – рабочее место и функции специалиста по учету недвижимости фирме «Недвижимость» г. Ливны