Тема 5. Аренда.

Первое занятие

1. Понятие и элементы договора аренды.

2. Содержание договора аренды.

3. Обязанности арендодателя.

4. Обязанности арендатора.

5. Прекращение договора аренды.

6. Возобновление договора аренды на новый срок.

7. Прокат.

8. Аренда транспортных средств с экипажем и без экипажа.

9. Аренда зданий и сооружений.

10. Аренда предприятий.

11. Финансовая аренда (лизинг).

Интерактивное занятие (4 часа). Анализ конкретных ситуаций. Решение казусов осуществляется малыми группами, возможно использование метода мозгового штурма. Студенты должны самостоятельно моделировать обстоятельства, в которых применяются нормы ГК РФ – это является основой надлежащего усвоения положений гражданского законодательства.

Нормативные правовые акты:

1. Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ // СЗ РФ. 1996. № 5. Ст.410

2. Воздушный кодекс РФ от 19 марта 1997 г. № 60-ФЗ // СЗ РФ. 1997. № 12. Ст. 1383.

3. Лесной кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2006 г. № 200-ФЗ // СЗ РФ. 2006. № 50. Ст. 5268.

4. Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 г. № 74-ФЗ // 2006. № 23. Ст. 2381.

5. Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.

6. Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации от 30 апреля 1999 г. // СЗ РФ. 1999. № 18. Ст. 2207.

7. Закон РФ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29 октября 1998 г. // СЗ РФ. 1998. № 44. Ст. 5394.

Судебная практика:

1. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11 января 2002 г. № 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2002. № 3.

2. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 1994 г. № 7 "О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей" (с изменениями от 25 апреля 1995 г., 25 октября 1996 г., 17 января 1997 г., 21 ноября 2000 г., 10 октября 2001 г.) // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. 1995. № 1; Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 1995. № 3.

Учебная литература:

1. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (постатейный). Часть вторая. – М.: ТК Велби, Изд – во Проспект, 2003. – 1056 с.

2. Гражданское право: Учеб.: В 3 т. Т. 2 – 6 – е изд., перераб. и доп./Н.Д. Егоров, И.В. Елисеев и др.; Отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. – М.: ТК Велби, Изд – во Проспект, 2004. – 848 с.

3. Гражданское право. Часть вторая. /Под ред. В.П.Мозолина. М.: Юрист. 2007.

4. Гражданское право: 3 т. Учебник для вузов. /Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. М., 2007.

5. Практикум по гражданскому праву: Ч.2/Отв. Ред. Н.Д.Егоров, А.П. Сергеев. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006. – 176 с.

Тема 6. Наем жилого помещения.

1. Правовое регулирование договора найма жилого помещения.

2. Договор найма жилого помещения социального использования.

3. Договор найма специализированного жилого помещения.

4. Договор найма (коммерческого найма) жилого помещения.