Тема 2. Мена.

Понятие договора мены. Мена и купля-продажа, применение правил о купле-продаже к меновым отношениям. Стороны, содержание и форма договор. Исполнение договора мены, эквивалентность мены.

Тема 3. Дарение.

Понятие и особенности договора дарения. Характер договора, доверительность дарения. Разновидности дарения. Стороны договора дарения, запрещение и ограничения дарения. Содержание и форма договора. Исполнение договора дарения, отказ от передачи дара и отказ принять дар; отмена дарения. Правопреемство при обещании дарения. Особенности оформления и исполнения пожертвования.

Тема 4. Рента и пожизненное содержание с иждивением.

Понятие и особенности договора ренты. Применение правки о купле-продаже и дарении к отношениям ренты. Стороны договора. Содержание и форма договора. Исполнение договора ренты. Отчуждение имущества, обремененного рентой. Обеспечение выплаты ренты. Ответственность за просрочку выплаты ренты.

Разновидности ренты. Постоянная рента; выкуп постоянной ренты; случайная гибель имущества, обремененного постоянной рентой. Пожизненная рента; прекращение пожизненной ренты; случайная гибель имущества, обремененного пожизненной рентой. Пожизненное содержание с иждивением, особенности договора и исполнения обязательства; прекращение пожизненного содержания с иждивением.

Тема 5. Аренда.

Понятие и значение аренды в гражданском обороте.

Характер договора аренды. Стороны договора. Объекты аренды, особые свойства сдаваемого в аренду имущества. Существенные условия договора аренды, цена и срок аренды. Форма и государственная регистрация договора аренды.

Содержание обязательства аренды. Предоставление арендодателем имущества в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества; недостатки сданного в аренду имущества. Обязанность арендодателя производить капитальный ремонт и возместить арендатору стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества. Правовые последствия неисполнения арендодателем основных обязанностей. Обязанность арендатора своевременно вносить арендную плату; установление, порядок внесения и уменьшение арендной платы. Пользование арендованным имуществом; передача арендатором своих прав третьим лицам, субаренда. Содержанием арендатора возвратить арендованное имущество. Правовые последствия неисполнения арендатором основных обязанностей.

Прекращение аренды. Прекращение аренды при изменении сторон, смена собственника арендованного имущества. Основания досрочного расторжения договора аренды по требованию арендатора. Основания досрочного расторжения договора аренды по требованию арендатора. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок. Выкуп арендованного имущества.

Отдельные виды аренды. Прокат: понятие, характер, форма и содержание. Аренда транспортных средств, особенности аренды транспортных средств с экипажем и без экипажа. Аренда зданий и сооружений; права на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или сооружения. Аренда предприятия, права кредитов при аренде предприятия. Особенности финансовой аренды (лизинга).